Al Jurf Gardens

Al Jurf Gardens, Абу Даби

Лазурное побережье природного заповедника. Виллы, таунхаусы и участки в окружении канала и уникального рукотворного леса. Особая привилегия для всех резидентов — собственный просторный участок, на котором можно высадить взрослые деревья из уникального леса шейха. Жилой комплекс расположен на побережье Сахель-аль-Эмарат между Абу-Даби и Дубаем. Строительством занимается Imkan Properties — компания холдинга Abu Dhabi Capital Group.

4,000,000 ^дирхам

Посмотреть проект

Предлагаем апартаменты

Собственная квартира в ОАЭ – это не только один из самых высоких показателей доходности инвестиций, но и безопасный образ жизни, роскошь и комфорт, а ещё солнце и море круглый год! Квартиры здесь обеспечивают прирост стоимости капитала в 15-30% и могут использоваться как инструмент пассивного дохода. Квартира в Дубае и других городах Эмиратов — это наиболее удобный для содержания тип недвижимости, который позволит вам в полной мере насладиться динамично развивающейся инфраструктурой ОАЭ.

Смотреть Квартиры на продажу

Квартиры в Дубае

КАТАЛОГ 2023

Предлагаем виллы

Представьте себя владельцем отдельной виллы с садом в черте современного города, в Дубае. Ваша мечта может стать реальностью! Это самый востребованный тип частного дома, сочетающий в себе комфорт, уединение и лёгкий доступ к городской инфраструктуре. Вилла в семейном стиле или роскошный особняк – выбор за вами. Спрос на такие объекты всегда превышает предложение, поэтому успех ваших инвестиций гарантирован.

Смотреть Виллы на продажу

Виллы в Дубае

КАТАЛОГ 2023

Добро пожаловать в мир недвижимости ОАЭ от Everhomes — вашего партнера в поиске дома для жизни и инвестиций. На сайте вы найдете квартиры, сервисные и отельные апартаменты, виллы, таунхаусы, дуплексы, соответствующие самым актуальным запросам клиентов:

Хорошая локация: лоты у моря, лагуны, леса, парков, рядом с деловой, образовательной, развлекательной инфраструктурой, в районах, где планируется создание туристических объектов;
Инвестиционная привлекательность: жилые комплексы, построенные исключительно для выгодного инвестирования;
Статусность: брендовая и трофейная недвижимость премиум-класса.

Мы предлагаем широкий спектр недвижимости в лучших районах ОАЭ, работаем с надёжными застройщиками арабских стран. Наша команда всегда находится в поиске новых домов и квартир, поэтому на сайте представлена актуальная и востребованная недвижимость как в Дубае, так и в ОАЭ.

Продажа жилья в Дубае и Абу-Даби

Особенность рынка недвижимости Дубая и Абу-Даби — высокая скорость продаж и покупка лотов только через лицензированные в ОАЭ агентства недвижимости. Объекты в хороших локациях, с высоким спросом раскупают сразу же после объявления старта продаж. Например, в июне 2022 года одна из башен проекта Beachfront застройщика Emaar (более 250 апартаментов) была продана за 30 секунд. Первые две очереди жилого комплекса Central Park в City Walk и третья фаза Al Jurf Gardens были проданы за пару дней.

Здесь вы не сможете взять паузу в 3–6 месяцев, как на российском рынке, чтобы подумать и прицениться. Понравившийся лот нужно бронировать быстро. Это возможно сделать только с помощью опытного брокера, который разбирается в юридических вопросах оформления недвижимости и обладает налаженными связями с застройщиками.

При покупке недвижимости в Дубае и Абу-Даби важно также понимать, что единого федерального законодательства о недвижимости в ОАЭ нет. Каждый эмират самостоятельно регулирует подобные вопросы. Наиболее благоприятные условия для покупки недвижимости гражданами иностранных государств созданы на территории Дубая.

Цены на недвижимость в ОАЭ

Цены варьируются в зависимости от района, площади, класса объекта. Медианная цена в Дубае колеблется в диапазоне $106 – $4,5 млн, где первое значение соответствует стоимости квартир, второе — вилл. Средняя цена таунхаусов составляет $462,000. Обратите внимание, стоимость недвижимости Абу-Даби ниже дубайской.

