Alfal Residence

Alfal Residence

Oт в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры с мебелью и техникой в JVC — топ-районе для долгосрочной аренды в Дубае. Оплата 30% при передаче в собственность. До Dubai Marina, фризоны DMCC и пляжа Sufouh Beach ехать 10–15 минут.

754,800 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Alfal Residence — Расположение

Жилой комплекс Alfal Residence расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC), который предлагает отличные условия для жизни и инвестиций под аренду. Двухкомнатную квартиру здесь можно купить по цене однокомнатной в центре Нового Дубая или в Dubai Marina. 

Инвестиции в Alfal Residence выгодны благодаря стабильной доходности аренды: в 2022 году доходность составила около 6%, в 2023 году — 6,3%, а в 2024 году ожидается, что показатель сохранится на уровне 6,5%. Прогнозы по росту цен в районе JVC также оптимистичны: ожидается увеличение стоимости недвижимости на 7–8% в ближайшие годы.

Транспортная доступность комплекса обеспечена близостью к основным автомагистралям, а также планам правительства Дубая по строительству двух станций метро в районе к 2030 году. Рядом расположены несколько торговых центров, включая Circle Mall (2.5 км) и крупные международные школы, такие как Erudio Early Childhood Center (0.6 км). Ближайший аэропорт — Dubai International Airport, до которого около 30 минут на автомобиле. 

До района Downtown Dubai и Burj Khalifa можно добраться за 20 минут на автомобиле, ближайший пляж Sufouh Beach находится в 12 км от комплекса, а до бизнес-центра DMCC — около 15 минут езды.

Alfal Residence — O проекте

Alfal Residence от Dubuild, который предлагает современные квартиры в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Проект включает в себя 32-этажное здание, где представлены студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями. Апартаменты предлагаются с первоклассной отделкой, включая использование мрамора и гранита. Площадь варьируется от 629 до 1202 кв. ф., с ценами от 754,800 AED до 1,619,696 AED. Внутренняя инфраструктура проекта включает бассейн, тренажёрный зал, детскую игровую площадку и зоны для отдыха, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Комплекс удобно расположен в сердце JVC, рядом с ключевыми транспортными развязками и достопримечательностями.

  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence
  • Alfal Residence

        • Alfal Residence — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        754,800 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 629 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,223,040 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 980 кв.фут

            Alfal Residence — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 60% 02

              Во время строительства

            • 30% 03

              При передаче в собственность в 4 кв. 2026

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Бассейн
            • Тренажёрный зал
            • Детская игровая зона
            • Подземный паркинг
            • Зоны отдыха

            • Одной из особенностей Alfal Residence является панорамное остекление, которое обеспечивает естественное освещение и красивый вид на город. Квартиры предлагают балконы, что добавляет открытого пространства для отдыха на свежем воздухе. 

              Внутренняя отделка апартаментов отличается высоким качеством: современные кухни оснащены всей необходимой техникой, а жилые помещения — меблированы. В отделке использованы натуральные материалы, такие как дерево, мрамор и гранит.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Квартиры с одной спальней стоят от 754,800 до 854,076 AED, в то время как квартиры с двумя спальнями — от 1,223,040 до 1,619,696 AED. Данные представлены по состоянию на 17 октября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

            Квартиры с одной спальней имеют площадь от 629 до 691 квадратных футов (58,4–64,2 м²), а квартиры с двумя спальнями — от 980 до 1202 квадратных футов (91–111,6 м²).

            Комплекс расположен в динамичном районе с хорошей доходностью по аренде, удобным доступом к транспорту и множеством удобств поблизости, что делает его выгодным как для жизни, так и для инвестиций.

            В комплексе 283 квартиры, из которых 157 — с одной спальней и 92 — с двумя спальнями.

            Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.

            Похожие проекты

            БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
            Виллы
              от

              17,800,000 AED

              Siniyah Island Villas

              от Sobha Group

              Эмират Умм-эль-Кувейн, Умм-эль-Кайвайн

              Выгодное инвестиционное предложение с прогнозируемым ростом цены минимум на 40%. Виллы с 5 спальнями, участками и частным пляжем рядом с лагуной на тихом острове Siniya в эмирате Умм-эль-Кувейн в ОАЭ. 5 минут на лодке до первого в ОАЭ казино Wynn Al Marjan Island Resort. Для покупки доступны всего 23 дома.

              СРОК СДАЧИ 3 кв. 2026
              Студии , Гостиничные номера и люксы
                от

                750,000 AED

                Bellatrix Hotel

                Даунтаун Джебель Али, Дубай

                Жилые и отельные апартаменты в Дубае от гостиничной сети люкс-класса Radisson Hotels & Resorts. 15 минут до метро UAE Exchange. Оплата 40% при передаче в собственность. Перспективный для долгосрочных инвестиций район Downtown Jebel Ali рядом с крупнейшим в ОАЭ бизнес-хаб и огромным портом Jebel Ali.

                СРОК СДАЧИ 4 кв. 2029
                Квартиры
                  от

                  2,030,000 AED

                  Marina Cove

                  от Emaar Properties

                  Дубай Марина, Дубай

                  Элитные апартаменты в Dubai Marina — районе №1 для краткосрочной аренды в Дубае. До станции метро идти 10-15 минут. Рассрочка на 5 лет. Проект реализует один из лидеров рынка недвижимости на Ближнем Востоке со множеством коммерчески успешных проектов.