Atelis

Atelis

Oт Meraas Properties в Дубай Дизайн Дистрикт

Квартиры, виллы и таунхаусы от надёжного государственного застройщика Meraas в D3 — центре креативных индустрий в Дубае. 13+ удобств, включая коворкинг. Рассрочка на 4 года, оплата 25% при передаче в собственность. До Burj Khalifa, The Dubai Mall и международного аэропорта DXB ехать всего 10-15…

2,100,000 AED

Минимальная стоимость

3 кв. 2029

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Atelis — Расположение

Жилой комплекс Atelis от Meraas расположен в районе Dubai Design District (D3), который является центром дизайна и инноваций в Дубае. Инфраструктура района ориентирована на креативные индустрии, такие как мода, искусство, дизайн, медиа и технологии. 

Локация привлекает творческих профессионалов, дизайнеров, архитекторов и стартапы благодаря своему культурному и деловому климату. В D3 расположены не только офисные и жилые пространства, но и галереи, выставочные залы, студии, а также компании, работающие в сфере инноваций и медиа. Район идеально подходит для тех, кто ценит творчество, инновации и современный подход к жизни и работе, создавая уникальное пространство для роста и развития бизнеса.

С точки зрения инвестирования, новые квартиры в Dubai Design District представляют собой привлекательный актив. Согласно прогнозам, в 2025 году ожидается ежегодный рост цен на недвижимость в пределах 5–8% и средняя доходность аренды около 7%. Эти показатели делают район перспективным для долгосрочных инвестиций.

Для краткосрочных инвестиций Dubai Design District также предлагает потенциал. Спрос на аренду, особенно в престижных районах, способствует росту арендных ставок. Ожидается, что стоимость аренды в этих зонах вырастет на 10–13% в ближайшие 12 месяцев. Это создает возможности для получения стабильного дохода от аренды.

Правительство Дубая активно поддерживает развитие района Dubai Design District, что подтверждается реализацией крупных проектов, таких как Design Quarter at D3 от Meraas. 

Таким образом, инвестиции в новые квартиры в Dubai Design District, такие как Atelis, являются перспективными как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования, благодаря высокому потенциалу роста цен и арендных ставок, а также поддержке со стороны правительства и застройщиков.

Жилой комплекс Atelis окружает развитая инфраструктура района Dubai Design District (D3). До станции метро Business Bay всего 2 км. Рядом с комплексом находятся международные школы и университеты, такие как Swiss International Scientific School Dubai (6 км) и University of Wollongong in Dubai (7 км). В 3 км от Atelis расположен The Dubai Mall, а в 15 км — Mall of the Emirates. До Международного аэропорта Дубая (DXB) — 12 км, до Аэропорта Аль-Мактум (DWC) — 40 км.

До главных локаций Дубая: Downtown Dubai и Burj Khalifa — 3 км, Dubai Marina — 20 км, ближайшие пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach — 7–9 км.

10 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa

10 мин The Dubai Mall

15 мин Jumeirah Beach

15 мин Международный аэропорт Дубая (DXB)

15 мин Kite Beach

25 мин Dubai Marina

25 мин Mall of the Emirates

30 мин Ibn Battuta Mall

35 мин Аэропорт Аль-Мактум (DWC)

Atelis — O проекте

Жилой комплекс премиум-класса Atélis от Meraas включает 1-4-спальные квартиры, Sky Villas с 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями. Высота здания составляет 45 жилых этажей. Площадь квартир варьируются от 938 кв. ф., Sky Villas — от 6 361 кв. ф., пентхаусов — от  6765 кв. футов. Цены на апартаменты начинаются от AED 2,100,000, Sky Villas — от AED 13,000,000, пентхаусы — от AED 21,600,000. Внутренняя инфраструктура включает более 13 удобств, среди которых фитнес-центр, спа, игровые и учебные зоны для детей, лаунжи и бассейны для взрослых и детей, а также специализированные зоны для отдыха и работы, включая коворкинг и многофункциональные комнаты. Atélis расположен в районе Dubai Design District (D3) в Дубае, который является важным креативным и культурным хабом города, который предоставляет отличные возможности для инвесторов, заинтересованных в проектировании и разработке в сфере искусства, моды и технологий. Atelis находится рядом с Дубайским каналом, что обеспечивает потрясающий вид на городской ландшафт и природный заповедник Рас-эль-Хор. В ближайшем окружении — Downtown Dubai и DIFC, что делает его привлекательным для инвесторов.

