Meydan, District 11

Meydan, District 11 в районе MBR City — закрытый зелёный микрорайон с респектабельной жилой недвижимостью премиум-класса в Дубае. В отличие от района MBR City, который представляет собой развивающийся район с жилыми и коммерческими объектами, Meydan, District 11 ориентирован на жилую недвижимость и семейную инфраструктуру. Локацию отличает множество парков с разнообразными цветами, лагуны, международные школы, детские сады, медицинские центры, бутики, низкая плотность населения.

Meydan, District 11

Виллы в Meydan, District 11

  • СРОК СДАЧИ 1 кв. 2026
    Виллы
    от

    20,775,000 AED

    Mira Villas by Bentley Home

    от Mira Developments

    Meydan, District 11, Дубай

    36 ультрароскошных вилл от Bentley Home. Интерьеры в стиле британского автомобильного бренда с безупречной итальянской мебелью и немецкой бытовой техникой премиум-класса. Расположение у кристальной лагуны в респектабельном районе District 11, MBR City в Дубае.

  • БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
    Виллы
    от

    18,500,000 AED

    Wellington Grand Villas

    Meydan, District 11, Дубай

    Роскошные виллы с бассейнами в районе Meydan City в Дубае. Первоначальный взнос 10%. Оплата 65% при передаче. 10 минут на авто до Downtown Dubai и Burj Khalifa.

Смотреть все Виллы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Квартиры в Meydan, District 11

  • СРОК СДАЧИ 1 кв. 2026
    Студии , Квартиры
    от

    По запросу

    Azizi Riviera 69

    от Azizi Developments

    Meydan, District 11, Дубай

    Квартиры рядом с лагуной в центре Нового Дубая. Комплексная, а не точечная застройка. Собственный пляж, лагуна, торговый центр. Оплата 70% при передаче в собственность. Burj Khalifa в 15 минутах езды.

  • СРОК СДАЧИ 3 кв. 2024
    Квартиры , Пентхаусы
    от

    1,740,000 AED

    The 100 Meydan

    от Al Zahir Investments

    Meydan, District 11, Дубай

    Готовые квартиры премиум-класса рядом с Meydan Racecourse в инвестиционно-привлекательном районе Дубая Meydan. Пострассрочка 40% до 3 квартала 2025 года. Площадь всех объектов в среднем на 35% больше стандартных предложений в городе. Всего 15 минут до аэропорта DXB.

  • СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
    Квартиры
    от

    2,100,000 AED

    Samana Rome

    от Samana Developers

    Meydan, District 11, Дубай

    Уголок Рима в Дубае. Квартиры с бассейнами на балконах в перспективном для инвестирования районе Meydan City в Дубае. До Burj Khalifa ехать всего 15 минут, до Meydan Racecourse – 12.

Смотреть все Квартиры

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Пентхаусы в Meydan, District 11

  • СРОК СДАЧИ 3 кв. 2024
    Квартиры , Пентхаусы
    от

    1,740,000 AED

    The 100 Meydan

    от Al Zahir Investments

    Meydan, District 11, Дубай

    Готовые квартиры премиум-класса рядом с Meydan Racecourse в инвестиционно-привлекательном районе Дубая Meydan. Пострассрочка 40% до 3 квартала 2025 года. Площадь всех объектов в среднем на 35% больше стандартных предложений в городе. Всего 15 минут до аэропорта DXB.

Смотреть все Пентхаусы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Студии в Meydan, District 11

Смотреть все Студии

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Таунхаусы в Meydan, District 11

Смотреть все Таунхаусы

Артур Галлямов

Ваш эксперт по недвижимости

Мы ответим на все ваши вопросы

Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

Contact Form
  • United States+1
  • United Kingdom+44
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Ascension Island+247
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • North Macedonia (Северна Македонија)+389
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1
  • Saint Lucia+1
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358

Семейно-ориентированная инфраструктура

Meydan, District 11 предлагает разнообразные удобства для семей, включая парки и зоны отдыха, детские площадки, спортивные сооружения, такие как тренажерные залы, теннисные корты и бассейны, а также доступ к современным медицинским учреждениям.

Парки 

В районе Meydan, District 11 и его окрестностях расположены несколько красивых парков и зеленых зон, включая:

- Meydan Park — один из крупных парков района, предлагающий просторные зеленые территории для прогулок, бега и отдыха.

- Dubai Hills Park — парк в соседнем районе Dubai Hills Estate, популярное место отдыха резидентов Meydan, District 11 с озером, игровыми площадками и зонами для пикников.

- Al Khail Park — ещё одно популярное место отдыха для резидентов, расположенное рядом с D11.

Эти парки и зеленые зоны делают Meydan, District 11 удобным местом для семейной жизни и активного отдыха.

Жилая недвижимость и инвестиции

В Meydan, District 11 представлена разнообразная недвижимость, включая квартиры, таунхаусы и виллы. В коммерческом секторе имеются офисы и торговые площади, а также промышленные объекты, такие как склады. Годовая доходность от квартир составляет около 5–6%. Таунхаусы имеют доходность в пределах 6–7% — 4–5%.

Развитие локации

Правительство Дубая активно инвестирует в развитие Meydan, District 11, что включает расширение жилых комплексов, улучшение общественной инфраструктуры и создание новых коммерческих зон. Эти меры направлены на повышение привлекательности района для семейных и инвестиционных целей.

Meydan, District 11 — Расположение

Микрорайон Meydan, District 11 расположен в районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City) в юго-восточной части Дубая. Транспортная система Meydan хорошо развита. Рядом с районом проходят такие крупные автомагистрали, как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Время в пути до Международного аэропорта Дубая составляет около 20 минут, до аэропорта Аль Мактум — около 35 минут. До Downtown и Burj Khalifa — 15–20 минут, до ведущих международных школ и университетов Дубая — 15–30 минут, до крупных торговых центров — 20–25 минут, а до ближайших пляжей — 25–30 минут.

10 мин Avenue Mall - Nad Al Sheba

15 мин Dubai International Airport (DXB)

20 мин Burj Khalifa, Downtown Dubai

20 мин Jumeirah Beach

20 мин IMG Worlds of Adventure

40 мин Al Maktoum International Airport