Agua Residences

Agua Residences

Oт Citi Developers в Дубай Айлендс

Предложение для высокодоходных инвестиций — курортные квартиры с мебелью и техникой возле моря на архипелаге Dubai Islands в Дубае. Оплата 50% при передаче. 15 минут до аэропорта DXB.

1,700,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Agua Residences — Расположение

Жилой комплекс Agua Residences расположен в районе Dubai Islands (Дубайские острова) в Дубае. Этот район представляет собой архипелаг из пяти островов — Central, Marina, Shore, Golf и Elite — соединённых мостами и водным транспортом..

Dubai Islands обеспечивают высококлассную инфраструктуру. К 2030 году на территории архипелага будут построены более 80 отелей, 9 пристаней для яхт, торговые центры, рестораны, аквапарки и художественные галереи. Близость к международному аэропорту и бизнес-центрам города делает район удобным для проживания и ведения бизнеса.

Правительство Дубая активно инвестирует в развитие Dubai Islands, планируя создать здесь инфраструктуру мирового уровня. Государственная поддержка и планы по дальнейшему развитию Dubai Islands обеспечивают дополнительную уверенность в устойчивости и прибыльности инвестиций в этом регионе.

Ожидается, что доходность от краткосрочной аренды в Dubai Islands достигнет 15%, что позволяет вернуть первоначальные инвестиции за примерно 6,6 лет. Доходность от долгосрочной аренды составляет около 8%, что превышает показатели многих европейских и американских городов. Кроме того, ежегодный рост цен на недвижимость и продолжающееся развитие инфраструктуры способствуют увеличению капитализации вложений в долгосрочной перспективе.

Agua Residences находится в окружении  развитой транспортной инфраструктуры, включая остановки общественного транспорта, автобусные маршруты и прямой доступ к набережной для водного транспорта.

До крупных торговых центров, таких как Deira City Centre и Dubai Mall, можно доехать за 15–20 минут. В окрестностях находятся международные школы, например, Spectrum Nursery (10 минут езды) и International School of Choueifat (25 минут). Университеты, такие как American University in Dubai и University of Wollongong, расположены на расстоянии 25–30 минут езды.

Международный аэропорт Дубая (DXB) находится всего в 15 минутах езды, а аэропорт Аль-Мактум (DWC) — в 35 минутах. До ключевых локаций города, таких как Downtown Dubai и Burj Khalifa, можно доехать за 20 минут, до Dubai Marina — за 25 минут.

3 мин Deira Island Beach

15 мин Пешком до пристани для яхт

15 мин Dubai International Airport (DXB)

23 мин Downtown Dubai

45 мин Dubai Airports DWC

Agua Residences — O проекте

Agua Residences от Citi Developers — жилой комплекс премиум-класса с 8 жилыми этажами и двумя уровнями парковки на архипелаге Dubai Islands в Дубае. Для покупки доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, 2-уровневые дуплексы и пентхаусы с 4 спальнями и современной отделкой и высококачественными материалами. Площадь варьируется от 860 кв. ф. до 1916 кв. ф. Цены на квартиры начинаются от 1,7 млн AED. Все квартиры полностью меблированы и оснащены высококачественной техникой, включая приборы от SMEG и Villeroy & Boch. Внутренняя инфраструктура комплекса включает более 15 удобств. Agua Residences расположен в престижном районе Dubai Islands, обеспечивающем доступ к первоклассной набережной и спокойной атмосфере, при этом он находится всего в 19 км от Дубайского центра и в 8 км от международного аэропорта Дубая.

  • Agua Residences
  • Agua Residences

        • Agua Residences — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат
        Пентхаусы Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,700,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 860 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          2,600,000 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 1440 кв.фут

            Дуплекс, 2 спальни

            2,900,000 AED

            Дуплекс, 2 спальни
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 1444 кв.фут

              Квартира, 3 спальни

              3,400,000 AED

              Квартира, 3 спальни
                Ванные комнаты 3 Общая площадь 1569 кв.фут

                Пентхаус, 4 спальни

                4,500,000 AED

                Пентхаус, 4 спальни
                  Ванные комнаты 5 Общая площадь 1916 кв.фут

                  Agua Residences — График платежей

                  • 10% 01

                    Первоначальный взнос

                  • 40% 02

                    Во время строительства

                  • 50% 03

                    Передача в собственность в 4 кв. 2027

                  Купить недвижимость по ценам застройщика

                  0%

                  наша комиссия

                  Инфраструктура и особенности проекта

                  • Инфинити-бассейн
                  • Floating sun loungers
                  • Спа-салоны для мужчин и женщин
                  • Частный кинотеатр
                  • Игровая комната
                  • Фитнес-центр и йога-студия
                  • Бизнес-центр
                  • Сигарный лаунж
                  • Детский бассейн
                  • Игровая зона
                  • Sky cabanas
                  • Элегантная архитектура и отделка

                    Элегантная архитектура и отделка

                    Agua Residences отличает стильная современная архитектура, которая гармонично вписывается в природный ландшафт Dubai Islands. Качество отделки и дизайна интерьера подчеркивают высокие стандарты жилой недвижимости. В проекте использованы материалы премиум-класса, создающие атмосферу роскоши и уюта. Все квартиры оборудованы личными помощниками-роботами, что делает жизнь жителей еще более комфортной и технологичной.

