Brabus Island

Brabus Island

Oт

Недвижимость под известным немецким брендом премиальных авто BRABUS. Квартиры на берегу моря на острове в районе Al Seef в Абу-Даби. Элитная встроенная мебель и бытовая техника. Пляж с бассейном у подножия проекта. Рассрочка на 4 года со скидками до 25%. 13 минут до аэропорта Абу-Даби.

2,857,260 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2029

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Brabus Island — Расположение

Жилой комплекс Brabus Island в районе Al Seef (Абу-Даби) представляет собой уникальный инвестиционный проект, который предлагает отличные возможности для получения пассивного дохода как от долгосрочной, так и от краткосрочной аренды, а также от перепродажи. 

Al Seef — прибрежный район в столице ОАЭ, который уже сейчас привлекает внимание как инвесторов, так и арендаторов, благодаря своему отличному расположению и высококачественной инфраструктуре. В последние годы район продемонстрировал стабильный рост цен на недвижимость, особенно в сегменте новых жилых комплексов у моря.

Арендная доходность на новые квартиры в Al Seef, особенно в прибрежной зоне, продолжает расти, с прогнозируемым доходом около 6-7% в 2023 году и возможным увеличением до 8-9% в 2024-2025 годах. Это делает район отличным выбором для долгосрочных инвестиций, так как ожидается продолжение роста цен на жилье благодаря устойчивому спросу на аренду. Квартиры у моря в Al Seef также популярны среди краткосрочных арендаторов, что создает дополнительные возможности для получения дохода от краткосрочной аренды, особенно с учетом высокого туристического потока в Абу-Даби.

Кроме того, Brabus Island выгодно отличается тем, что располагается в непосредственной близости от острова Яс, знаменитого своими развлекательными объектами и туристическими аттракционами. Здесь расположены крупнейшие развлекательные и туристические объекты, включая тематический парк Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World и Yas Marina Circuit, на котором проходят международные автогонки, включая Гран-при Абу-Даби. Также на острове находятся роскошные отели, торговые центры, рестораны, кафе и многочисленные развлекательные и спортивные комплексы, что делает его одним из главных туристических направлений в регионе.

Важно, что правительство Абу-Даби активно развивает инфраструктуру и продолжает инвестировать в улучшение транспортной доступности и благоустройство района Al Seef, что предсказывает дальнейшее увеличение цен на недвижимость в этом районе в долгосрочной перспективе.

Brabus Island расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Проект находится рядом с крупными торговыми центрами, такими как Al Raha Mall, до которого можно доехать за 5 минут, а также от Yas Mall, расположенного на острове Яс, который находится всего в 15 минутах езды. В районе также расположены международные школы и университеты, такие как The British International School и Abu Dhabi University, до которых можно доехать за 10-15 минут.

До Международного аэропорта Абу-Даби можно доехать всего за 15 минут, а до Международного аэропорта Дубая — за 1,5 часа.

5 мин Al Raha Mall

13 мин Abu Dhabi International Airport

15 мин Остров Yas

24 мин Sorbonne University Abu Dhabi

25 мин Louvre Abu Dhabi

25 мин Saadiyat Island

Brabus Island — O проекте

Brabus Island от Cosmo Developments — современный брендированный жилой комплекс на берегу моря в прибрежном районе Al Seef в Абу-Даби. Проект включает четыре башни, каждая из которых имеет 13 этажей. По состоянию на 25 апреля 2025 года, для покупки доступны квартиры с 2, 3 и 4 спальнями, а также 4-спальные дуплексы с пентхаусами. Отделка выполнена под ключ с использованием высококачественных материалов, включая варианты Bold Black, Bold White и Bold Gray. Площадь квартир начинается от 1,157 кв. футов (107 м²), от 4,908 кв. футов (456 м²) для дуплексов. Цены на квартиры стартуют от 2,857,260 AED до 9,237,143 AED, на дуплексы — от 5,625,357 до 8,526,779 AED. Проект предлагает полностью оборудованные кухни с встроенной техникой (плита и холодильник), а также встроенные шкафы в спальнях. Внутренняя инфраструктура включает в себя фитнес-центр, бассейн на пляже и благоустроенные зоны для прогулок. Жилой комплекс Brabus Island находится на побережье в Al Seef, что обеспечивает отличные виды на воду и уединенную атмосферу. Этот район привлекателен для инвесторов благодаря близости к важным объектам инфраструктуры, таким как Al Raha Mall (2,7 км), Al Raha Beach (2,4 км) и Zayed International Airport (7,4 км), а также к острову Яс, на котором построены известные на весь мир Ferrari World, Yas Waterworld, а также знаменитому автодрому Yas Marina Circuit, на котором ежегодно проходит Гран-при Формулы-1.

