Binghatti Aquarise

Binghatti Aquarise

Oт Binghatti Developers в Бизнес Бэй

Проект для инвестиций под аренду. Квартиры во встроенной мебелью и техникой в деловом центре Дубая — районе Business Bay. Оплата 30% при передаче. 7 минут на авто до Downtown и Burj Khalifa, 17 — до аэропорта DXB. Ограниченная коллекция квартир с бассейнами!

1,141,999 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Binghatti Aquarise — Расположение

Жилой комплекс Binghatti Aquarise расположен в деловом центре Дубая — районе Business Bay (Бизнес-Бэй). Business Bay предлагает инвесторам привлекательные возможности благодаря высокому спросу на аренду и устойчивому росту цен на недвижимость.

В период с 2023 по начало 2025 года район Business Bay продемонстрировал стабильный рост цен на недвижимость. В марте 2025 года цены на квартиры в Дубае выросли на 21,4% по сравнению с предыдущим годом. Это свидетельствует о высоком спросе и привлекательности района для инвесторов.

Доходность от аренды в Business Bay остается на высоком уровне. В 2024 году средняя доходность от аренды квартир составляла около 7,5%. Это делает район привлекательным как для долгосрочных, так и для краткосрочных инвестиций. Особенно выгодными являются инвестиции в студии и однокомнатные апартаменты..

Правительство Дубая активно развивает район Business Bay в рамках плана Dubai 2040 Urban Master Plan. Согласно этому плану, Business Bay станет одним из пяти ключевых урбанистических центров города, с акцентом на устойчивое развитие, улучшение инфраструктуры и повышение качества жизни. Это включает в себя расширение зеленых зон, улучшение транспортной доступности и развитие общественных пространств.

Жилой комплекс Binghatti Aquarise расположен в окружении развитой инфраструктуры. В пешей доступности находятся автобусные остановки. Также поблизости проходит Dubai Water Canal с набережной, где функционирует водный транспорт — речные трамваи и такси. В перспективе развитие района предполагает улучшение связей с метро и общественным транспортом в рамках плана Dubai 2040.

До крупнейших торговых центров, таких как The Dubai Mall и Souk Al Bahar, можно доехать за 10–15 минут. В радиусе 15–20 минут езды находятся престижные международные школы, включая GEMS Wellington Primary School и Horizon English School, а также университеты — Canadian University Dubai и University of Dubai.

Международный аэропорт Дубая (Dubai International Airport, DXB) расположен в 17 минутах езды от комплекса, а дорога до второго аэропорта — Al Maktoum International Airport (DWC) — занимает около 40 минут при нормальном трафике.

7 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa 

8 мин Dubai Mall и City Walk Mall

15 мин Dubai Marina

17 мин International Airport (DXB)

40 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Binghatti Aquarise — O проекте

Binghatti Aquarise от Binghatti — современный жилой комплекс из 25 надземных этажей в центре деловой жизни Дубая — районе Business Bay в Дубае. По состоянию на 18 апреля 2025 года, для покупки доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Квартиры с 3 и 4 спальнями проданы. Все резиденции передаются с современной отделкой, кухней с техникой. Площадь варьируется от 424 до 3128 кв. футов, а цены начинаются от 1,1 млн AED. Комплекс будет располагать панорамными инфинити-бассейнами, баскетбольной и падл-площадками, а также дизайнерским лобби в стиле Лазурного берега. Проект строится в Business Bay — деловом и жилом центре Дубая рядом с районом Downtown и каналом Dubai Water Canal, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road дополнительно повышает привлекательность локации для инвестиций.

  • Binghatti Aquarise
  • Binghatti Aquarise
  • Binghatti Aquarise
  • Binghatti Aquarise
  • Binghatti Aquarise

        • Binghatti Aquarise — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        1,141,999 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 435 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,954,999 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 1 Общая площадь 714 кв.фут

            Квартира, 2 спальни

            2,959,999 AED

            Квартира, 2 спальни
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 1048 кв.фут

              Квартира с бассейном, 2 спальни

              3,799,999 AED

              Квартира с бассейном, 2 спальни
                Ванные комнаты 3 Общая площадь 2559 кв.фут

                Квартира, 4 спальни

                6,999,999 AED

                Квартира, 4 спальни
                  Ванные комнаты 5 Общая площадь 3883 кв.фут

                  Binghatti Aquarise — График платежей

                  • 20% 01

                    Первоначальный взнос

                  • 50% 02

                    Во время строительства

                  • 30% 03

                    При передаче в собственность во 2 кв. 2027

                  Купить недвижимость по ценам застройщика

                  0%

                  наша комиссия

                  Инфраструктура и особенности проекта

                  • Инфинити-бассейны
                  • Баскетбольная площадка
                  • Падел-корт
                  • Дизайнерский лобби
                  • Оборудованные кухни
                  • Подземная парковка
                  • Архитектура с отсылкой к Лазурному берегу

                    Архитектура с отсылкой к Лазурному берегу

                    Проект Binghatti Aquarise выполнен в фирменной стилистике Binghatti с изогнутыми фасадами и динамичной геометрией, вдохновленной побережьем Французской Ривьеры. Здание станет архитектурной доминантой Business Bay, отражая движение воды через обтекаемые формы и голубую цветовую гамму.

                  • Ограниченная коллекция квартир с бассейнами

                    Ограниченная коллекция квартир с бассейнами

                    В проекте Binghatti Aquarise представлены с 2 спальнями и бассейнами на балконах. Обслуживанием бассейнов полностью будет заниматься Сервисная компания. В стоимость таких предложений также входит полностью оборудованная кухня и качественная отделка под ключ.