  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis
  • Atelis

        • Atelis — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат
        Виллы Количество комнат
        Пентхаусы Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        2,100,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 2 Общая площадь 938 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          3,800,000 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 3 Общая площадь 1448 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            7,400,000 AED

            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 4 Общая площадь 1751 кв.фут

              Квартира, 4 спальни

              10,400,000 AED

              Квартира, 4 спальни
                Ванные комнаты 5 Общая площадь 3103 кв.фут

                Вилла, 4 спальни

                13,000,000 AED

                Вилла, 4 спальни
                  Ванные комнаты 5 Общая площадь 6361 кв.фут

                  Пентхаус, 5 спален

                  21,600,000 AED

                  Пентхаус, 5 спален
                    Ванные комнаты 6 Общая площадь 6765 кв.фут

                    Atelis — График платежей

                    • 20% 01

                      Первоначальный взнос

                    • 55% 02

                      Во время строительства

                    • 25% 03

                      При передаче в собственность в 3 кв. 2029

                    Купить недвижимость по ценам застройщика

                    0%

                    наша комиссия

                    Инфраструктура и особенности проекта

                    • Коворкинг-пространства
                    • Многофункциональные комнаты для встреч и мероприятий
                    • Игровая зона для детей
                    • Фитнес-центр
                    • Спа-салон
                    • Бассейн для детей
                    • Инфинити-бассейн для взрослых
                    • Лаунжи
                    • Эксклюзивные номера у бассейна
                    • Зеленая лужайка для отдыха
                    • Лужайка для чтения
                    • Двусветные виллы

                      Двусветные виллы

                      Sky Villas и пентхаусы выделяются просторными двусветными помещениями большими террасами, с которых открывается панорамный вид на город. Эти особенности создают идеальную атмосферу для жизни и отдыха.

                    • Высококачественная отделка под ключ

                      Высококачественная отделка под ключ

                      Отделка интерьеров в Atélis выполнена с использованием высококачественных и современных материалов. Просторные квартиры и виллы имеют элегантные бронзовые акценты и теплую природную палитру. Особое внимание уделено деталям: в каждой комнате использованы премиальные отделочные материалы.

                    • 13+ удобств

                      13+ удобств

                      Проект Atélis предлагает широкий спектр удобств для комфортной жизни и активного отдыха. К услугам жителей — современный фитнес-центр, спа-салон, бассейны для детей и взрослых, социальные лаунжи и кабаны для отдыха, а также зеленые зоны для прогулок и занятий на свежем воздухе. Для удобства работы и общения предусмотрены коворкинг, многофункциональные комнаты для встреч и мероприятий, а также зоны для детского обучения и развития.

                    • Рассрочка на 4 года

                      Рассрочка на 4 года

                      Первоначальный взнос составляет 20%, во время строительства нужно внести 55%, при передаче в собственность в июне 2029 года — 25%. Такой план оплаты дает возможность инвесторам и покупателям удобно распределить финансовые затраты на протяжении всего периода строительства.

                    • Высокий инвестиционный потенциал

                      Высокий инвестиционный потенциал

                      Atélis расположен в Dubai Design District — креативном центре Дубая, который становится популярным среди дизайнеров, художников, технологических стартапов и бизнесменов. Это место привлекает внимание благодаря своему уникальному стилю и активному развитию, что делает проект отличным выбором для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды и потенциальный рост стоимости недвижимости.

