Ghantoot

Прибрежный район Гхантут (Ghantout) находится между двумя крупными городами — Дубаем и Абу-Даби, обеспечивая легкий доступ к деловым и развлекательным центрам мегаполисов. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уединение на берегу моря, сочетая удобное расположение с высоким уровнем сервиса и доступностью к разнообразным удобствам.

Виллы в Ghantoot

СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
Виллы
от
5,500,000 ^AED

Ohana by the Sea

Ghantoot, Абу-Даби

Эксклюзивные виллы на лазурном берегу моря в тихом природном месте между Дубаем и Абу-Даби. Рядом заповедник природы и один из самых красивых и чистых пляжей ОАЭ.

Смотреть все Виллы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Стоимость недвижимости в районе Гхантут

По состоянию на третий квартал 2024 года, стоимость недвижимости в районе варьируется в зависимости от типа жилья. Квартиры можно приобрести в среднем за 2,500,000 AED ($680,650), таунхаусы стоят около 4,500,000 AED ($1,224,000), а виллы оцениваются в диапазоне от 7,500,000 AED ($2,041,500) до 23,500,000 AED ($6,403,800).

Доходность недвижимости в Гхантут

Инвестирование в недвижимость района подходит для получения дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды. Годовая доходность составляет в среднем 8%, что привлекает инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу. Краткосрочная аренда, особенно в туристический сезон, также показывает высокую доходность, составляя до 10%.

Инфраструктура района Гхантут

В районе также находятся несколько престижных образовательных учреждений, таких как Ghantoot School и Ghantoot International School. В числе ближайших школ и университетов в Дубае — Jebel Ali School и University of Wollongong, а в Абу-Даби — British International School и New York University.

Для любителей шопинга в районе есть торговый центр Ghantoot Shopping Mall, где представлены магазины известных мировых брендов, рестораны с международной кухней и развлекательные заведения. До Dubai Marina Mall и YAS Mall можно доехать за 30-35 минут.

Ghantoot — Расположение

Район Гхантут отличается особенностями, которые делают его привлекательным для инвестирования в недвижимость, среди которых расположение на побережье Персидского залива и соседство с заповедником природы, который сохраняет экологическую чистоту и предоставляет много возможностей для отдыха на свежем воздухе.

Транспортная система района хорошо развита, обеспечивая удобное сообщение с другими районами и соседними городами — Дубаем и Абу-Даби. Гхантут граничит с районами Джебель Али (Jebel Ali) и Аль Самха (Al Samha).

Время в пути до международного аэропорта Дубая (Dubai International Airport, DXB) составляет около 45 минут, до международного аэропорта Абу-Даби (Abu Dhabi International Airport, AUH) — примерно 30 минут. До центра Дубая (Downtown Dubai) и Бурж Халифы можно добраться за 35-40 минут, а до острова Саадият в Абу-Даби — за 40.