                  • Современная отделка и оборудованные кухни

                    Современная отделка и оборудованные кухни

                    Все квартиры в Binghatti Aquarise передаются с готовой отделкой из качественных материалов. В кухонных зонах предусмотрена встроенная техника. В отделке преобладают светлые тона, визуально расширяющие пространство, и современные текстуры, соответствующие премиальному уровню комплекса.

                  • Собственная инфраструктура

                    Собственная инфраструктура

                    Residents of Binghatti Aquarise will have access to a well-thought-out internal infrastructure that includes infinity pools with panoramic views, a basketball court, a paddle court, and a designer lobby. These amenities create a resort-style atmosphere in the heart of the metropolis.

                  • Оплата 30% при передаче

                    Оплата 30% при передаче

                    На покупку квартир действует удобный план оплаты, согласно которому в качестве первоначального платежа нужно внести 20%, затем 50% вносится поэтапно в процессе строительства, а оставшиеся 30% — при получении ключей во 2 квартале 2027 года.

                  Артур Галлямов

                  Ваш эксперт по недвижимости

                  Мы ответим на все ваши вопросы

                  Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                  Contact Form

                  Часто задаваемые вопросы

                  Стоимость студий в Binghatti Aquarise начинается от 1 109 999 до 1 474 999 AED. Апартаменты с одной спальней стоят от 1 949 999 до 2 393 999 AED. Двухкомнатные квартиры доступны по цене от 2 944 999 до 3 534 999 AED. Также в проекте представлены уникальные двухкомнатные апартаменты с бассейном стоимостью от 3 749 999 до 3 999 999 AED. Апартаменты с тремя и четырьмя спальнями на момент последнего обновления были распроданы. Информация представлена по состоянию на 18 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                  Площадь студий в Binghatti Aquarise составляет от 424 до 558 кв. ф. (39,4–51,8 кв. м). Апартаменты с одной спальней имеют площадь от 714 до 1021 кв. футов (66,3–94,8 кв. м). Площадь двухкомнатных резиденций варьируется от 1048 до 1301 кв. футов (97,3–120,9 кв. м). Двухкомнатные апартаменты с бассейном — от 2355 до 3128 кв. футов, то есть 218,8–290,6 кв. м.

                  Проект Binghatti Aquarise расположен в районе Business Bay (Бизнес-Бэй), в самом центре Дубая, вблизи Downtown и канала Dubai Water Canal. Это место с высоким спросом на аренду и активным ростом цен, развитой транспортной сетью, офисами, кафе, набережными и близостью к ключевым транспортным артериям. Район активно развивается по плану Dubai 2040 и подходит как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвестиций.

                  Дорога от Binghatti Aquarise до международного аэропорта Дубая занимает около 17–20 минут, а до аэропорта Аль-Мактум — около 40 минут при нормальной дорожной ситуации.

                  Проект Binghatti Aquarise планируется к завершению во втором квартале 2027 года.

                  При бронировании квартиры в Binghatti Aquarise необходимо внести первоначальный взнос в размере 20%. В течение строительства оплачивается ещё 50%. Оставшиеся 30% вносятся при передаче объекта в собственность, которая запланирована на II квартал 2027 года.

                  Да, в проекте предусмотрена инфраструктура, включая инфинити-бассейны с панорамными видами, баскетбольную площадку и корт для падл-тенниса, что делает жилой комплекс привлекательным для активного образа жизни.

                  Квартиры в Binghatti Aquarise передаются без мебели, но с оборудованной кухней и встроенной техникой, что упрощает последующую аренду или проживание.

                  Благодаря своему расположению в центре Дубая и близости к туристическим достопримечательностям, Binghatti Aquarise отлично подходит для краткосрочной аренды, обеспечивая высокий уровень заполняемости и привлекательный доход.

                  Похожие проекты

                  СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
                  Квартиры
                    от

                    572,640 AED

                    Ajman Pearl Tower

                    от GJ Properties

                    Аджман

                    Квартиры кухнями, оборудованными мебелью и бытовой техникой, в Ajman Downtown в эмирате Аджман. Площадь от 100 кв. м. Постоплата 60% на 4 года до 1 квартала 2028. Всего 10 км до Дубая.

                    СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
                    Квартиры
                      от

                      3,200,000 AED

                      Olaia Residences

                      от Gulf Land Property Developers

                      Пальма Джумейра, Дубай

                      Проект для высокодоходных инвестиций. Роскошные квартиры и дуплексы с бассейнами на балконах на острове Palm Jumeirah в Дубае. Полностью готовые кухни с элитной техникой. Инстаграммные виды из окон. Рядом парк, 10 минут пешком до Nakheel Mall. Первоначальный взнос 10%. Оплата 50% при передаче.

                      СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
                      Квартиры , Пентхаусы
                        от

                        1,698,640 AED

                        Isolana Residences

                        от Hayaat Developments

                        Дубай Айлендс, Дубай

                        Квартиры с бассейнами на балконах в центре острова на архипелаге Dubai Islands в Дубае. 10+ удобств, включая кинотеатр и дзен-сад. Первоначальный взнос 10%. Оплата 60% при передаче. Доходность подобных предложений минимум на 10% выше квартир без бассейнов на балконах.

                        Связано с этим элементом

                        #Близко к центру #Рядом со школой #Деловой центр #Рядом с аэропортом #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Готовая инфраструктура #Готовая кухня #Бассейн на балконе #Высокий ROI