Alaya Beach

Alaya Beach

Oт Majid Al Futtaim в Тилал Аль Гаф

Уникальные элитные особняки и виллы с продуманной планировкой и современной отделкой в районе Тилал Аль Гаф в Дубае. Отличный вариант для жизни и инвестиций, +10 удобств, включая прямой доступ к лагуне. 20 минут до Downtown Dubai.

22,000,000 AED

Минимальная стоимость

БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Alaya Beach — Расположение

Тилал Аль Гаф (Tilal Al Ghaf) — это престижный район в Дубае, известный своим балансом между природой и урбанизацией. В 2022–2024 годах доходность от аренды здесь составляла 7–8% годовых, а рост цен на недвижимость достигал 10–12%. Благодаря уникальной концепции района и планам правительства по его дальнейшему развитию, инвестиции в Alaya Beach подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной перспективы.

Район может похвастаться отличной транспортной доступностью. До международного аэропорта Дубая (DXB) можно добраться за 30 минут, а до Al Maktoum International (DWC) — за 25 минут. Время в пути до районов Downtown Dubai и Burj Khalifa составляет 20 минут, до Dubai Marina — 25 минут. Ближайшие торговые центры включают Mall of the Emirates (10 минут) и City Centre Me’aisem (15 минут). Среди международных школ — Gems International School (10 минут), а ведущий университет вблизи — Dubai Knowledge Park (20 минут).

10 мин до Al Qudra Cycling Track

15 мин до Mall of the Emirates

17 мин до EXPO 2020

20 мин до Downtown Dubai

25 мин до Al Maktoum International Airport

30 мин до Dubai International Airport

Alaya Beach — O проекте

Alaya Beach — это новый жилой комплекс от застройщика Majid Al Futtaim, расположенный в районе Тилал Аль Гаф в Дубае. Проект включает в себя премиальные особняки и виллы 5 и 6 спальнями, с продуманной планировкой и современной отделкой. Площади варьируются от 4303 до 14670 квадратных футов (400–1360 кв. м). Дома оснащены встроенной европейской кухонной техникой, полами из мрамора и дерева, а также просторными главными спальнями с гардеробными для него и неё. Комплекс предлагает прямой доступ к лагуне и частному песчаному пляжу, создавая курортную атмосферу. Среди объектов инфраструктуры — бассейны, фитнес-центры и озеленённые зоны. Тилал Аль Гаф известен своей гармонией между природой и урбанизацией, обеспечивая привлекательность района для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход или долгосрочный прирост капитала.

  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach
  • Alaya Beach

        • Alaya Beach — Поэтажный план

        Виллы Количество комнат

        Особняк, 5 спален

        22,000,000 AED

        Особняк, 5 спален
        Особняк, 5 спален
          Ванные комнаты 6 Жилая площадь 12694 кв.фут Балконная зона 1975 кв.фут Общая площадь 14670 кв.фут

          Особняк, 6 спален

          По запросу

          Особняк, 6 спален
          Особняк, 6 спален
            Ванные комнаты 7 Жилая площадь 12694 кв.фут Балконная зона 1975 кв.фут Общая площадь 14670 кв.фут

            Вилла, 6 спален

            По запросу

            Вилла, 6 спален
            Вилла, 6 спален
              Ванные комнаты 7 Жилая площадь 8507 кв.фут Балконная зона 1016 кв.фут Общая площадь 9522 кв.фут

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Велосипедные и беговые дорожки
              • Баскетбольная площадка
              • Зоны для барбекю
              • Открытый бассейн
              • Теннисные площадки
              • Фитнес-центр
              • Тренажерный зал
              • Сауны и спа-салон
              • Лагуна и частный пляж в шаговой доступности
              • Курортный стиль жизни

                Курортный стиль жизни

                Жители Alaya Beach получают уникальную возможность наслаждаться курортным образом жизни благодаря прямому доступу к лагуне с прозрачной водой и частному пляжу. Это идеальное место для отдыха, занятий водными видами спорта и семейного времяпровождения.

              • Премиальная отделка и просторные планировки

                Премиальная отделка и просторные планировки

                Residences at Alaya Beach feature spacious interiors with high-quality finishes. Each residence includes European kitchens with integrated appliances, marble and wooden floors, and panoramic windows that fill the spaces with natural light.

              • Выбор архитектурных стилей

                Выбор архитектурных стилей

                У потенциальных покупателей есть выбор между современным модернистским стилем и уютным средиземноморским дизайном. Оба варианта отличаются элегантными фасадами, просторными террасами и гармонией с природным окружением.

              • Инфраструктура для жителей

                Инфраструктура для жителей

                Alaya Beach предлагает инфраструктуру высокого уровня, включая фитнес-центры, бассейны, ландшафтные сады и зоны отдыха. Все элементы продуманы для обеспечения комфорта и социальной активности.

              • Инвестиционная привлекательность

                Инвестиционная привлекательность

                Благодаря расположению в Тилал Аль Гаф, данный проект идеально подходит для инвесторов. Район демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость и высокий уровень доходности от аренды. Планы правительства по развитию района обеспечивают уверенность в перспективе роста стоимости активов.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Застройщиком комплекса Alaya Beach является компания Majid Al Futtaim.

              Alaya Beach находится в районе Тилал Аль Гаф (Tilal Al Ghaf) в Дубае.

              Комплекс включает в себя элитные особняки и виллы с 5 и 6 спальнями и отделкой премиум-класса.

              Площади варьируются от 4303 до 14670 квадратных футов (400–1360 кв. м), в зависимости от типа резиденции.

              Расположение в районе Тилал Аль Гаф обеспечивает прямой доступ к лагуне и частному пляжу, а также близость к ведущим школам, торговым центрам и аэропортам. Район демонстрирует стабильный рост цен и высокую доходность от аренды.

              До Al Maktoum International (DWC) — 25 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — 30 минут.

              Точная информация о количестве лотов уточняется у застройщика.

              Похожие проекты

              БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
              Студии , Квартиры
                от

                По запросу

                Lacasa Living on Al Marjan Island

                Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

                Полностью меблированные студии и 1-спальные квартиры на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-эль-Хайма. Стартовая цена от 1,2 миллиона дирхамов. Разнообразие удобств, 25 мин до RAK International Airport.

                БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                  от

                  По запросу

                  Monarch Offices

                  Dubai Motor City, Дубай

                  Пересмотрите свой офисный подход с Monarch Offices, ультрасовременным коммерческим проектом в Dubai Motor City. С передовыми удобствами и динамичной инфраструктурой этот проект гарантирует процветание вашего бизнеса.

                  БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                  Квартиры
                    от

                    По запросу

                    Faya Al Saadiyat

                    от Aldar Properties

                    Остров Саадият, Абу-Даби

                    Идеально для высокодоходных инвестиций — квартиры в центре культурного туризма ОАЭ — на острове Saadiyat в Абу-Даби. Пять-семь минут пешком до пляжа, отмеченного «Голубым флагом», и поля для гольфа. Рядом уникальные для ОАЭ The Louvre Abu Dhabi и Abrahamic Family House.