  • Brabus Island
  • Brabus Island
  • Brabus Island
  • Brabus Island
  • Brabus Island
  • Brabus Island
  • Brabus Island
  • Brabus Island
  • Brabus Island

        • Brabus Island — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат
        Пентхаусы Количество комнат

        Квартира, 2 спальни

        2,857,260 AED

        Квартира, 2 спальни
          Ванные комнаты 2 Общая площадь 1157 кв.фут

          Квартира, 3 спальни

          4,136,249 AED

          Квартира, 3 спальни
            Ванные комнаты 3 Общая площадь 1668 кв.фут

            Квартира, 4 спальни

            8,239,851 AED

            Квартира, 4 спальни
              Ванные комнаты 4 Общая площадь 3014 кв.фут

              Дуплекс-пентхаус, 4 спальни

              По запросу

              Дуплекс-пентхаус, 4 спальни
                Ванные комнаты 5 Общая площадь 4499 кв.фут

                Brabus Island — График платежей

                • 10% 01

                  Первоначальный взнос

                • 47% 02

                  Во время строительства

                • 43% 03

                  При передаче в собственность в 1 кв. 2029

                Купить недвижимость по ценам застройщика

                0%

                наша комиссия

                Инфраструктура и особенности проекта

                • Фитнес-центр
                • Бассейн на пляже
                • Зоны для прогулок и зеленые насаждения
                • Безопасность 24/7
                • Видеонаблюдение
                • Парковочные места
                • Готовые кухни с встроенной техникой
                • Уникальная архитектура и дизайн

                  Уникальная архитектура и дизайн

                  Brabus Island представляет собой проект, вдохновленный дизайном суперкаров от легендарного немецкого бренда BRABUS. Просторные окна позволяют жильцам наслаждаться панорамными видами на море и создавать ощущение открытости и легкости.

                • Три варианта интерьеров

                  Три варианта интерьеров

                  Каждая квартира в Brabus Island оформлена с использованием высококачественных отделочных материалов. Для отделки предлагаются три варианта — Bold Black, Bold White и Bold Gray, что позволяет выбрать стиль, который идеально сочетается с индивидуальными предпочтениями. Внутренние помещения выполнены с акцентом на современную элегантность, используя текстуры, которые подчеркивают утонченность и комфорт жилья.

                • Бассейн на пляже

                  Бассейн на пляже

                  Резидентам комплекса Brabus Island доступны эксклюзивные удобства, которые редко можно встретить на рынке недвижимости — у подножия проекта расположен пляж с бассейном с видом на море. могут воспольз плавательный бассейн на пляже с панорамными видами на море.

                • Озеленённая территория

                  Озеленённая территория

                  Brabus Island окружает зелень с тщательно продуманными зонами для прогулок, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и уединением. Также предусмотрены уютные зоны отдыха и пешеходные дорожки, создающие атмосферу спокойствия и гармонии.

                • 5 вариантов планов оплаты, скидки до 25%

                  5 вариантов планов оплаты, скидки до 25%

                  Первый вариант — 0% скидка, 10% первоначальный взнос, 47% во время строительства и оставшиеся 43% при передаче ключей в 1 квартале 2029 года. Второй вариант — 5% скидка, 20% — первоначальный взнос, 47% во время строительства и 33% при передаче. Третий вариант — 10% скидка, 30% — первоначальный взнос, 47% во время строительства и 23% при передаче. Также предусмотрен альтернативный план с 0% скидкой, где необходимо внести 30% первоначального взноса и 70% при передаче ключей. Для всех вариантов требуется депозит в размере 50,000 AED (EOI).

