Недвижимость в ОАЭ

Топ проектов

  • от

    3,500,000 AED

    Энергосберегающие таунхаусы, дуплексы и виллы рядом с заповедником природы в районе Expo City Dubai. Согласно Генеральному плану развития города до 2040 года район должен стать площадкой для эколого-ориентированных предприятий и стартапов. Поэтому недвижимость здесь со временем будет только расти в цене. Сейчас у вас есть возможность купить ликвидный объект в начале роста.

  • от

    По запросу

    Первая на Ближнем Востоке башня с бутик-отелем SO/ Uptown Dubai, офисами класса А и ультрароскошными жилыми резиденциями. Здание спроектировано с таким же размахом, как и Burj Khalifa, архитектурным бюро AS+GG, которому принадлежит авторство знаменитого небоскрёба. Комплекс реализует правительство Дубая в сотрудничестве с лучшими компаниями в своей области. 40% стоимости резиденции можно оплатить в течение 2 лет после получения ключей.

  • от

    550,000 AED

    Мегапроект на островах в окружении лагун с собственным оперным театром, кондиционируемым бульваром и коралловым островом. Рядом расположена готовая инфраструктура из ведущих торговых центров, достопримечательностей, развлекательных и досуговых комплексов Дубая.

  • от

    3,500,000 AED

    Энергосберегающие таунхаусы, дуплексы и виллы рядом с заповедником природы в районе Expo City Dubai. Согласно Генеральному плану развития города до 2040 года район должен стать площадкой для эколого-ориентированных предприятий и стартапов. Поэтому недвижимость здесь со временем будет только расти в цене. Сейчас у вас есть возможность купить ликвидный объект в начале роста.

  • от

    По запросу

    Первая на Ближнем Востоке башня с бутик-отелем SO/ Uptown Dubai, офисами класса А и ультрароскошными жилыми резиденциями. Здание спроектировано с таким же размахом, как и Burj Khalifa, архитектурным бюро AS+GG, которому принадлежит авторство знаменитого небоскрёба. Комплекс реализует правительство Дубая в сотрудничестве с лучшими компаниями в своей области. 40% стоимости резиденции можно оплатить в течение 2 лет после получения ключей.

  • от

    550,000 AED

    Мегапроект на островах в окружении лагун с собственным оперным театром, кондиционируемым бульваром и коралловым островом. Рядом расположена готовая инфраструктура из ведущих торговых центров, достопримечательностей, развлекательных и досуговых комплексов Дубая.

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем квартиры

  • от

    По запросу

    Недвижимость для беспроигрышных инвестиций. Объекты премиум-класса увеличенной площади в районе Business Bay, Дубай, на главной улице ОАЭ Sheikh Zayed Road. Burj Khalifa, Dubai Mall, респектабельные пляжи и парки находятся в 5–10 минутах езды.

  • от

    757,888 AED

    Жилой комплекс в новом районе Дубая - Арджан. Инфраструктура по принципу “город в городе”. Самый большой торговый центр района прямо на первом этаже ЖК. Оплата 1% в месяц в течение 6 лет. До Dubai Marina и фризоны DMCC ехать 15 минут. К 2030 году рядом с проектом построят станцию метро.

  • СРОК СДАЧИ 2 кв. 2028
    от

    1,760,000 AED

    Доходная брендовая недвижимость от лидеров рынка. Ультрароскошные резиденции от застройщика Emaar и отельера Address Hotels + Resorts. Популярный для аренды район Dubai Hills Estate. Расположение у входа в огромный парк. Пять минут ходьбы до Dubai Hills Mall. Выгодный инвестиционный проект для аренды и перепродажи.

  • СРОК СДАЧИ 3 кв. 2026
    от

    1,004,705 AED

    Проект с искусственным пляжем и “небесными садами” в спокойном районе с готовой инфраструктурой Al Barsha South 2, Дубай. Через дорогу — свободная экономическая зона Dubai Science Park (Научный Парк Дубая). 4 минуты до Dubai Hills Mall с Roxy Cinemas и американскими горками. Скидки от застройщика.

  • СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
    от

    2,522,000 AED

    Брендовые резиденции с мебелью и техникой на берегу моря в Шардже от девелопера Arada и гостиничного бренда Minor Hotels. Беспроцентная рассрочка с оплатой 55% при получении ключей. Управление арендой под ключ с гарантией максимального инвестиционного дохода.

