Eleganz

Готовые полностью меблированные квартиры в JVC — одном из самых популярных для аренды спальных районов Дубая. 15 минут на авто до Dubai Marina. Малоэтажная застройка. Пострассрочка до 2027 года по 1% в месяц.

Eleganz — Расположение

Жилой комплекс Eleganz от Danube расположен в районе Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) в Дубае. Район является одним из самых популярных для проживания и инвестирования, благодаря близости к Dubai Marina, хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуре. JVC предлагает широкий выбор мест для отдыха, включая 20 парков, торговый центр Circle Mall, детские сады, университеты, школы и медицинские учреждения.

Инвестирование в жилую недвижимость Eleganz от Danube Properties является выгодным по нескольким причинам. В 2023 году доходность от аренды в этом районе составила 6,3%, а в 2024 году — 6,8%. Цены на жилую недвижимость в районе также демонстрируют положительную динамику. В марте 2023 года средняя цена за квадратный фут составила 1 077 AED, что на 24,83% выше по сравнению с мартом 2022 года. Это подтверждает высокий потенциал роста цен на недвижимость в JVC.

Правительство Дубая продолжает развитие Джумейра Вилладж Серкл в рамках долгосрочного плана, направленного на улучшение городской инфраструктуры и создание новых зеленых зон. К 2029 году в районе построят «зелёнаю» и «желтую» ветки метро, что будет способствовать росту цен на жилую недвижимость и вдвое сократит время езды до центральных и прибрежных районов.

3 мин JSS International School 

4 мин Dubai Sports City

5 мин Circle Mall JVC

7 мин Medclinic Me’aisem, Medclinic Springs

7 мин Jumeirah Golf Estate ClubHouse

8 мин Butterfly Garden, Miracle Garden

9 мин Arcadia School, Jumeirah International Nursery

17 мин JBR, Dubai Marina

19 мин Business Bay

Eleganz — Поэтажный план

Студии Количество комнат
Квартиры Количество комнат
Таунхаусы Количество комнат

Студия

1,230,000 AED

Студия
Студия
Студия
    Ванные комнаты 1 Общая площадь 377 кв.фут

    Квартира, 1 спальня

    1,454,000 AED

    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
    Квартира, 1 спальня
      Ванные комнаты 1 Жилая площадь 772 кв.фут Балконная зона 81 кв.фут Общая площадь 853 кв.фут

      Квартира, 2 спальни

      2,170,000 AED

      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
      Квартира, 2 спальни
        Ванные комнаты 2 Жилая площадь 1190 кв.фут Балконная зона 68 кв.фут Общая площадь 1258 кв.фут

        Квартира дуплекс, 2 спальни

        3,007,000 AED

        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
        Квартира дуплекс, 2 спальни
          Ванные комнаты 2 Жилая площадь 1328 кв.фут Балконная зона 396 кв.фут Общая площадь 1724 кв.фут

          Таунхаус, 4 спальни

          4,665,000 AED

          Таунхаус, 4 спальни
          Таунхаус, 4 спальни
          Таунхаус, 4 спальни
          Таунхаус, 4 спальни
            Ванные комнаты 5 Жилая площадь 2634 кв.фут Балконная зона 1673 кв.фут Общая площадь 4774 кв.фут Парковочные места 467 кв.фут

            Eleganz — График платежей

            • 0

              Передача в собственность 2023 году

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Бассейны для взрослых и детей
            • Детские площадки
            • Фитнес-центр
            • Барбекю-зона
            • Ландшафтный дизайн
            • Спортивные площадки
            • Постоплата на 5 лет

              Постоплата на 5 лет

              На покупку квартир в Danube от Danube действуют выгодные условия, согласно которым 60% от стоимости объекта возможно внести в рамках пострассрочки до 2027 года. При этом ежемесячный платёж составит всего 1% от стоимости объекта.

            • Готовые для заселения, полностью меблированные объекты

              Готовые для заселения, полностью меблированные объекты

              Для покупки доступны уже готовые дуплексы и квартиры с мастер-спальнями, прачечными и комнатами для персонала. В стоимость входит полная меблировка, полностью оборудованные кухни, современная отделка, а также парковочное место.

            • Семейный район с развитой инфраструктурой

              Семейный район с развитой инфраструктурой

              Eleganz от Danube подойдёт для людей, которые хотят жить в спокойном спальном районе в окружении семейно-ориентированной инфраструктуры, но рядом с главным пляжным районом Дубая — Dubai Marina. В ближайшем окружении проекта находится торговый центр Circle Mall, два парка (7–8 минут прогулки), беговые дорожки протяжённостью 9,8 км.

            • Один из лучших застройщиков ОАЭ

              Один из лучших застройщиков ОАЭ

              Жилой комплекс Eleganz построила Danube Properties — девелоперская компания полного цикла, которая обладает единственной в ОАЭ фабрикой по производству фасадных облицовочных панелей класса А2, собственным производством строительных материалов и мебели, что позволяет предлагать наилучшую цену на свои объекты. Девелопер входит в Danube Group, которая представлена на рынке Эмиратов более 30 лет.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Проект включает в себя полностью меблированные студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, дуплексы с 2 спальнями и таунхаусы с 4 спальнями, полностью готовые для заселения. Внутренняя инфраструктура включает бассейны, фитнес-центр, спортивные площадки, детские площадки и зоны для отдыха. Проект расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC), который является одним из самых популярных для аренды в Дубае.

            Площадь недвижимости в жилом комплексе Eleganz варьируется от 35 до 170 м² для студий, квартир и дуплексов, площадь таунхаусов составляет 244 м². Цены на квартиры с 1 спальней начинаются от 1 560 000 AED до 1 785 000 AED. Двухспальные квартиры и дуплексы стоят от 2 213 000 AED до 2 602 000 AED.

            К особенностям жилого комплекса можно отнести постоплату до 2027 года с ежемесячным платежом 1% от стоимости недвижимости, готовые к заселению объекты с полной меблировкой и оборудованными кухнями.

            Инвестирование в недвижимость Eleganz от Danube Properties выгодно благодаря высокой доходности от аренды, которая в 2023 году составила 6,3%, а в 2024 — 6,8%. Цены на недвижимость в районе Jumeirah Village Circle продолжают расти, что подтверждается увеличением цен на 24,83% в 2023 году, по сравнению с 2023 годом. Этот рост цен делает район привлекательным для инвесторов, стремящихся к увеличению капитала через перепродажу.

            60% стоимости объекта можно оплатить в рамках пострассрочки до 2027 года, ежемесячный платеж составит 1% от стоимости объекта.

            Проект сдан в эксплуатацию в 2023 году.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 4 кв. 2023
            от

            1,720,887 AED

            Меблированные квартиры в готовом жилом комплексе на дубайском Манхеттене — в районе Business Bay. Вокруг развитая инфраструктура центра города. До Burj Khalifa и Dubai Mall — 5 минут езды. Доходность от аренды составляет 8–12% чистыми.

            СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
            от

            1,196,294 AED

            Квартиры у лагуны с песчаным пляжем в рассрочку на 4 года в комьюнити Sobha Hartland II от застройщика Sobha Realty, известного своей качественной отделкой и пунктуальностью в сроках сдачи проектов. Напротив расположен огромный заповедник природы Ras Al Khor. До двух лучших школ Дубая ехать всего шесть минут.

            от

            1,350,000 AED

            Квартиры на берегу моря на полуострове Dubai Maritime City, в окружении комфортной городской инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов, ресторанов, остановок общественного транспорта.

            Связано с этим элементом