Beyond 2

Beyond 2

Oт Omniyat Properties в Дубай Маритайм Сити

Отличный вариант для перепродажи и жизни в Дубае. Ожидаемый рост цен Х2 к концу строительства. Квартиры на первой береговой линии в Dubai Maritime City. Собственный морской пляж. К 2030 году рядом с проектом построят метро. До аэропорта DXB ехать 15 минут.

ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Beyond 2 — Расположение

Жилой комплекс Beyond 2 расположен в районе Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити), который является морским хабом Дубая. Район находится между Портом Рашид и Dubai Dry Docks — одним из крупнейших в мире судоремонтных комплексов. 

Кроме того, правительство Дубая развивает Dubai Maritime City как ведущий морской центр, инвестируя в инфраструктурные проекты и улучшая условия для бизнеса и проживания.

Dubai Maritime City демонстрирует стабильный рост. В 2023 году средняя доходность от аренды новых квартир в этом районе составляла 6–7% годовых, а в 2024 году показатель остался на уровне 6,5–7,5%, что подтверждает инвестиционную привлекательность района. 

Цены на новые квартиры в Dubai Maritime City за последние два года увеличились на 12–15%, что указывает на высокий потенциал для краткосрочных инвестиций с целью перепродажи. В начале 2025 года сохраняется тенденция к росту цен, что делает покупку недвижимости в этом районе выгодным решением как для аренды, так и для последующей продажи. 

Согласно прогнозам рынка недвижимости в Дубае на 2025 год, ожидается ежегодный рост цен на 5–8% и средняя доходность аренды в 7%.

Beyond 2 находится вблизи крупных транспортных артерий Дубая. До ближайших автобусных остановок можно дойти за 7-10 минут, а причал для водного транспорта расположен всего в 10 минутах езды. К 2030 году недалеко от проекта появится станция метро.

До Dubai International Airport (DXB) можно добраться за 15 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 35 минут.  Основные достопримечательности и объекты инфраструктуры, такие как Downtown Dubai, Burj Khalifa и Business Bay, находятся в 20-25 минутах езды.

До крупных торговых центров, таких как City Centre Deira (20 минут), Dubai Festival City Mall (15 минут) и Mall of the Emirates (35 минут), добраться удобно на автомобиле. Рядом находятся международные школы, такие как The English College Dubai и GEMS Wellington Primary School (по 20 минут на авто), а также University of Dubai (15 минут).

5 мин Развлекательный центр Mina Rashid

6 мин New Academy School

10 мин Уникальный тематический парк Dubai Garden Glow

15 мин Dubai Frame

15 мин Dubai International Airport (DXB)

18 мин Museum of the Future

20 мин Dubai International Airport (DXB), Burj Khalifa, Dubai Mall

Beyond 2 — O проекте

Жилой комплекс Beyond 2 от Omniyat расположен в прибрежном районе Dubai Maritime City в Дубае. Проект представляет собой вторую очередь строительства. Первая была распродана на 5 минут! На территории комплекса расположены бассейн, фитнес-центр, спа-зону и кинотеатр для резидентов. Расположение на первой береговой линии в Dubai Maritime City предоставляет исключительные виды на море и марину. Этот район активно развивается и представляет собой отличную инвестиционную возможность с перспективой роста стоимости недвижимости.

  • Beyond 2
  • Beyond 2
  • Beyond 2
  • Beyond 2

        • Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • Бассейн
        • Фитнес-центр
        • Спа-зона
        • Кинотеатр для резидентов
        • Сады и зоны отдыха
        • Барбекю зона
        • Первая береговая линия с уникальными видами

          Первая береговая линия с уникальными видами

          Beyond 2 находится на первой береговой линии. Из окон апартаментов открываются панорамные виды на море, марину и городской пейзаж. Это не только привлекает жильцов, но и повышает инвестиционную привлекательность комплекса.

        • Просторные планировки с высококачественной отделкой

          Просторные планировки с высококачественной отделкой

          Апартаменты в Beyond 2 имеют просторные планировки с открытыми террасами. Потолки высотой до 3,1 м создают ощущение дополнительного пространства, а отделка выполнена в высококачественном стиле от застройщика Omniyat, что подтверждает долговечность и стиль каждого элемента.

        • Транспортная доступность и развитие района

          Транспортная доступность и развитие района

          Dubai Maritime City — это активно развивающийся район с удобным расположением рядом с ключевыми локациями Дубая. В будущем здесь будет открыта станция метро, а быстрый доступ к главной дороге Шейха Зайеда обеспечит комфортное перемещение по городу. В 20 минутах езды расположены такие крупные торговые центры, как Dubai Mall и Mall of the Emirates.

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Жилой комплекс Beyond 2 от Omniyat расположен в прибрежном районе Dubai Maritime City в Дубае. Это второй этап строительства, первая очередь распродана очень быстро. Проект включает такие удобства, как бассейн, фитнес-центр, спа-зону и кинотеатр для резидентов.

        Из окон апартаментов Beyond 2 открываются панорамные виды на море, марину и городской пейзаж, так как комплекс расположен на первой береговой линии в Dubai Maritime City.

        Ключевыми особенностями комплекса являются просторные планировки с открытыми террасами, высококачественная отделка от застройщика Omniyat, а также потолки высотой до 3,1 м, создающие ощущение дополнительного пространства.

        Комплекс расположен в районе Dubai Maritime City, который активно развивается. В будущем здесь будет открыта станция метро, а также удобный доступ к главной дороге Шейха Зайеда и другим важным транспортным узлам, что позволяет легко добраться до ключевых локаций города.

        В 2023 году средняя доходность от аренды новых квартир в Dubai Maritime City составляла 6–7% годовых, а в 2024 году этот показатель оставался на уровне 6,5–7,5%, что подтверждает высокую инвестиционную привлекательность района.

        В последние два года цены на новые квартиры в Dubai Maritime City увеличились на 12–15%. В 2025 году ожидается продолжение роста цен на 5–8% ежегодно, что делает покупку недвижимости в этом районе выгодной как для аренды, так и для перепродажи.

        Проект Beyond 2 находится в 15 минутах езды от Dubai International Airport (DXB), что обеспечивает удобное и быстрое перемещение для резидентов.

        Похожие проекты

        СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
        Студии , Квартиры
          от

          975,000 AED

          Binghatti Skyhall

          от Binghatti Developers

          Бизнес Бэй, Дубай

          Топ-локация для аренды недвижимости в Дубае. Квартиры с готовыми кухнями рядом с метро в Business Bay — деловом районе, который называют “дубайским Манхэттеном”. 10 минут на авто до Burj Khalifa и Dubai Mall.

          СРОК СДАЧИ 4 кв. 2025
          Квартиры
            от

            1,585,000 AED

            High Best Tower

            от True Future Real Estate Development

            Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

            Полностью меблированные квартиры с оборудованными кухнями в MBR City — зеленом районе Дубая. Малоэтажная застройка. 12+ удобств, включая рефлексологические дорожки. Первоначальный взнос 10%. Оплата 70% при передаче.

            Связано с этим элементом

            #У моря #Прибрежный район #Транспортная доступность #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Близко к центру #Готов к заселению #Высокий ROI #Мастер-район #Более 20 удобств