Al Waha Residences

Al Waha Residences

Oт Expo Dubai Group в Экспо Сити Дубай

Квартиры и лофты у метро в экорайоне Expo City Dubai в Дубае. Комплексна, а не точечная малоэтажная застройка. Первоначальный взнос 10%, оплата при передаче 50%. Подходит как для аренды, так и для перепродажи.

1,700,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Al Waha Residences — Расположение

Жилой комплекс Al Waha Residences расположен в Expo City Dubai в Дубае – новом инновационном районе, расположенном рядом с ключевыми транспортными узлами, включая Международный аэропорт Аль-Мактум и крупнейший порт Джебель-Али. В 2023-2025 годах цены на новые квартиры здесь показали стабильный рост, а доходность от аренды составила 7-9% годовых. Район привлекателен как для краткосрочного, так и для долгосрочного инвестирования, поскольку здесь планируется дальнейшее развитие инфраструктуры, включая расширение транспортных связей и создание новых коммерческих и жилых проектов.

Al Waha Residences имеет удобную транспортную доступность. Ближайшая станция метро Expo 2020 находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая быстрый доступ в другие районы города. 

В 10 минутах езды расположены крупные торговые центры, такие как Dubai Outlet Village. В пределах 15-20 минут езды находятся ведущие международные школы и университеты, включая Greenfield International School и The University of Birmingham Dubai. До аэропорта Аль-Мактум можно добраться за 25 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) – за 40 минут. 

До центра Дубая и района Burj Khalifa – 35 минут, до Dubai Marina – 25 минут, до ближайших пляжей JBR Beach и Marina Beach – около 25 минут. Рядом с проектом также расположены ключевые свободные экономические зоны, включая DMCC, Expo City и Business Bay, что делает его привлекательным для инвесторов и предпринимателей.

Al Waha Residences — O проекте

Al Waha Residences от Expo City Development в Expo City Dubai представляет собой эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 284 резиденций, включая апартаменты с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые лофты. Проект выполнен в современном стиле с отделкой премиального качества и просторными планировками. Площадь резиденций варьируется от 684 до 2520 кв. футов. Цена начинается от 1,7 млн AED. Здания комплекса имеют высоту до трех этажей. В стоимость входит отделка под ключ, встроенная мебель, оборудованные кухни, а также парковочное место. Внутреннее пространство комплекса включает благоустроенные парки, зоны отдыха, бассейн, фитнес-центр и беговые дорожки. Al Waha Residences расположен в сердце Expo City Dubai, в окружении инновационной городской среды с передовой инфраструктурой и удобствами для комфортной жизни. Основное преимущество расположения – это близость к ключевым транспортным узлам и деловым центрам. Район отличается устойчивым ростом цен на недвижимость, что создает благоприятные условия для инвестирования. Высокая ликвидность объектов делает покупку недвижимости здесь особенно выгодной.

  • Al Waha Residences
  • Al Waha Residences
  • Al Waha Residences
  • Al Waha Residences
  • Al Waha Residences
  • Al Waha Residences
  • Al Waha Residences
  • Al Waha Residences

        • Al Waha Residences — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,700,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 2 Общая площадь 684 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          2,900,000 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 3 Общая площадь 1162 кв.фут

            Лофт, 2 спальни

            3,970,000 AED

            Лофт, 2 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 1588 кв.фут

              Al Waha Residences — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 40% 02

                Во время строительства

              • 50% 03

                При передаче в собственность в декабре 2026

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Бассейн для резидентов
              • Фитнес-центр
              • Парковые зоны
              • Благоустроенные скверы
              • Площадки для детей
              • Беговые и велосипедные дорожки
              • Современная архитектура и просторные планировки

                Современная архитектура и просторные планировки

                Al Waha Residences предлагает стильные апартаменты и лофты с панорамными окнами, обеспечивающими максимальный уровень естественного освещения и потрясающие виды на городские пейзажи.

              • Уникальный городской оазис с зелеными зонами

                Уникальный городской оазис с зелеными зонами

                Комплекс Al Waha Residences отличается благоустроенной территорией с уютными внутренними двориками, парками и пешеходными маршрутами. Специальные навесы «Al Waha» создают комфортную затененность.

              • Развитая инфраструктура для активного образа жизни

                Развитая инфраструктура для активного образа жизни

                На территории Al Waha Residences предусмотрены фитнес-центр, бассейн, зоны для занятий йогой и велодорожки, создающие условия для ведения здорового образа жизни. Для детей обустроены игровые зоны, а для прогулок и отдыха – живописные парки.

              • Энергоэффективные технологии и устойчивое развитие

                Энергоэффективные технологии и устойчивое развитие

                Expo City Dubai ориентирован на концепцию экологически чистого и энергоэффективного города. В проекте внедрены солнечные батареи, системы водосбережения и передовые инженерные решения, минимизирующие воздействие на окружающую среду.

              • Оплата 50% при передаче

                Оплата 50% при передаче

                Для удобства покупателей предлагается удобная схема платежей: 10% в качестве первоначального платежа, 40% в процессе строительства и 50% при передаче объекта в собственность в декабре 2026 года.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Стоимость недвижимости начинается от 1,7 млн AED за апартаменты с одной спальней, от 2,9 млн AED за апартаменты с двумя спальнями и от 3,97 млн AED за двухуровневые лофты.

              Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 684 до 1158 кв. футов, двухспальных – от 1162 до 1706 кв. футов, а двухуровневых лофтов – от 1588 до 2520 кв. футов.

              Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью, высокой инвестиционной привлекательностью и экологически чистой городской средой.

              До аэропорта Аль-Мактум (DWC) можно доехать за 25 минут, до Международного аэропорта Дубая (DXB) – за 40 минут.

              В комплексе представлено 284 жилых единицы.

              Строительство комплекса завершится в декабре 2026 года.

              В качестве первоначального взноса покупатель вносит 10% от стоимости, в период строительства оплачивается 40%, а оставшиеся 50% выплачиваются при передаче объекта в собственность в декабре 2026 года.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
              Студии , Квартиры
                от

                620,000 AED

                Havelock Residences

                от HMB Homes

                Аль Фурджан, Дубай

                Хороший вариант по выгодным ценам для инвестиций. Квартиры с готовыми кухнями в Аль-Фурджан — популярном спальном районе для аренды в Дубае. Рядом 3 станции метро. Оплата 40% при передаче. Первоначальный взнос всего 10%. 15 минут езды до Dubai Marina.

                СРОК СДАЧИ 1 кв. 2029
                Квартиры , Таунхаусы
                  от

                  1,170,000 AED

                  Golf Edge

                  от Emaar Properties

                  Эмаар Саут, Дубай

                  Элитные квартиры и таунхаусы для жизни и выгодных долгосрочных инвестиций в районе Emaar South в Дубае. Первоначальный взнос 10%, рассрочка на 4 года. Комплексная, а не точечная застройка от лидера рынка Emaar. 10 минут до аэропорта Al Maktoum.

                  Связано с этим элементом

                  #Комплексная или инфраструктурная застройка #У метро #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Экокомьюнити #Готовая кухня #Малоэтажная застройка