                Артур Галлямов

                Ваш эксперт по недвижимости

                Мы ответим на все ваши вопросы

                Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                Contact Form

                Часто задаваемые вопросы

                Квартиры с 2 спальнями начинаются от 2,86 млн AED до 6,28 млн AED. Квартиры с 3 спальнями стоят от 4,14 млн AED до 4,87 млн AED. Квартиры с 4 спальнями стоят от 8,24 млн AED до 9,24 млн AED. Дуплексы с 4 спальнями стоят от 15,63 млн AED до 18,53 млн AED. Данные представлены по состоянию на 25 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                Квартиры с 2 спальнями имеют площадь от 1,157 до 1,981 кв. футов (от 107 до 184 м²). Квартиры с 3 спальнями имеют площадь от 1,668 кв. футов (155 м²). Квартиры с 4 спальнями имеют площадь от 3,014 до 3,221 кв. футов (от 280 до 299 м²). Дуплексы с 4 спальнями имеют площадь от 4,499 до 4,908 кв. футов (от 418 до 456 м²).

                Brabus Island расположен в престижном районе Al Seef, который становится одним из самых востребованных для инвесторов в Абу-Даби. Район предлагает привлекательные условия для долгосрочных и краткосрочных инвестиций, так как находится в непосредственной близости от популярных туристических и деловых центров. Наличие развитой инфраструктуры, таких как торговые центры, школы, а также близость к острову Яс и его развлекательным объектам, делает этот проект идеальным для получения стабильного дохода от аренды и перепродажи.

                До Международного аэропорта Абу-Даби можно доехать за 13 минут. До Международного аэропорта Дубая потребуется около 1,5 часа в зависимости от дорожных условий.

                В Brabus Island предусмотрено 354 лота, включая квартиры с 2, 3 и 4 спальнями, а также 4-спальные дуплексы с пентхаусами. Общее количество единиц в проекте делится между четырьмя башнями.

                Завершение строительства Brabus Island намечено на Q1 2029.

                На покупку квартир в проекте действует 5 вариантов оплаты. Первый вариант — 0% скидка, 10% первоначальный взнос, 47% во время строительства и оставшиеся 43% при передаче ключей в 1 квартале 2029 года. Второй вариант — 5% скидка, 20% — первоначальный взнос, 47% во время строительства и 33% при передаче. Третий вариант — 10% скидка, 30% — первоначальный взнос, 47% во время строительства и 23% при передаче. Также предусмотрен альтернативный план с 0% скидкой, где необходимо внести 30% первоначального взноса и 70% при передаче ключей. Для всех вариантов требуется депозит в размере 50,000 AED (EOI).

                Brabus Island предлагает своим жильцам высококлассные удобства, такие как фитнес-центр, плавательный бассейн на пляже, зеленые зоны для прогулок, охрану и видеонаблюдение 24/7, а также удобства для детей и семей.

                Да, Brabus Island является отличным выбором для краткосрочных инвестиций. Близость к туристическим объектам, таким как остров Яс, а также наличие высокого спроса на аренду, делает проект привлекательным для инвесторов, планирующих получать доход от краткосрочной аренды.

                Похожие проекты

                СРОК СДАЧИ 1 кв. 2026
                Студии , Квартиры
                  от

                  850,000 AED

                  Playa Viva

                  от Uniestate Properties

                  Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

                  Квартиры на берегу моря на курортном острове Аль-Маржан в эмирате Рас-эль-Хайма. Постоплата 59% на 5 лет до 1 квартала 2031 года! Всего 2,3 км до первого в ОАЭ казино Wynn, которое откроют в 2027 году. После 2027 года рост цен от 10%, аренды – от 15%.

                  СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
                  Виллы
                    от

                    9,157,777 AED

                    Selora Residences

                    от Swank Development

                    Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

                    30 эксклюзивных вилл с собственными бассейнами, ландшафтными садами и лифтами в респектабельном районе MBR City в Дубае. 12+ удобств, включая лагуну. Оплата 60% при передаче. Первоначальный взнос всего 15%.

                    Связано с этим элементом

                    #У моря #Прибрежный район #На острове #Брендовая недвижимость #Эксклюзив #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Мастер-район #Высокий ROI #Готовая инфраструктура #Рядом с аэропортом #Готовая кухня #Первоначальный взнос 5-10%