Canal Heights

Драгоценность на рынке недвижимости Дубая — жилой комплекс на набережной в стиле швейцарского ювелирного бренда De Grisogono. Архитектура и интерьеры вдохновлены красотой голубого топаза. Доход от сдачи в аренду примерно 8–9% годовых, от перепродажи — 30%.

Canal Heights — Расположение

Canal Heights расположен на набережной Дубайского канала в сердце делового района Business Bay. Пять минут на машине до Al Khail Road (E44), семь минут до Sheikh Zayed Road и станции метро Business Bay.

5 мин Downtown

5 мин Emirates Hospital Clinics 

7 мин Dubai Mall, Burj Khalifa

10 мин Safa Park

10 мин Развлекательный квартал Dubai City Walk 

11 мин Заповедник природы Ras Al Khor

15 мин Jumeirah Beach

15 мин Пляжный курорт J1 Beach

Canal Heights — Поэтажный план

Квартиры Количество комнат

Студия

1,230,000 AED

Студия
Студия
Студия
Студия
Студия
Студия
Студия
Студия
Студия
Студия
    Ванные комнаты 1 Общая площадь 437 кв.фут

    1 спальня

    1,720,000 AED

    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
    1 спальня
      Ванные комнаты 1 Общая площадь 621 кв.фут

      2 спальни

      3,400,000 AED

      2 спальни
      2 спальни
      2 спальни
      2 спальни
      2 спальни
      2 спальни
      2 спальни
      2 спальни
        Ванные комнаты 2 Общая площадь 1274 кв.фут

        3 спальни

        5,650,000 AED

        3 спальни
        3 спальни
        3 спальни
        3 спальни
          Ванные комнаты 4 Общая площадь 2180 кв.фут

          Canal Heights — График платежей

          • 20% 01

            Первоначальный взнос

          • 5% 02

            В течение 3 месяцев с даты продажи

          • 5% 03

            В течение 6 месяцев с даты продажи

          • 5% 04

            В течение 9 месяцев с даты продажи

          • 5% 05

            В течение 12 месяцев с даты продажи

          • 4% 06

            В течение 15 месяцев с даты продажи

          • 4% 07

            В течение 18 месяцев с даты продажи

          • 4% 08

            В течение 21 месяца с даты продажи

          • 4% 09

            В течение 24 месяцев с даты продажи

          • 3% 10

            В течение 27 месяцев с даты продажи

          • 3% 11

            В течение 30 месяцев с даты продажи

          • 3% 12

            В течение 33 месяцев с даты продажи

          • 3% 13

            В течение 36 месяцев с даты продажи

          • 4% 14

            В течение 39 месяцев с даты продажи

          • 4% 15

            В течение 42 месяцев с даты продажи

          • 4% 16

            В течение 45 месяцев с даты продажи

          • 20% 17

            По завершении строительства

          Купить недвижимость по ценам застройщика

          0%

          наша комиссия

          Инфраструктура и особенности проекта

          • Коворкинг
          • Панорамный бассейн
          • Детский бассейн
          • Салон красоты
          • Консьерж и vallet parking
          • Сад на крыше
          • Фитнес-зал
          • Зоны для медитации и йоги
          • Брендовая недвижимость
          • Расположение на набережной Marasi Business Bay

            Расположение на набережной Marasi Business Bay

            Расположение на набережной Marasi Business Bay позволяет за минуты доехать до самых узнаваемых достопримечательностей Дубая: Burj Khalifa, Dubai Mall, The Dubai Fountain, а также до Marasi Promenade — нового развлекательного комплекса. Здесь вы сможете отдохнуть в семейном парке, у тихого причала с местом для рыбалки, покататься на лодках и яхтах или арендовать судно и отправиться в морское путешествие.

          • Ландшафтный сад на крыше

            Ландшафтный сад на крыше

            Вершину Canal Heights украшает ландшафтный сад на уровне 44 этажа, по которому можно гулять под звёздным небом и любоваться захватывающими дух панорамами Дубая.

          • Уникальное кафе в стиле De Grisogono

            Уникальное кафе в стиле De Grisogono

            Для резидентов доступно уникальное кафе с сияющими интерьерами в стиле ювелирного дома De Grisogono, меню которого состоит исключительно из биопродуктов.

          • Террасы с бассейнами и оранжереями

            Террасы с бассейнами и оранжереями

            На последних этажах комплекса — ультрароскошные дуплексы: два уровня, террасы с бассейном и оранжереями, панорамные виды на Дубайский канал и Burj Khalifa — делают предложение особенно привлекательным. На остальных уровнях находятся студии и апартаменты премиум-класса, спланированные с балконами или полукруглыми террасами с фитодизайном.

          Артур Галлямов

          Ваш эксперт по недвижимости

          Мы ответим на все ваши вопросы

          Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

          Contact Form

          Похожие проекты

          от

          1,600,000 AED

          Семейное комьюнити в Абу-Даби с атмосферой солнечного средиземноморского города Толедо. Безмятежный уголок вдали от шумного центра, но в окружении всей образовательной и развлекательной инфраструктуры. Жилой комплекс Toledo расположен в Bloom Living — идеальном комьюнити для тех, кто ищет спокойную жизнь в окружении зелёных пейзажей.

          СРОК СДАЧИ 3 кв. 2028
          от

          3,428,888 AED

          Апартаменты и пентхаусы у моря, в пяти минутах от Palm Jumeirah — топовой туристической локации. Все резиденции находятся под управлением Address Hotels and Resorts — гостиничного бренда от Emaar Hospitality Group. Это первый жилой комплекс от Address в эксклюзивном комьюнити EMAAR Beachfront. Сдача проекта запланирована на 2028 год, ожидаемая доходность составляет до 12% годовых!

          СРОК СДАЧИ 2 кв. 2025
          от

          593,000 AED

          Полностью меблированные квартиры премиум-класса в готовом семейном районе Jumeirah Village Circle (JVC) с высоким спросом на аренду. В ближайшем окружении — парки, международные школы, клиники, детские и спортивные площадки, торговые центры и кафе.

          Связано с этим элементом