Средние расходы на жизнь в Дубае: Подробное руководство

Дубай всемирно известен роскошью, современной инфраструктурой и яркой культурой. Уникальные достопримечательности делают его магнитом для туристов и гостей города, а высокий уровень качества жизни и безопасности с каждым годом привлекает все больше новых жителей. Однако прежде чем планировать переезд или посещение, важно понимать стоимость жизни в этом шумном городе.

Стоимость жизни в Дубае включает в себя множество аспектов, таких как проживание, транспорт, еда, развлечения и многое другое. Все они обладают уникальными для Дубая особенностями и широким спектром вариантов на выбор, давая возможность принимать решения в зависимости от дохода. Данный обзор расскажет Вам о том, сколько в среднем стоит жизнь в Дубае. Все приведенные цифры актуальны для сентября 2023-го года.

Проживание

Проживание - один из наиболее важных аспектов и, возможно, самая большая статья будущих расходов в Вашем бюджете. Стоимость проживания может довольно сильно варьироваться в зависимости от района и типа жилья. Дубай предлагает широкий спектр жилых объектов: от экстравагантных вилл и пентхаусов до более доступных вариантов, таких как квартиры-студии.

Квартира-студия – это самый дешевый вариант жилья. Средняя годовая арендная плата за студию колеблется от 40 000 дирхамов в относительно доступных или отдаленных районах до 85 000 дирхамов в центре города. Квартиры или виллы большего размера могут стоить значительно дороже.

Если Вы планируете купить жилье в Дубае вместо того, чтобы арендовать, лучшим вариантом, вероятно, будут проекты на этапе строительства. Город стремительно растет и развивается, каждый день появляются новые дома и жилые районы, так что недостатка вариантов на выбор Вы не ощутите. Недвижимость от застройщика имеет серьезные преимущества в плане цен, графиков оплаты и возможности внесения изменений в планировку и дизайн по ходу строительства.

Средняя стоимость аренды и покупки выглядит примерно так:

Тип жилья	Средний размер годовой аренды		Стоимость покупки
Квартира-студия	30000 - 50000 (дирхам)	788173 - 1313622 (руб.)	475000 - 775000 (дирхам)	12479411 - 20361144 (руб.)
Двухкомнатная квартира	80000 - 100000 (дирхам)	2101796 - 2627244 (руб.)	1215000 - 1400000 (дирхам)	31921019 - 36781421 (руб.)
Четырехкомнатная вилла	200000 - 265000 (дирхам)	5254489 - 6962198 (руб.)	5000000 - 6300000 (дирхам)	131362217 - 165516393 (руб.)

Разумеется, расходы на аренду и покупку жилья будут во многом зависеть от того, предназначен ли Ваш дом для семьи, пары или одного человека. Еще одним фактором, который стоит учитывать, является близость дома к месту работы и ключевым объектам инфраструктуры – в долгосрочной перспективе это может сильно сказаться на ваших транспортных расходах и затраченном на поездки времени. С другой стороны, хотя проживание в центральных районах города, таких как Downtown Dubai или Business Bay, сократит время поездок на работу, оно может не подойти семьям с детьми.

Транспорт

Передвигаться по Дубаю можно различным способами, каждый из которых продполагает разный уровень расходов.

Общественный транспорт. Самым экономичным способом передвижения является общественный транспорт, представленный дубайским метро и автобусами. Месячный проездной билет на метро стоит примерно 350 дирхамов (9195 рублей), а поездка на автобусе в одну сторону обойдется в 4–8 (105-210 рублей).

Такси и совместные поездки. Такси широко доступны, хотя в долгосрочной перспективе этот вариант передвижения по городу может оказаться довольно дорогим, поскольку стартовая цена составляет около 12 дирхамов (315 рублей) плюс 3 (78 рублей)за каждый километр. Также популярностью пользуются сервисы совместных поездок, такие как Uber и Careem.

