Almaara Residences

Almaara Residences

Oт в Аль Фурджан

Хороший вариант для инвестиций под аренду в Дубае — квартиры рядом с метро в спальном районе Al Furjan. 10 минут на авто до Dubai Marina и фризоны DMCC. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине и в Downtown Dubai.

2 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Almaara Residences — Расположение

Жилой комплекс Almaara Residences расположен в спокойном спальном районе Al Furjan (Аль-Фурджан) в Дубае, известном развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Близость к Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, а также наличие 3 станций метро на территории района являются главными преимуществами локации. 

Несмотря на близость к популярным туристическим районам, жилую недвижимость в Al Furjan выгодно отличают низкие цены на недвижимость, по сравнению с Dubai Marina. Стоимость квадратного метра здесь составляет от $3,000 до $5,500, что почти в два раза ниже, чем в Марине или в центре Дубая. 

В Al Furjan наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость, что делает его привлекательным для долгосрочных и краткосрочных инвестиций. Средняя доходность от аренды квартир в районе составляет 6-8% годовых, а цены на первичном рынке за последние два года выросли на 15-20%. В районе активно ведётся застройка новых жилых проектов, что способствует его дальнейшему развитию.

Рядом Almaara Residences находятся автобусные остановки и станция метро Al Furjan, которая обеспечивает удобное сообщение с центром города. Время в пути до аэропорта Al Maktoum International Airport составляет 25 минут, до Dubai International Airport – около 40 минут. 

До Downtown Dubai и Burj Khalifa можно добраться за 25 минут, до Dubai Marina – за 10 минут. Ближайшие пляжи, включая JBR Beach и Marina Beach, находятся в 20 минутах езды. В 10 минутах расположены бизнес-районы DMCC Free Zone и торговые центры Ibn Battuta Mall и Dubai Marina Mall. В шаговой доступности – международные школы и детские сады, включая The Arbor School и Delhi Private School.

2 мин Торговый центр Al Furjan Pavilion West

5 мин The Arbor School

10 мин Ibn Battuta Mall 

10 мин Dubai Marina 

25 мин Burj Khalifa

25 мин Al Maktoum Int. Airport (DWC)

40 мин Dubai International Airport (DXB)

Almaara Residences — O проекте

Almaara Residences от Hamara Home представляет собой современный жилой комплекс в спальном районе Al Furjan в Дубае. Проект включает в себя стильные квартиры. Каждая резиденция отличается просторными интерьерами, качественной отделкой и панорамными окнами. В комплексе предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура, включающая бассейн, тренажёрный зал, зону для прогулок и детскую площадку. Высокая востребованность района Al Furjan среди арендаторов и стабильный рост цен на недвижимость делают Almaara Residences  привлекательным для инвесторов.

  • Almaara Residences

        • Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • Бассейн с зоной отдыха
        • Фитнес-центр с современными тренажёрами
        • Детская игровая площадка
        • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
        • Озеленённые территории и прогулочные зоны
        • Торговые и сервисные объекты в шаговой доступности

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Almaara Residences расположен в районе Al Furjan, который отличается высокой доходностью от аренды и стабильным ростом цен. Стоимость квадратного метра здесь почти в два раза ниже, чем в Dubai Marina, а средняя доходность от аренды составляет 6-8% годовых.

        Комплекс предлагает бассейн, фитнес-центр, детскую игровую площадку, прогулочные зоны, круглосуточную охрану и торговые объекты в шаговой доступности.

        До Downtown Dubai и Burj Khalifa можно доехать за 25 минут, до Dubai Marina – за 10 минут, до ближайших пляжей, включая JBR Beach и Marina Beach, – за 20 минут.

        В 10 минутах езды расположены Ibn Battuta Mall и Dubai Marina Mall, а в 2 минутах находится торговый центр Al Furjan Pavilion West.

        В шаговой доступности расположены The Arbor School и Delhi Private School, обеспечивая удобство для семей с детьми.

        Al Maktoum International Airport находится в 25 минутах езды, а Dubai International Airport – в 40 минутах.

        Похожие проекты

        СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
        Квартиры
          от

          1,847,550 AED

          Sunset Bay 2

          от Imtiaz Developments

          Дубай Айлендс, Дубай

          Курортные квартиры с мебелью и техникой на архипелаге Dubai Islands в Дубае. 10+ удобств на территории, включая инфинити-бассейн на крыше. Оплата 40% при передаче в собственность. 15 минут на авто до аэропорта DXB.

          СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
          Квартиры
            от

            960,000 AED

            Ellison

            от Nshama Properties

            Таун Сквер, Дубай

            Хороший вариант для инвестиций в сегменте малогабаритных апартаментов в Дубае. Квартиры с немецкой бытовой техникой рядом с парком и торговым центром в зеленом районе Town Square. Комплексная, а не точечная застройка. Первоначальный взнос 10%. Оплата 55% при передаче.

            Связано с этим элементом

            #У метро #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Спальный район #Инвест под аренду