Три факта о ценах на недвижимость Дубая

Большинство объектов первичного рынка продаются с беспроцентной рассрочкой и удобным графиком платежей. Есть предложения с постоплатой.
В стоимость лотов входят отделка под ключ, встроенная мебель, кухонная техника, сантехника, парковочное место. Есть предложения с полной меблировкой.
Недвижимость в Эмиратах возможно купить со скидкой и специальными предложениями от застройщика.

Наши риэлторы первыми узнают о снижении цен, появлении выгодных условий оплаты. Чтобы получить подборку объектов по нужной вам цене или со скидкой, пишите или звоните нашим экспертам.

Инвестиции в рынок недвижимости

В Дубае созданы прекрасные инвестиционные условия. Международное рейтинговое агентство Moody’s фиксирует стабильное доверие инвесторов к региону и оценивает кредитный статус Дубая и Эмиратов на уровне Аа2 — как высокий, в отличие от Таиланда, Турции, Кипра, Испании. Эти выводы подтверждает отчёт Global Real EstateBubble Index, составленный банком UBS в 2022 году. Согласно данным банка, на рынке недвижимости Дубая нет даже предпосылок к появлению ценового пузыря. Рынок находится в зелёном секторе рейтинга вместе с Варшавой и Сан-Паоло. В последние несколько лет наблюдается падение основных типов инвестиционных активов: облигаций США, золота, биткоинов, акции компаний из S&P 500. Недвижимость Дубая, в свою очередь, показывает стабильный рост.

Почему стоит обратиться к нам

Everhomes — агентство, которое объединяет риэлторов, аналитиков рынка недвижимости и юристов. Вам нужно только сделать запрос, остальную работу выполнят наши эксперты: подготовят и пришлют подборки объектов, подходящие под ваши требования, возьмут на себя оформление сделки на всех этапах, проверят и юридически верно оформят все документы. Вам будут помогать:

Риэлторы, которые знают каждый квадратным метр продаваемых лотов.
Юристы, досконально знающие действующее законодательство Эмиратов и работающие в ОАЭ с 2013 года.
Аналитики рынка недвижимости, которые дадут рекомендации по беспроигрышным инвестициям.

Кроме того, мы предоставляем полный спектр сопутствующих услуг: от организации получения резидентской визы и переезда в ОАЭ до консультаций по регистрации компаний, открытию банковских счетов, выбору оптимального места для жизни и бизнеса.

Недвижимость в ОАЭ

Топ проектов

Expo Valley

SO/ Uptown Dubai Residences

Azizi Venice

Nautica

Canal Front Residences

Al Jurf Gardens

Sobha One

Aljada

Jouri Hills

Al Jurf Gardens

Предлагаем апартаменты

Квартиры в Дубае

Fairmont Residences Dubai Skyline

Al Ameera Village

PG ONE

MASA Residence

Rosso Bay Residences

Haven Living

Hillside Residences

Nikki Beach Residences

Renad Tower

Maya V

Blue Waves

Blue Pearls

One River Point

Sportz

SAMANA Barari Views

Trussardi Residences

LIV Marina

LIV Residence

Предлагаем пентхаусы

LIV Residence

Bulgari Lighthouse

Ellington Views

Central Park Plaza

Cape Hayat

North 43

Anwa Aria

AVA at Palm Jumeirah

Bugatti Residences

Burj Binghatti Jacob & Co Residences

Baccarat Hotel & Residences

The Crestmark

Anwa

Marina Star

One at Palm Jumeirah

The Opus

Marriott Executive Apartments

Предлагаем таунхаусы

The Bay Residence

Haven

Eleganz

Nad Al Sheba Gardens

Central Park Plaza

Reportage Village

Porto Playa

Verona in Damac Hills II

Shamsa Townhouses

Rixos Dubai Islands Hotel & Residences

Golf Greens

Mudon Al Ranim 7

Perla 3

Perla 1

Plaza

Bloom Living Toledo

Jasmine Lane

South Bay

Предлагаем виллы

Виллы в Дубае

Sun Island

Park Greens

Coral Villas

Beach Villas

Naya Residences D1

Haven

Beach Hills Villas in Al Zorah

Nad Al Sheba Gardens

Yasmina Villas