                    Артур Галлямов

                    Ваш эксперт по недвижимости

                    Мы ответим на все ваши вопросы

                    Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                    Contact Form

                    Часто задаваемые вопросы

                    Квартиры с 1 спальней стоят от AED 2,100,000, с 2 спальнями — от AED 3,800,000, с 3 спальнями — от AED 7,400,000, с 4 спальнями — от AED 10,400,000. Sky Villas с 4 спальнями можно приобрести от AED 13,000,000, а пентхаусы с 5 спальнями — от AED 21,600,000. Данные представлены по состоянию на 15 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                    Квартиры с 1 спальней имеют площадь от 938 кв. футов (87 кв. м), с 2 спальнями  — от 1448 кв. футов (134 кв. м), с 3 спальнями — от 1751 кв. футов (162 кв. м), квартиры с 4 спальнями — от 3103 кв. футов (288 кв. м). Sky Villas с 4 спальнями занимают от  6361 кв. футов (591 кв. м), а пентхаусы с 5 спальнями — от 6765 кв. футов (628 кв. м).

                    Atélis находится в Dubai Design District, что является креативным и культурным хабом в Дубае, где сосредоточены дизайнеры, художники, технологические компании и стартапы. Близость к центру города, торговым и культурным центрам, а также хорошая транспортная доступность делают Atélis привлекательным для инвесторов и жителей.

                    Atélis от Meraas расположен всего в 15,6 км от Международного аэропорта Дубая, что составляет около 20 минут на автомобиле. До другого важного аэропорта, Аэропорта Аль Мактум, можно доехать за примерно 35-40 минут.

                    Планируемая дата завершения проекта Atélis — июль 2029 года.

                    План оплаты в проекте Atélis включает первоначальный взнос в размере 10%, во время строительства — 55%, при передаче в собственность в июле 2029 года 25%.

                    Внутренняя инфраструктура комплекса Atélis включает фитнес-центр, спа-салон, бассейны для детей и взрослых, коворкинг-пространства, игровые зоны для детей, а также многофункциональные комнаты для встреч и мероприятий. Для отдыха и отдыха предусмотрены социальные лаунжи, зоны для занятий на свежем воздухе и зелёные лужайки.

                    В отделке Atélis использованы высококачественные современные материалы с элегантными бронзовыми акцентами и теплой природной палитрой. Интерьеры включают плавные линии и формы, создавая атмосферу уюта и роскоши.

                    Похожие проекты

                    СРОК СДАЧИ 3 кв. 2029
                    Квартиры , Таунхаусы
                      от

                      1,810,000 AED

                      Albero

                      от Emaar Properties

                      Дубай Крик Харбор, Дубай

                      Квартиры с готовыми кухнями в прибрежном районе Dubai Creek Harbour в Дубае. Рассрочка на 4 года с первоначальным взносом 10%. Комплексная, а не точечная застройка от лидера рынка недвижимости ОАЭ компании Emaar. До аэропорта DXB и Burj Khalifa ехать всего 12–15 минут.

                      БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                      Квартиры
                        от

                        3,700,000 AED

                        Villa Del Gavi

                        от Mr.Eight Development

                        Дубай Айлендс, Дубай

                        Проект из топа-5 районов, выгодных для инвестирования в жилую недвижимость Дубая. Прибрежный район рядом с центром города. Квартиры премиум-класс на острове Dubai Islands. 20 минут на авто до аэропорта DXB.

                        СРОК СДАЧИ 3 кв. 2027
                          от

                          По запросу

                          Armas by Zenith

                          от Zenith Group

                          Дубай Саут, Дубай

                          Квартиры по выгодным ценам для жизни и долгосрочных инвестиций в районе Dubai South в Дубае. Малоэтажная застройка. 15 минут на авто до аэропорта Аль-Мактум.

                          Связано с этим элементом

                          #Транспортная доступность #Для творческих людей #Инвест под аренду #Готовая инфраструктура #Мастер-район #Высокий ROI #Для перепродажи\Флиппинг #Рядом с аэропортом #Близко к центру #Деловой центр