Частные автомобили. Цены на автомобили сильно различаются в зависимости от производителя, модельного года и того, покупаете ли вы подержанный или новый автомобиль. Более доступные подержанные варианты 2017-2020 модельного года стоят около 30 000–50 000 дирхамов (788173-1313622 рублей). Если Вы планируете купить автомобиль, стоит рассмотреть возможность покупки через автомобильные аукционы или доставки его из-за границы.

Обратите внимание: для покупки автомобиля в Дубае необходимо иметь местные водительские права, иначе Вам будет доступна только аренда авто. Кроме того, центральные районы города известны своими пробками, из-за чего поездки по ним могут быть довольно утомительным. В зависимости от Ваших мест жительства и работы некоторые виды транспорта могут оказаться более практичными в плане соотношения цена/качество.

Питание

Дубай известен своим кулинарным разнообразием, предлагая доступные варианты для разных бюджетов. Ваши ежедневные и ежемесячные расходы на питание во многом будут зависеть от размера вашей семьи и от того, предпочитаете Вы домашнюю готовку или же склонны питаться вне дома.

Вне дома. Обед в обычном ресторане обойдется вам примерно в 40–80 дирхамов (1051-2102 рубля) на человека, в ресторане среднего класса — от 80 до 120 (от 2102 до 3153 рублей), а в ресторанах высокого уровня — более 500 дирхамов (13136 рублей) на человека. Поход в ресторан быстрого питания (фаст-фуд) или закусочную будет стоить около 20–40 дирхамов (526-1051 рублей).

Продовольственные товары. Ежемесячная стоимость продуктов на одного человека составляет около 1000 дирхамов (26272 рубля) и зависит от привычек и предпочтений в еде. Некоторые товары, такие как свежее мясо, фрукты и овощи, в Дубае стоят дешевле, чем в других мегаполисах. Средние цены на продукты выглядят так:

• Вода (бутылка 1,5 л) – 2,10 дирхамов (55,17 рубля)
• Хлеб (500 г) – 5,45 дирхамов (143,18 рубля)
• Яйца (6 шт.) – 5,50 дирхамов (144,50 рубля)
• Молоко (1 литр) – 6,63 дирхамов (174,19 рубля)
• Бананы (1 кг) – 6,76 дирхамов (177,60 рубля)
• Говядина (1 кг) – 47,45 дирхамов (1246,63 рубля)

В Дубае нет недостатка в супер- и гипермаркетах. Розничные сети, такие как Spinneys, Carrefour и Lulu, обычно доступны в каждом жилом районе или в непосредственной близости, предлагая разумные цены. Чтобы сэкономить, пользуйтесь скидками и специальными предложениями.

Коммунальные услуги

Базовые коммунальные услуги включают в себя электричество, воду, вывоз мусора, охлаждение и отопление. Расходы на коммунальные услуги зависят от различных факторов, но наиболее важным из них является площадь Вашего дома. Например, среднемесячная стоимость коммунальных услуг для квартиры площадью 80 квадратных метров составит примерно 700 дирхамов (18391 рубль).

Другие услуги, такие как телефонная связь и доступ в Интернет, будут стоить около 25 (657 рублей) и 310 дирхамов (8145 рублей) соответственно.

Здравоохранение и страховка

Здравоохранение и страховка являются важнейшими факторами при оценке стоимости жизни в Дубае. В городе обеспечивается высокий уровень медицинского обслуживания, однако важно понимать как стоимость медицинских услуг, так и необходимость наличия адекватного медицинского страхования.

Медицинская страховка является обязательной для жителей Дубая. Если Вы работаете в местной компании, Ваш работодатель покроет расходы на Вашу медицинскую страховку, а иногда и страхование членов Вашей семьи. Но если страхование Вам не предоставлено – например, если вы самозанятый, владелец бизнеса и т.д. – Вы должны будете купить страховку самостоятельно. А если Вы владеете бизнесом с местными сотрудниками, их медицинская страховка также должна быть обеспечена Вами.

