Augusta

Augusta

Oт Nshama Properties в Таун Сквер

Квартиры с готовыми кухнями с мебелью и техникой рядом с парком в Таун Сквер — современном районе Дубая с развитой семейно-ориентированной инфраструктурой. Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 10% и оплатой 50% при передаче.

950,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Augusta — Расположение

Augusta от Nshama, расположенный в районе Town Square (Таун Сквер) в Дубае, представляет собой привлекательный объект для инвестирования в недвижимость. Средняя стоимость аренды трёхкомнатных квартир в районе. 

Вложения в новые квартиры в Town Square выгодны как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Район демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду, что делает его привлекательным для инвесторов.

Правительство Дубая активно развивает инфраструктуру района Town Square. В рамках этого развития планируется строительство новых жилых и коммерческих объектов, улучшение транспортной доступности и создание дополнительных общественных пространств, что повысит привлекательность района для проживания и инвестиций.

Жилой комплекс Augusta окружает развитая инфраструктура. Каждое здание окружено зелёными парками и имеет доступ к разнообразным объектам инфраструктуры. Уже функционируют три детских сада и две частные клиники, а к 2026 году откроются ещё три детских сада, три клиники, одна больница и две международные школы — Aspire Horizon Academy и GEMS.

Для активного отдыха и досуга предусмотрены более 260 000 кв. м зелёных зон и 50 000 кв. м парковой территории. Спортивные зоны включают 8 000 кв. м, 7 теннисных кортов, 6 баскетбольных площадок и 13 км велосипедных трасс, а также 10 км беговых дорожек. Кроме того, в районе есть 250+ торговых точек, пять супермаркетов и различные сервисы, такие как рестораны, коворкинг-зоны, прачечные, ателье, 

В районе имеются несколько автобусных остановок, включая маршруты D03, F13, 29, 27 и 7, которые обеспечивают связь с другими частями города. До международных аэропортов Дубая от Augusta можно добраться за следующее время: до Dubai International Airport (DXB) — 30 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — 25 минут.

До ключевых локаций Дубая можно доехать за следующее время: до Downtown Dubai и Burj Khalifa — 30 минут, до Dubai Marina — 26 минут, до пляжей Jumeirah Beach — 22 минуты, до фризонов DMCC — 30 минут.

22 мин Jumeirah Beach

25 мин Mall of the Emirates

25 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

26 мин Dubai Marina

30 мин Dubai International Airport (DXB)

30 мин Downtown Dubai and Burj Khalifa

50 мин Wynn Casino (Остров Marjan, Рас-эль-Хайма)

Augusta — O проекте

Жилой комплекс Augusta от застройщика Nshama расположен в центре района Таун Сквер в Дубае и состоит из квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексов с 3 спальнями. Комплекс включает в себя 18 этажей и выполнен в современном архитектурном стиле, с использованием высококачественных отделочных материалов. Площадь квартир варьируется от 561 до 1346 кв. ф., цены начинаются от 950 000 AED за 1-спальную квартиру, 1 380 888 AED за 2-спальную квартиру и 2 300 000 AED за 3-спальную квартиру. Внутреннее пространство Augusta включает в себя бассейн, тренажерный зал, детские площадки как на улице, так и в помещении, а также зону для барбекю. Жилой комплекс находится рядом с Town Square Park, что создает уникальную атмосферу для жизни. В комплексе предусмотрены удобства для семей с детьми и активных жителей, включая близость к образовательным и медицинским учреждениям, а также лёгкий доступ к ключевым магистралям города. Для инвесторов этот проект представляет собой выгодное вложение с возможностью роста стоимости на фоне развития района и улучшения инфраструктуры. Данные представлены по состоянию на 21 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Augusta
  • Augusta
  • Augusta
  • Augusta
  • Augusta

        • Augusta — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        950,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 561 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,380,888 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 861 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            2,300,000 AED

            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 1346 кв.фут

              Дуплекс, 3 спальни

              По запросу

              Дуплекс, 3 спальни
                Ванные комнаты 4

                Augusta — График платежей

                • 10% 01

                  Первоначальный взнос

                • 40% 02

                  Во время строительства

                • 50% 03

                  При передаче в собственность в январе 2028

                Купить недвижимость по ценам застройщика

                0%

                наша комиссия

                Инфраструктура и особенности проекта

                • Бассейн
                • Тренажерный зал
                • Детские игровые площадки
                • Зона для барбекю
                • Просторные балконы и террасы
                • Немецкая кухонная техника
                • Современная отделка помещений
                • Подземный паркинг
                • Современные квартиры и дуплексы

                  Современные квартиры и дуплексы

                  Augusta от Nshama предлагает широкий выбор современных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторных 3-спальных дуплексов. Все квартиры спроектированы с учётом актуальных потребностей жителей, с эргономичными планировками и использованием качественных отделочных материалов. Площадь квартир варьируется от 561 до 1346 кв. ф.

