Avenue Residence 8

Avenue Residence 8

Oт Nabni Developments в Аль Фурджан

Квартиры с готовыми кухнями по ценам в 2 раза ниже, чем в центре Дубая. 10 минут пешком до метро. Тихий район Al Furjan в Дубае с тремя станциями метро! Оплата 60% при передаче. 10 минут на авто до Dubai Marina и пляжа.

1,315,060 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Avenue Residence 8 — Расположение

Жилой комплекс Avenue Residence 8 расположен в районе Аль-Фурджан (Al Furjan), который за последние годы стал одной из наиболее привлекательных зон для инвесторов, благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. 

Цены за квадратный метр в Al Furjan приблизительно в два раза ниже, чем в Dubai Marina и центральных районах Дубая, таких как Business Bay и Downtown. Стоимость двухкомнатной квартиры здесь равна стоимости однокомнатной в центре.

Доходность от аренды недвижимости в Al Furjan демонстрировала стабильный рост на протяжении последних лет. В 2022 году она составляла в среднем 6,5%, в 2023 году — 6,8%, в 2024 —7,0%. 

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ расположения Avenue Residence 8. Ближайшая станция метро Discovery Garden находится всего в 10 минутах ходьбы от комплекса. 

До главной главных туристических локаций города Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR), а также свободной экономической зоны, международного центра торговли сырьевыми товарами DMCC ехать 5 минут на метро или 10 минут на авто. Всё это делает проект востребованным для инвестирования под сдачу в аренду.

10 мин Dubai Marina

10 мин Пляж Marina Beach

15 мин Ibn Battuta Mall

15 мин Al Shifah Beach

25 мин Burj Khalifa & Downtown Dubai

30 мин Dubai International Airport (DXB)

30 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Avenue Residence 8 — O проекте

Avenue Residence 8 от NABNI — современный жилой комплекс с 11 жилыми этажами, паркингом и подиумом с инфраструктурой в спальном районе Al Furjan в Дубае. По состоянию на 19 марта 2025 года, для покупки доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, апартаменты с 3 спальнями проданы. Площадь резиденций, доступных для покупки,  варьируется от 813 до 1390 кв. футов. Цены от 1 315 060 AED. В стоимость входит встроенная кухонная техника, система «умный дом», парковочное место и качественная отделка. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, фитнес-центр с оборудованием Technogym, зоны отдыха и игровые площадки для детей. Вблизи находятся станции метро, крупные автомагистрали и объекты городской инфраструктуры, что делает Avenue Residence 8 привлекательным вариантом для жизни и инвестиций.

  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8
  • Avenue Residence 8

        • Avenue Residence 8 — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,315,060 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 866 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,701,398 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 1233 кв.фут

            Avenue Residence 8 — График платежей

            • 15% 01

              Первоначальный взнос

            • 25% 02

              Во время строительства

            • 60% 03

              При передаче в собственность в 4 кв. 2026

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Бассейн
            • Фитнес-центр с Technogym
            • Зоны отдыха
            • Детская площадка
            • Охрана
            • Видеонаблюдение 24/7
            • Паркинг
            • Рядом метро
            • Полностью оборудованные кухни

              Полностью оборудованные кухни

              Кухни в Avenue Residence 8 оснащены встроенной бытовой техникой, что обеспечивает удобство при заселении. Итальянский стиль оформления и высококачественные материалы придают кухонному пространству современный и стильный вид.

            • 5+ удобств на территории

              5+ удобств на территории

              Внутренняя инфраструктура Avenue Residence 7 включает бассейны для взрослых и детей, современный спортзал с оборудованием Technogym, детскую площадку на открытом воздухе, барбекю-зону и лаунджи для резидентов.

            • Оплата 60% при передаче

              Оплата 60% при передаче

              Приобрести недвижимость в Avenue Residence 8 можно с удобным планом оплаты: 15% — первоначальный взнос, 25% — в течение строительства и 60% — при передаче собственности в 4 квартале 2026 года.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Квартиры с 1 спальней стоят от 1 315 060 AED, с 2 спальнями — от 1 701 398 AED. Данные представлены по состоянию на 19 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

            Площадь квартир с 1 спальней начинается от 813 кв. футов (75 кв. м), с 2 спальнями — от 1233 кв. футов (115 кв. м).

            Комплекс находится в районе Al Furjan с удобным доступом к Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Yalayis Road. В пешей доступности расположены торговые центры, метро и объекты городской инфраструктуры.

            До международного аэропорта Al Maktoum можно добраться примерно за 30 минут, а до Dubai International Airport — за 35 минут.

            В комплексе представлено 33 1-комнатные квартиры, 60 2-комнатных и 11 3-комнатных.

            Проект будет завершен в четвертом квартале 2026 года.

            Оплата проходит в три этапа: 15% вносится в качестве первоначального взноса, 25% выплачивается в процессе строительства, а оставшиеся 60% оплачиваются при передаче собственности в 4 квартале 2026 года.

            Для 1- и 2-комнатных квартир предусмотрено одно парковочное место.

            В комплексе есть бассейн, фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и подземный паркинг.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
            Студии , Квартиры
              от

              490,000 AED

              Zyra Vista Residence

              Дубай

              Квартиры с мебелью и техникой в тихом зелёном районе Al Warsan в Дубае. Малоэтажная застройка. Первоначальный взнос 10%. Постоплата 30% до 2 квартала 2029 года. 6+ удобств, включая мини-гольф и террасу на крыше. 20 минут до аэропорта DXB.

              СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
              Квартиры , Виллы
                от

                4,158,000 AED

                W Hotel and Residences

                Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

                Проект для высокодоходных инвестиций. Роскошная курортная недвижимость под управлением гостиничной сети W Hotel на берегу острова Al Marjan в эмирате Рас-эль-Хайма. 7 минут на авто до Wynn Al Marjan Island. Оплата 30% при передаче в собственность.

                Связано с этим элементом

                #У метро #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Спальный район #Инвест под аренду #Готовая кухня