Кроме того, если Ваш ежемесячный доход составляет менее 4000 дирхамов (105090 рублей), Вы имеете право на участие в так называемом Плане базовых льгот (EBP), который покрывает основные потребности в медицине, такие как стационарные и амбулаторные услуги, неотложная помощь, уход за беременными и многое другое.

Вот стоимость основных вариантов медицинского страхования в Дубае:

Тип страховки	Один человек		Семья из 4 человек
Базовая медицинская страховка	600 - 800 (дирхам)	15764 - 21018 (руб.)	17000 (дирхам)	446632 (руб.)
Комплексная программа медицинского страхования	5500 (дирхам)	144500 (руб.)	33500 (дирхам)	880127 (руб.)
Премиум-программа медицинского страхования	10000 - 15000 (дирхам)	262724 - 394087 (руб.)	70000 (дирхам)	1839071 (руб.)

Стоит отметить, что базовая медицинская страховка может не покрывать некоторые прописанные лекарства, а также посещение определенных специалистов, плановые процедуры и второстепенные виды лечения. Поэтому Вы сами должны учитывать в своем бюджете потенциальные медицинские расходы, не покрываемые страховкой.

Развлечения и досуг

Дубай предлагает множество вариантов развлечений и отдыха. Вы можете совершать покупки в многочисленных торговых центрах, таких как всемирно известный Dubai Mall, пробовать блюда различной кухни в кафе и ресторанах, посещать туристические достопримечательности и тематические парки, ходить в кинотеатры или проводить время на пляжах или в многочисленных парках города. В Дубае есть множество площадок, где проводятся музыкальные фестивали, массовые мероприятия в помещении и на открытом воздухе, спортивные чемпионаты и многое другое.

Некоторые варианты досуга могут стоить дороже других, но есть много вещей, которыми Вы можете насладиться как в одиночку, так и вместе с членами семьи. Например, билет в кино стоит около 45 дирхамов (1182 рубля).

Что касается активного отдыха, во многих жилых комплексах есть спортивные залы, членство в которых стоит около 280 дирхамов (7356 рублей) в месяц. Если Вы занимаетесь спортом, Вам, возможно, стоит даже задуматься о переезде в Dubai Sports City - жилой комплекс, ориентированный на спорт и активный отдых, с многочисленными спортивными сооружениями и площадками. В Дубае также нет недостатка в спа-центрах, фитнес-центрах, бассейнах и других местах отдыха.

Образование

Дубай обеспечивает широкий выбор учебных заведений: от государственных и частных школ до известных университетов. Однако плата за обучение, как правило, довольно высока, что является общей проблемой для семей с детьми, поэтому мы крайне рекомендуем рассмотреть все доступные варианты и потенциальные расходы применительно к Вашей финансовой ситуации.

Государственные школы. Государственные школы в Дубае финансируются из бюджета и предоставляют образование в первую очередь гражданам ОАЭ. Учебная программа обычно основана на стандартах Министерства образования ОАЭ. Хотя иностранным детям разрешено посещать государственные школы, с них, в отличие от местных жителей, взимается плата за обучение. Кроме того, государственные школы обычно проводят обучение на арабском языке, при этом английский вводится в качестве второго языка.

Частные школы. Дубай может похвастаться рядом международных школ, которые работают по учебной программе Международного бакалавриата (IB), а также по британской, американской или даже индийской и русской учебным программам, будучи аккредитованными соответствующими странами и органами. Плата в них значительно выше, чем в государственных школах, но вместо этого они предлагают более разнообразную учебную программу, более качественное образование и обучение на разных языках, наиболее распространенным из которых является английский. Это особенно полезно для детей эмигрантов и иностранцев, поскольку облегчает процесс адаптации к иной культурной среде.

