311 Boulevard

Студии имеют площадь от 459 до 499 кв. ф. (42–46 кв. м). Односпальные апартаменты — 739  кв. ф. (69 кв. м). Двухспальные квартиры предлагаются с площадью от 968 до 1060  кв. ф.(90–98 кв. м), а трехспальные — 1399  кв. ф. (130 кв. м).

Начальная стоимость квартир в комплексе составляет 700 000 дирхамов ($190 500).

Комплекс предоставляет жителям широкий спектр удобств, включая крытый бассейн, тренажерный зал, сквош-корт, кинотеатр на крыше, детские игровые площадки, благоустроенные сады, зоны для йоги, розничные магазины и круглосуточную охрану.

Высокая доходность от аренды в районе JVC, стабильный рост цен на недвижимость и популярность района среди арендаторов делают инвестиции в 311 Boulevard перспективными как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Условия оплаты включают первоначальный взнос в размере 15%, 50% выплачивается во время строительства, 15% — при передаче в собственность в 4 квартале 2026 года, и оставшиеся 20% оплачиваются в рамках постоплаты на протяжении 10 месяцев с выплатой по 2% в месяц.

Комплекс расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC), в 10 минутах от Mall of the Emirates, 15 минутах от Dubai Marina и пляжей JBR, 20 минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa, а также 25–30 минутах от аэропортов DXB и DWC.

Средняя доходность от аренды в районе JVC составила 6–7% в 2022 году, увеличившись до 6,5–7,8% в 2024 году.

Да, квартиры 311 Boulevard подходят для краткосрочных инвестиций благодаря текущему росту цен на недвижимость, высокому спросу на аренду и близости к основным достопримечательностям и транспортным узлам.

Архитектура комплекса вдохновлена классическими итальянскими мотивами, с использованием высококачественных материалов, стильной отделкой и эргономичными планировками.