Binghatti Aurora

Жилой комплекс Binghatti Aurora расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Район привлекает инвесторов в недвижимость благодаря своим сравнительно доступным ценам и перспективам роста. В отличие от более престижных и дорогих районов, таких как Dubai Marina и Business Bay, где стоимость готовых студий значительно выше, JVC предлагает более доступные варианты жилья. Двухкомнатную квартиру здесь можно купить по цене однокомнатной в Dubai Marina или Business Bay. По данным на 15 июля 2024 года, годовая аренда студий и квартир с 1 и 2 спальнями в районе варьируется от 50 000 до 150 000 AED.

Годовая доходность инвестиций (ROI) для студий в Jumeirah Village Circle составляет примерно 8%, для квартир с одной спальней — 7%, и для квартир с двумя спальнями — 6.5%. Краткосрочная доходность может быть выше, особенно в период туристического сезона. Стоимость квадратного метра жилья в JVC составляет $3 000 до $5 500. 

Транспортная система района Jumeirah Village Circle хорошо развита, обеспечивая удобный доступ от Binghatti Aurora к основным магистралям города. До международного аэропорта Дубая (DXB) можно доехать за 30 минут, до аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC) — за 25 минут. Ближайшие пляжи, такие как JBR Beach и Kite Beach, находятся в 20–25 минутах езды от комплекса. До центра города и Burj Khalifa можно добраться примерно за 25 минут.

Вблизи Binghatti Aurora расположены такие международные школы и университеты, как Nord Anglia International School, Sunmarke School и University of Wollongong in Dubai. Время пути до них составит 10–15 минут. К ближайшим торговым центрам относятся Circle Mall, Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall.

Рядом с Binghatti Aurora находятся несколько остановок общественного транспорта, что обеспечивает лёгкий доступ к различным частям города. Ожидается, что в 2030 году в Jumeirah Village Circle появится собственная станция метро, что значительно повысит привлекательность района и приведет к росту цен на недвижимость.