Avior

Avior

Oт ACube Developers

Квартиры и дуплексы в центральной части Нового Дубая, рядом с Sheikh Zayed Road в зеленом центральном районе Al Wasl в Дубае. Всего 15 минут до Dubai Mall до Burj Khalifa.

БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Avior — Расположение

Avior by Acube расположен в районе Аль Васл (Al Wasl) в Дубае, рядом с Шейх Заед Роуд. Район отличается развитой инфраструктурой, близостью к ключевым деловым и культурным центрам города, таким как Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Financial Centre (DIFC). Расположение на главной транспортной артерии города обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и деловым районам.

В последние годы район Аль Васл демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость. Согласно данным, в 2023 году доходность от аренды новых квартир и дуплексов в этом районе составляла около 6–7% годовых, что является привлекательным показателем для инвесторов. В 2024–начале 2025 года наблюдается продолжение роста цен на недвижимость, обусловленное повышенным спросом и ограниченным предложением.

Правительство эмирата активно поддерживает развитие района Аль Васл. В рамках Генерального плана развития Дубая на 2040 год предусмотрены мероприятия по улучшению транспортной инфраструктуры, созданию новых общественных пространств и улучшению качества жизни жителей, что способствует повышению инвестиционной привлекательности района.

Таким образом, Avior by Acube в Аль Васл представляет собой перспективный объект для инвестиций, сочетая удобное расположение, высокую доходность от аренды и потенциал для роста стоимости недвижимости.

Avior by Acube окружает развитая транспортная инфраструктура. Рядом расположены несколько автобусных остановок, обеспечивающих связь с различными районами города. Ближайшая станция метро — Business Bay (линия Red), расположена примерно в 2 км от комплекса.

Согласно Генеральному плану развития Дубая, планируется расширение сети метро, включая строительство новых станций в районе Аль Васл. Ожидается, что ближайшая станция будет находиться в пределах 1 км от комплекса, что обеспечит дополнительный комфорт для жителей. Сроки реализации проекта пока не уточняются.

Avior by Acube расположен в удобной близости от крупных торговых центров, таких как Dubai Mall, который находится всего в 15 минутах езды, и Mall of the Emirates, до которого можно доехать за 20 минут. В районе также расположены международные школы, такие как International School of Choueifat, в 10 минутах езды, и American School of Dubai, которая находится в 15 минутах. Университеты, включая University of Wollongong in Dubai и American University in Dubai, расположены в 20 и 15 минутах езды соответственно.

Международный аэропорт Дубая (DXB) находится всего в 20-25 минутах езды, а аэропорт Аль-Мактум (DWC) — в 40-45 минутах.

Что касается доезда до главных локаций эмирата, то до Downtown Dubai и Бурдж-Халифа можно доехать за 15 минут, до Dubai Marina — за 25 минут, а ближайшие пляжи, такие как Jumeirah Beach и Kite Beach, расположены в 10 и 15 минутах езды соответственно. До свободной экономической зоны DMCC путь займет около 20 минут.

10 мин Jumeirah Beach

15 мин Dubai Mall

15 мин Burj Khalifa

15 мин Kite Beach

20 мин Dubai Marina

20 мин Dubai International Airport (DXB)

40 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Avior — O проекте

Avior by Acube от Acube Real Estate Development — современный жилой комплекс из двух башен: Avior Tower 1 и Avior Tower 2. Первая башня включает в себя квартиры с 1-6 комнатами, а также пентхаусы, дуплексы и виллы, вторая — аналогичные квартиры и дуплексы. Каждое здание будет иметь два подземных уровня для парковки. Согласно плану, Avior будет иметь 105 этажей в первой башне и 87 этажей во второй. Комплекс будет иметь выгодное расположение рядом с Sheikh Zayed Road — главной дорогой эмиратов, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города. Проект находится рядом с Bay Avenue Mall и City Walk Central Park.

  • Avior
  • Avior

        • Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • Озелененные парки
        • Детская игровая площадка
        • Бассейн

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Жилой комплекс Avior by Acube расположен в районе Аль Васл (Al Wasl) в Дубае, рядом с Шейх Заед Роуд. Это центральное место в Дубае, которое обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым и культурным центрам города.

        В проекте Avior by Acube предусмотрены квартиры с 1-6 комнатами, пентхаусы, дуплексы и виллы. Первая башня включает в себя квартиры с разной планировкой, вторая башня также предлагает аналогичные квартиры и дуплексы.

        Первая башня Avior by Acube будет иметь 105 этажей, вторая — 87 этажей. Каждый из этих объектов будет оснащен двумя подземными уровнями для парковки.

        Avior by Acube находится в непосредственной близости от нескольких автобусных остановок, которые обеспечивают связь с другими районами города. Ближайшая станция метро — Business Bay на Красной линии, расположена примерно в 2 км от комплекса.

        В 2023 году доходность от аренды новых квартир и дуплексов в районе Аль Васл составляла около 6–7% годовых. В 2024 и начале 2025 года продолжается рост цен на недвижимость в этом районе, что делает инвестиции в этот объект привлекательными.

        Да, согласно Генеральному плану развития Дубая на 2040 год, в районе Аль Васл планируется улучшение транспортной инфраструктуры, создание новых общественных пространств и улучшение качества жизни жителей, что способствует повышению инвестиционной привлекательности этого района.

        Вблизи Avior by Acube находятся крупные торговые центры, такие как Dubai Mall, до которого всего 15 минут езды, и Mall of the Emirates, до которого можно доехать за 20 минут.

        В районе расположены международные школы, такие как International School of Choueifat (в 10 минутах езды) и American School of Dubai (в 15 минутах). Университеты, включая University of Wollongong in Dubai (в 20 минутах) и American University in Dubai (в 15 минутах), также находятся вблизи.

        Международный аэропорт Дубая (DXB) находится в 20–25 минутах езды от Avior by Acube, а аэропорт Аль-Мактум (DWC) — в 40–45 минутах.

        До Downtown Dubai и Бурдж-Халифа можно доехать за 15 минут, до Dubai Marina — за 20 минут, ближайшие пляжи, такие как Jumeirah Beach и Kite Beach, находятся в 10 и 15 минутах езды соответственно. Свободная экономическая зона DMCC расположена в 20 минутах езды.

        Похожие проекты

        СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
        Квартиры
          от

          1,632,885 AED

          Aquino

          от BnW Developments

          Остров Аль-Марджан, Дубай

          Квартиры с мебелью и техникой на острове Ал-Маржан в эмирате Рас-эль-Хайма. Постоплата 20% на 1 год до 2 квартала 2028 года. Первое в ОАЭ казино-курорт Wynn Marjan расположено всего в 3,4 км. Потенциал роста цен от 20% к 2027 году.

          БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
            от

            По запросу

            Beach Walk 4

            от Imtiaz Developments

            Дубай Айлендс, Дубай

            Эксклюзивные резиденции на второй линии в Dubai Islands в Дубае. Всего 7 минут пешком до пляжа. Ожидаемый рост цен к 2030 году Х2. Одно из немногих новых предложений у моря в эмирате.

            СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
            Студии , Квартиры
              от

              По запросу

              IR1DIAN Park 2

              от Object 1

              Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

              Квартиры с готовыми кухнями в JVC — одном из самых популярных для аренды спальных районов Дубая. Первоначальный взнос 10%. Постоплата 30% до 2 квартала 2029 года. 15 минут на авто до Dubai Marina. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине и в центре.

              Связано с этим элементом

              #Транспортная доступность #Комплексная или инфраструктурная застройка #У метро #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Готовая инфраструктура #Близко к центру #Мастер-район