СРОК СДАЧИ 2 кв. 2024

Лазурное побережье природного заповедника. Виллы, таунхаусы и участки в окружении канала и уникального рукотворного леса. Особая привилегия для всех резидентов — собственный просторный участок, на котором можно высадить взрослые…

от

По запросу

Посмотреть проект

Предлагаем таунхаусы

  • СРОК СДАЧИ 2 кв. 2028
    от

    1,760,000 AED

    Доходная брендовая недвижимость от лидеров рынка. Ультрароскошные резиденции от застройщика Emaar и отельера Address Hotels + Resorts. Популярный для аренды район Dubai Hills Estate. Расположение у входа в огромный парк. Пять минут ходьбы до Dubai Hills Mall. Выгодный инвестиционный проект для аренды и перепродажи.

  • от

    2,800,000 AED

    Виллы и таунхаусы для ценителей здорового и активного образа жизни. Высокотехнологичный экопроект в Дубае от надёжного государственного застройщика. Обширная спортивная инфраструктура. Беспроцентная рассрочка с возможностью оплатить до 40% при передаче в собственность.

  • от

    3,200,000 AED

    Таунхаусы и особняки с видом на лагуну в Дубае. На территории расположены школы, детские сады, торговый центр, пляж, теннисные корты. Рядом магниты для туристов — экорайон Expo City и международный авиасалон Dubai Airshow. До международного аэропорта ехать всего 10 минут.

  • от

    1,790,000 AED

    Квартиры и таунхаусы возле залива и заповедника дикой природы в Dubai Creek Harbour — в новом пешеходном районе от Emaar с семейно-ориентированной инфраструктурой. До Burj Khalifa всего 10 минут езды. Доходность от аренды от 6 до 10% годовых.

  • СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
    от

    1,830,000 AED

    Таунхаусы в новом мастер-комьюнити Дубая с аквапарком, торговым центром и спортивным городком. Беспроцентная рассрочка с оплатой 1% в месяц. Во время строительства возможно оплатить только 60% стоимости дома!

  • от

    1,400,000 AED

    Квартиры и таунхаусы в Dubai Hills Estate — тихом зелёном районе с комплексной застройкой в едином архитектурном стиле и готовой семейно-ориентированной инфраструктурой. До Downtown Dubai ехать 15 минут.

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем виллы

  • от

    2,800,000 AED

    Виллы и таунхаусы для ценителей здорового и активного образа жизни. Высокотехнологичный экопроект в Дубае от надёжного государственного застройщика. Обширная спортивная инфраструктура. Беспроцентная рассрочка с возможностью оплатить до 40% при передаче в собственность.

  • от

    3,200,000 AED

    Таунхаусы и особняки с видом на лагуну в Дубае. На территории расположены школы, детские сады, торговый центр, пляж, теннисные корты. Рядом магниты для туристов — экорайон Expo City и международный авиасалон Dubai Airshow. До международного аэропорта ехать всего 10 минут.

  • СРОК СДАЧИ 2 кв. 2025
    от

    2,050,000 AED

    Первое в Шардже экокомьюнити с вертикальными фермами, энергоэффективными зданиями и возобновляемыми источниками энергии. Для покупки доступны “умные” виллы с озеленёнными участками. Беспроцентная рассрочка с оплатой 80% при получении ключей. $0 за обслуживание в течение 5 лет.

  • СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
    от

    5,631,000 AED

    Восемь вилл на берегу моря рядом с первым в ОАЭ казино. Интерьеры от культового дизайнера Филиппа Старка. Расположение на острове Al Marjan в эмирате Рас-Аль-Хайма. Выгодно для инвестиций под сдачу в аренду и перепродажу.

  • от

    7,354,000 AED

    30 бутик-вилл рядом с полем для гольфа в Damac Hills — зелёном мастер-районе со стабильным ростом арендной платы. Готовая семейно-ориентированная инфраструктура. Ежегодная доходность от аренды вилл составляет более 200 000 дирхамов, доходность от аренды — от 6%.

  • СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
    от

    14,000,000 AED

    Ультрароскошные виллы в окружении тропических садов с извилистыми ручьями и водопадами. Премиальные интерьеры с зеркальным бассейном в гостиной и фитодизайном. Расположение в респектабельном уединённом районе District 11, MBR City, Дубай.

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем пентхаусы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем студии

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Добро пожаловать в мир недвижимости ОАЭ от Everhomes — вашего партнера в поиске дома для жизни и инвестиций. На сайте вы найдете квартиры, сервисные и отельные апартаменты, виллы, таунхаусы, дуплексы, соответствующие самым актуальным запросам клиентов:

  • Хорошая локация: лоты у моря, лагуны, леса, парков, рядом с деловой, образовательной, развлекательной инфраструктурой, в районах, где планируется создание туристических объектов;
  • Инвестиционная привлекательность: жилые комплексы, построенные исключительно для выгодного инвестирования;
  • Статусность: брендовая и трофейная недвижимость премиум-класса.

