Rashid Yachts and Marina

Поскольку район находится в стадии активного строительства, текущие цены на недвижимость здесь ниже, чем в Dubai Marina или Emaar Beachfront. Однако по мере развития инфраструктуры и завершения строительства к 2028 году стоимость недвижимости в Rashid Yachts & Marina значительно возрастет, что делает его выгодным объектом для инвестиций.

Проект Rashid Yachts & Marina реализуется крупнейшим девелопером Дубая — Emaar Properties. Эта компания известна своими масштабными проектами, среди которых Downtown Dubai, Dubai Marina, Emaar Beachfront, Arabian Ranches и многие другие. Главным преимуществом застройщика является его репутация надежного девелопера, который не только строит жилую недвижимость, но и создает полноценные многофункциональные районы с развитой инфраструктурой.

Роскошная яхтенная инфраструктура Rashid Yachts & Marina

Район предлагает 430 причалов для яхт длиной до 100 метров, частные набережные, прогулочные зоны и самый длинный в Дубае бассейн-канал длиной 500 метров. Это создает уникальные условия для владельцев яхт и любителей морского образа жизни.

Торговый центр в Rashid Yachts & Marina

В районе планируется строительство крупного торгово-развлекательного комплекса под названием Dubai Mall by the Sea. Этот новый филиал известного Dubai Mall будет расположен непосредственно на территории района и предложит посетителям широкий выбор бутиков, ресторанов и разнообразных развлечений. На данный момент торговый центр находится на стадии строительства. Информация представлена по состоянию на 3 февраля 2025 года.

Образовательные учреждения Rashid Yachts & Marina

В настоящее время на территории Rashid Yachts & Marina собственных школ и университетов нет. Однако в непосредственной близости расположены следующие образовательные учреждения:

• GEMS Winchester School: британская школа, расположенная в районе Bur Dubai, предлагает качественное образование и находится в нескольких минутах езды от района.
• Blossom Nursery: детский сад с современной программой раннего развития, обеспечивающий безопасную и стимулирующую среду для детей младшего возраста.

Кроме того, в пределах 20-30 минут езды находятся такие университеты, как Al Wasl University и Mohammed Bin Rashid University of Medicine and Health Sciences, предлагающие широкий спектр программ высшего образования.

Медицинские учреждения

Жители Rashid Yachts & Marina имеют доступ к высококачественным медицинским услугам в близлежащих клиниках и больницах:

• Medcare Hospital: многопрофильная больница в районе Bur Dubai, предоставляющая широкий спектр медицинских услуг.
• Aster Clinic: клиника, расположенная неподалеку, предлагает первичную и специализированную медицинскую помощь.

Эти учреждения обеспечивают жителей района необходимыми медицинскими услугами в непосредственной близости.

Парки и зеленые зоны

Rashid Yachts & Marina планирует создание нескольких зеленых зон для отдыха и прогулок:

• Шесть взаимосвязанных парков: район будет включать шесть взаимосвязанных парков, предлагающих жителям места для отдыха, прогулок и семейных мероприятий.

Кроме того, неподалеку находятся:

• Zabeel Park: один из крупнейших парков Дубая, предлагающий места для пикников, прогулок и развлечений.
• Al Fahidi Park: уютный парк в историческом районе. Он идеально подходит для спокойных прогулок.

Эти парки предоставляют жителям возможность наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе.

Пляжи

Район предлагает следующие пляжные зоны:

• Частный пляж: площадью 12,600 кв. м, эквивалентный размеру 2,5 футбольных полей, обеспечивающий жителям и гостям района роскошный курортный отдых.
• Бассейн-канал: длиной 500 м, самый длинный в Дубае, окруженный зелеными насаждениями, шезлонгами и беседками для максимального комфорта отдыхающих.

Эти пляжные зоны обеспечивают жителям и гостям района возможность наслаждаться морским отдыхом в непосредственной близости от дома.

Рестораны и кафе

Rashid Yachts & Marina предлагает разнообразие ресторанов и кафе:

• Плавучие рестораны и кафе: расположенные вдоль набережной, предлагают разнообразие кухонь и видов на море.
• Ресторан "Pierchic": знаменитый ресторан, славящийся морепродуктами и потрясающими панорамными видами на Арабский залив и городской горизонт.
• QD's: популярное место встречи с захватывающим видом на воду и линию горизонта, предлагающее отличную пиццу и атмосферу для встреч с друзьями.
• The Boardwalk: расположенный в отеле Park Hyatt Dubai, ресторан предлагает панорамный вид на городской пейзаж и воды Dubai Creek Golf & Yacht Club, с акцентом на морепродукты и итальянскую кухню.

Эти заведения обеспечивают разнообразие кулинарных впечатлений и атмосфер для жителей и гостей района.

Семейно-ориентированная инфраструктура

Район Mina Rashid предлагает множество удобств для семей:

• Детские игровые площадки: безопасные и современные зоны для игр.
• Парки и зеленые зоны: шесть взаимосвязанных парков для прогулок и отдыха.
• Образовательные учреждения: близость к престижным школам и университетам.
• Медицинские учреждения: доступ к высококачественным медицинским услугам в непосредственной близости.

Преимущества инвестирования в жилую недвижимость района

Инвестирование в недвижимость Rashid Yachts and Marina (Mina Rashid) привлекательно по нескольким причинам:

• Эксклюзивность: ограниченное количество объектов недвижимости в престижном прибрежном районе обеспечивает высокий спрос среди элиты Дубая.
• Капитальный рост: ожидается стабильный рост стоимости недвижимости, благодаря значительным предстоящим разработкам и улучшениям инфраструктуры в Mina Rashid.
• Стабильный арендный спрос: дефицит роскошных объектов у воды обеспечивает высокую заполняемость и арендные ставки от экспатриантов, туристов и отдыхающих.
• Близость к международному аэропорту. Район выгодно расположен всего в 15 минутах езды до Международного аэропорта Дубая (DXB). Это важное преимущество, которое повышает инвестиционную привлекательность Mina Rashid, увеличивает спрос на аренду и способствует росту стоимости недвижимости.
• Международный статус: репутация Дубая как глобального центра продолжает привлекать интерес инвесторов и жителей со всего мира.