                • Кухни с немецкой техникой и высококачественная отделка

                  Кухни с немецкой техникой и высококачественная отделка

                  Внутренняя отделка комплекса Augusta выполнена из высококачественных материалов. В квартирах установлены немецкие кухонные приборы, а также использованы современные отделочные материалы для стен и полов. Спальни, кухни и гостиные выполнены с учётом самых современных стандартов.

                • Развитая внутренняя инфраструктура

                  Развитая внутренняя инфраструктура

                  Augusta предлагает жителям множество удобств, таких как бассейн, тренажерный зал, детские площадки, а также зона для барбекю. Все эти объекты способствует созданию удобной и приятной среды для активного отдыха. Это пространство идеально подходит как для семей, так и для людей, ведущих активный образ жизни.

                • Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 10%

                  Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 10%

                  План оплаты для комплекса Augusta включает три основных этапа: 10% — первоначальный взнос, 40% — во время строительства, 50% при передаче ключей в январе 2028 года.

                • Планировки с террасами и балконами

                  Планировки с террасами и балконами

                  Все квартиры в Augusta имеют просторные балконы и террасы, что позволяет жильцам наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Эти пространства идеально подходят для создания зоны отдыха на открытом воздухе.

                Артур Галлямов

                Ваш эксперт по недвижимости

                Мы ответим на все ваши вопросы

                Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                Contact Form

                Часто задаваемые вопросы

                Цены на недвижимость Augusta от Nshama варьируются в зависимости от типа квартиры. 1-спальная квартира стоит от 950 000 AED, 2-спальная квартира — от 1 380 888 AED, 3-спальная квартира — от 2 300 000 AED. Дуплексы с 3 спальнями будут анонсированы позже. Данные представлены по состоянию на 21 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                Площадь 1-спальной квартиры составляет 561 кв. футов (52 кв. м), площадь 2-спальной квартиры — 861 кв. футов (80 кв. м), площадь 3-спальной квартиры — 1346 кв. футов (125 кв. м). Для дуплексов площадь будет объявлена позже.

                Augusta от Nshama расположен в районе Town Square в Дубае, что предоставляет жителям удобный доступ к крупным торговым центрам, образовательным и медицинским учреждениям. Также район отлично связан с другими частями города через автобусные маршруты и близость к ключевым магистралям, что делает его удобным для жизни и инвестирования.

                До Dubai International Airport (DXB) можно доехать за 30 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 25 минут.

                Проект Augusta от Nshama планируется к завершению в январе 2028 года.

                Первоначальный взнос составляет 10%, в течение строительства необходимо внести 40%, а оставшиеся 50% оплачиваются при передаче квартиры в собственность, с завершением проекта в январе 2028 года.

                Комплекс Augusta включает в себя бассейн, тренажерный зал, детские игровые площадки и зону для барбекю.

                Отделка в Augusta выполнена из высококачественных материалов, включая немецкую кухонную технику. Пространства оформлены с использованием современных отделочных решений, что обеспечивает стильный и комфортный интерьер.

                Похожие проекты

                СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
                Студии , Квартиры
                  от

                  548,000 AED

                  Radiant Garden Towers

                  от Radiant Real Estate

                  Остров Аль-Рим, Абу-Даби

                  Квартиры с полностью оборудованными кухнями и встроенной мебелью на острове Аль-Рим-Айленд в Абу-Даби. Первоначальный взнос 10%, оплата 45% при сдаче. Перспективно для инвестиций, так как правительство планирует строительство инфраструктуры и метро. Рядом с Sorbonne University и Saadiyat Island.

                  СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
                  Студии , Квартиры
                    от

                    По запросу

                    Beverly Grande

                    от HMB Homes

                    Dubai Motor City, Дубай

                    Квартиры в Motor City — районе Дубая с английским вайбом, густыми деревьями и европейской архитектурой. 15 минут на авто до Dubai Marina и фризоны DMCC. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине и в центре. Хороший вариант для жизни семей с детьми и инвестиций.

                    СРОК СДАЧИ 2 кв. 2028
                    Квартиры
                      от

                      1,247,350 AED

                      Mayfair Vista

                      Дубай

                      Квартиры полностью готовыми кухнями в квартале Mayfair Nexus с комплексной, а не точечной застройкой в Дубае. Постоплата 30% на 2,5 года до 2030 года. Архитектура от Тони Ашаи. 15+ удобств, включая бизнес-центр.

                      Связано с этим элементом

                      #У парка #Комплексная или инфраструктурная застройка #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Инвест под аренду #Спальный район #Для перепродажи\Флиппинг #Мастер-район #Высокий ROI