                  • 15+ удобств

                    15+ удобств

                    Agua Residences предлагает разнообразные удобства, включая два спа-салона (для мужчин и женщин), современный фитнес-центр, игровую комнату, частный кинотеатр и бизнес-центр. Для отдыха и релаксации предусмотрены несколько бассейнов, в том числе infinity-бассейн с панорамным видом, а также солнечные лежаки и беседки для отдыха. На территории есть детский бассейн и игровая зона для детей, что делает комплекс привлекательным для семей.

                  • Оплата 50% при передаче

                    Оплата 50% при передаче

                    План оплаты в Agua Residences разработан таким образом, чтобы облегчить покупку недвижимости для инвесторов. 10% нужно оплатить в качестве первоначального платежа, 40% — в процессе строительства, а оставшиеся 50% — при передаче квартиры.

                  Артур Галлямов

                  Ваш эксперт по недвижимости

                  Мы ответим на все ваши вопросы

                  Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                  Contact Form

                  Часто задаваемые вопросы

                  1-комнатные квартиры начинаются от 1 700 000 AED. 2-комнатные квартиры стоят от 2 600 000 AED. 2-уровневые квартиры с двумя спальнями стоят от 2 900 000 AED. 3-комнатные квартиры начинаются от 3 400 000 AED. Пентхаусы с четырьмя спальнями стоят от 4 500 000 AED. Данные представлены по состоянию на 10 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                  1-комнатные квартиры имеют площадь 860 кв. футов (80 м²), 2-комнатные квартиры — 1440 кв. футов (133 м²), 2-уровневые квартиры с двумя спальнями — 1444 кв. футов (134 м²), 3-комнатные квартиры — 1569 кв. футов (146 м²), а пентхаусы с четырьмя спальнями — 1916 кв. футов (178 м²).

                  Agua Residences расположен на искусственных островах Dubai Islands, что обеспечивает уединение и живописные виды на воду и город. Район предлагает прямой доступ к набережной и водным маршрутам, а также находится в 15 минутах от международного аэропорта Дубая и в 20 минутах от ключевых объектов города, таких как Downtown Dubai и Burj Khalifa.

                  До международного аэропорта Дубая (DXB) от Agua Residences можно добраться за 15 минут на автомобиле. До международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) дорога займет около 35 минут.

                  Завершение проекта Agua Residences планируется на четвертый квартал 2027 года.

                  План оплаты для Agua Residences включает 10% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 50% при передаче в собственность в Q4 2027 году.

                  Agua Residences предлагает резидентам более 15 удобств, включая инфинити-бассейн, спа-салоны, фитнес-центр, кинотеатр, игровые комнаты, бизнес-центр и многое другое.

                  Agua Residences представляет собой привлекательную инвестиционную возможность благодаря высокому уровню качества строительства, роскошным удобствам и перспективному расположению. С учетом того, что рынок недвижимости в Дубае продолжает расти, инвесторы могут ожидать стабильный рост цен на недвижимость и высокий доход от аренды в этом районе.

                  Инвестирование в Agua Residences выгодно благодаря его стратегически удобному расположению в Dubai Islands, высококачественной отделке и возможностям для долгосрочного роста цен. Срок завершения проекта в 2027 году и планы правительства по дальнейшему развитию района делают его перспективным для покупателей и инвесторов.

                  Похожие проекты

                  СРОК СДАЧИ 4 кв. 2025
                  Квартиры
                    от

                    1,585,000 AED

                    High Best Tower

                    от True Future Real Estate Development

                    Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

                    Полностью меблированные квартиры с оборудованными кухнями в MBR City — зеленом районе Дубая. Малоэтажная застройка. 12+ удобств, включая рефлексологические дорожки. Первоначальный взнос 10%. Оплата 70% при передаче.

                    СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
                    Студии , Квартиры
                      от

                      1,150,888 AED

                      Chelsea Gardens

                      от Alaia Developments

                      Аль-Сатва, Дубай

                      Квартиры с полностью готовыми кухнями в Al Satwa — центральном районе Дубая, в 10-15 минутах до Burj Khalifa и Dubai Marina. Оплата 60%% при передаче. 15 минут на авто до аэропорта DXB. Для покупки доступно всего 56 квартир.

                      СРОК СДАЧИ 1 кв. 2029
                      Квартиры
                        от

                        1,266,625 AED

                        Skyvue Spectra

                        от Sobha Group

                        Собха Хартленд 2, Дубай

                        Квартиры с мебелью и техникой возле канала в Sobha Hartland II — престижном районе Дубая с высоколиквидной недвижимостью. 18+ удобств. Оплата 40% при передаче. До Burj Khalifa ехать всего 10 минут. Рядом заповедник природы Ras Al Khor.

                        Связано с этим элементом

                        #У моря #На острове #На набережной #Прибрежный район #Транспортная доступность #Близко к центру #Для семей с детьми #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Более 20 удобств #Высокий ROI #Мастер-район