Вот примерная годовая стоимость обучения иностранного ученика в 6-м классе:

Тип школы	Годовая стоимость обучения
Государственные школы (для иностранцев)	3500 - 12500 (дирхам)	91956 - 328406 (руб.)
Британские школы	16180 - 86260 (дирхам)	425088 - 2266261 (руб.)
Американские школы	17470 - 82500 (дирхам)	458980 - 2167477 (руб.)
Индийские школы	10250 - 30400 (дирхам)	269293 - 798682 (руб.)

Помните, что количество мест в частных школах зачастую ограничена, а прием осуществляется на конкурсной основе, особенно в известных учебных заведениях. В некоторых школах есть особые вступительные экзамены или другие требования к поступлению. Тем не менее, ряд учебных заведений вводят специальные программы для успешных студентов и спортсменов с существенными льготами на стоимость обучения. Кроме того, местные компании иногда покрывают расходы на образование детей очень ценных сотрудников.

Прочие расходы

Объем прочих затрат, таких как одежда, мебель, уход за собой и непредвиденные расходы, может варьироваться в зависимости от индивидуальных предпочтений и стиля жизни. Например, в семьях с детьми расходы на образование будут включать в себя школьные принадлежности и школьные поездки, которые необходимо учитывать при формировании семейного бюджета и которые во многом будут зависеть от типа школы. Тем, кто собирается купить личный автомобиль, следует также учитывать дополнительные затраты, такие как стоимость ремонта и бензина - который, к счастью, в ОАЭ стоит довольно дешево.

Среднемесячная стоимость жизни в Дубае

Ежемесячная стоимость жизни в Дубае складывается из суммы вышеперечисленных расходов и может сильно различаться в зависимости от Вашего образа жизни и размера семьи. Вот средние цифры:

Тип расходов	Один человек		Семейная пара		Семья из 4 человек
Аренда жилья	2500 - 42000 (дирхам)	65681 - 110344 (руб.)	5000 - 90000 (дирхам)	1313622- 236452 (руб.)	6000 - 120000 (дирхам)	157635 - 315270 (руб.)
Питание	10000 (дирхам)	26272 (руб.)	14000 (дирхам)	36782 (руб.)	28000 (дирхам)	73563 (руб.)
Коммунальные услуги	11000 (дирхам)	28900 (руб.)	23000 (дирхам)	60427 (руб.)	40000 (дирхам)	105090 (руб.)
Досуг	650 - 15000 (дирхам)	17077 - 39409 (руб.)	1000-15000 (дирхам)	26272 - 39409 (руб.)	2000 - 30000 (дирхам)	52545 - 78817 (руб.)
Транспорт	400 - 15000 (дирхам)	10509 - 39409 (руб.)	800-18000 (дирхам)	21018 - 47290 (руб.)	1500 - 37000 (дирхам)	39409 - 9720 (руб.)
Образование	-	-	-	-	6000 - 120000 (дирхам)	157635 - 315270 (руб.)
Итого	5650 - 93000 (дирхам)	148439 - 244334 (руб.)	10500 - 160000 (дирхам)	275861 - 420359 (руб.)	22300 - 375000 (дирхам)	585876 - 985217 (руб.)

Помните, что эти цифры представляют собой средние значения и могут варьироваться в зависимости от индивидуальных предпочтений, местоположения и изменений в экономике. Тем не менее, они дают Вам представление о том, чего стоит ожидать в Дубае с точки зрения расходов, а также какой доход Вам понадобится для обеспечения всех жизненных потребностей.

Заключение

Дубай предлагает на выбор множество вариантов как для людей с ограниченным бюджетом, так и для тех, кто предпочитает более роскошный образ жизни. Некоторые базовые вещи и услуги могут стоить дороже в сравнении с другими городами и странами, некоторые – дешевле, но есть масса способов сэкономить при необходимости. Поэтому очень важно тщательно изучить доступную информацию и спланировать свой бюджет так, чтобы обеспечить себе комфортное пребывание в этом динамичном городе.