Мы предлагаем широкий спектр недвижимости в лучших районах ОАЭ, работаем с надёжными застройщиками арабских стран. Наша команда всегда находится в поиске новых домов и квартир, поэтому на сайте представлена актуальная и востребованная недвижимость как в Дубае, так и в ОАЭ.

Продажа жилья в Дубае и Абу-Даби

Особенность рынка недвижимости Дубая и Абу-Даби — высокая скорость продаж и покупка лотов только через лицензированные в ОАЭ агентства недвижимости. Объекты в хороших локациях, с высоким спросом раскупают сразу же после объявления старта продаж. Например, в июне 2022 года одна из башен проекта Beachfront застройщика Emaar (более 250 апартаментов) была продана за 30 секунд. Первые две очереди жилого комплекса Central Park в City Walk и третья фаза Al Jurf Gardens были проданы за пару дней.

Здесь вы не сможете взять паузу в 3–6 месяцев, как на российском рынке, чтобы подумать и прицениться. Понравившийся лот нужно бронировать быстро. Это возможно сделать только с помощью опытного брокера, который разбирается в юридических вопросах оформления недвижимости и обладает налаженными связями с застройщиками.

При покупке недвижимости в Дубае и Абу-Даби важно также понимать, что единого федерального законодательства о недвижимости в ОАЭ нет. Каждый эмират самостоятельно регулирует подобные вопросы. Наиболее благоприятные условия для покупки недвижимости гражданами иностранных государств созданы на территории Дубая.

Цены на недвижимость в ОАЭ

Цены варьируются в зависимости от района, площади, класса объекта. Медианная цена в Дубае колеблется в диапазоне $106 – $4,5 млн, где первое значение соответствует стоимости квартир, второе — вилл. Средняя цена таунхаусов составляет $462,000. Обратите внимание, стоимость недвижимости Абу-Даби ниже дубайской.

Три факта о ценах на недвижимость Дубая

  • Большинство объектов первичного рынка продаются с беспроцентной рассрочкой и удобным графиком платежей. Есть предложения с постоплатой.
  • В стоимость лотов входят отделка под ключ, встроенная мебель, кухонная техника, сантехника, парковочное место. Есть предложения с полной меблировкой.
  • Недвижимость в Эмиратах возможно купить со скидкой и специальными предложениями от застройщика.

Наши риэлторы первыми узнают о снижении цен, появлении выгодных условий оплаты. Чтобы получить подборку объектов по нужной вам цене или со скидкой, пишите или звоните нашим экспертам.

Инвестиции в рынок недвижимости

В Дубае созданы прекрасные инвестиционные условия. Международное рейтинговое агентство Moody’s фиксирует стабильное доверие инвесторов к региону и оценивает кредитный статус Дубая и Эмиратов на уровне Аа2 — как высокий, в отличие от Таиланда, Турции, Кипра, Испании. Эти выводы подтверждает отчёт Global Real EstateBubble Index, составленный банком UBS в 2022 году. Согласно данным банка, на рынке недвижимости Дубая нет даже предпосылок к появлению ценового пузыря. Рынок находится в зелёном секторе рейтинга вместе с Варшавой и Сан-Паоло. В последние несколько лет наблюдается падение основных типов инвестиционных активов: облигаций США, золота, биткоинов, акции компаний из S&P 500. Недвижимость Дубая, в свою очередь, показывает стабильный рост.

Почему стоит обратиться к нам

Everhomes — агентство, которое объединяет риэлторов, аналитиков рынка недвижимости и юристов. Вам нужно только сделать запрос, остальную работу выполнят наши эксперты: подготовят и пришлют подборки объектов, подходящие под ваши требования, возьмут на себя оформление сделки на всех этапах, проверят и юридически верно оформят все документы. Вам будут помогать:

  • Риэлторы, которые знают каждый квадратным метр продаваемых лотов.
  • Юристы, досконально знающие действующее законодательство Эмиратов и работающие в ОАЭ с 2013 года.
  • Аналитики рынка недвижимости, которые дадут рекомендации по беспроигрышным инвестициям.

Кроме того, мы предоставляем полный спектр сопутствующих услуг: от организации получения резидентской визы и переезда в ОАЭ до консультаций по регистрации компаний, открытию банковских счетов, выбору оптимального места для жизни и бизнеса.