Element at Sobha One

Element at Sobha One

Oт Sobha Group

Квартиры рядом с полем для гольфа и лагуной в комьюнити Sobha Hartland 2 в Дубае. Более 15 удобств на территории. Комплексная, а не точечная застройка. Рядом заповедник природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. 10 минут на авто до Downtown Dubai и Burj Khalifa.

1,820,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Element at Sobha One — Расположение

The Element at Sobha One расположен в Ras Al Khor (Рас-Аль-Хор), в новом сообществе Sobha Hartland 2. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам города. 

Инвестирование в недвижимость в районе Sobha Hartland 2 является перспективным решением. Поскольку район находится на стадии активного развития, ожидается, что по мере завершения инфраструктурных проектов и увеличения спроса на жилье, капитальная стоимость недвижимости будет расти, что приведет к повышению арендных ставок и доходности. 

Таким образом, приобретение недвижимости в Sobha Hartland 2 подходит как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. Долгосрочные инвесторы могут рассчитывать на стабильный рост стоимости объектов и увеличение арендных доходов, в то время как краткосрочные инвесторы могут воспользоваться текущим спросом на жилье в развивающемся районе.

Правительство Дубая активно поддерживает развитие района Sobha Hartland 2 в Ras Al Khor. Планируется создание обширных зеленых зон, включая парки и набережные, а также строительство образовательных учреждений, торговых центров и других объектов инфраструктуры. Эти инициативы направлены на повышение привлекательности района для проживания и инвестирования, что способствует его долгосрочному развитию и росту цен на недвижимость.

The Element at Sobha One находится в 10 минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa, а также вблизи Ras Al Khor Road, что гарантирует легкий выезд на главные транспортные артерии. 

Планируется строительство станции метро в пешей доступности от The Element at Sobha One. До Dubai Mall и Festival City Mall можно добраться за 10 минут, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — за 20 минут. 

Расстояние до Al Maktoum International Airport (DWC) составляет 40 минут. Поблизости расположены элитные школы и университеты, включая North London Collegiate School и Hartland International School.

7 мин Заповедник Ras Al Khor 

9 мин North London Collegiate School 

9 мин Hartland International School

10 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa 

15 мин Фризона DMCC

15 мин The Dubai Mall 

20 мин Dubai International Airport (DXB)

20 мин Dubai Marina

45 мин Al Maktoum International Airport

Element at Sobha One — O проекте

The Element at Sobha One от Sobha Realty — современный жилой комплекс премиум-класса, который состоит из 60 этажей и предлагает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 740 до 2,445 кв. ф. (от 69 до 227 кв. м). Цены начинаются от 1,800,000 AED за апартаменты с одной спальней. Двухспальные варианты доступны от 3,000,000 AED, трехспальные – от 4,700,000 AED, а стоимость четырехспальных апартаментов начинается от 6,400,000 AED. Внутренняя инфраструктура включает 18-луночное гольф-поле, четыре тематических парка, бассейны, wellness-зоны, лаунж-пространства и кинотеатр под открытым небом. Проект граничит с природным заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и расположен в комьюнити Sobha Hartland 2, которое является частью района Ras Al Khor в Дубае. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая и крупным торговым центрам.

  • Element at Sobha One
  • Element at Sobha One
  • Element at Sobha One
  • Element at Sobha One
  • Element at Sobha One
  • Element at Sobha One
  • Element at Sobha One

        • Element at Sobha One — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,820,000 AED

        Квартира, 1 спальня
        Квартира, 1 спальня
        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 729 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          3,000,000 AED

          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 1184 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            4,700,000 AED

            Квартира, 3 спальни
            Квартира, 3 спальни
            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 1854 кв.фут

              Квартира, 4 спальни

              6,400,000 AED

              Квартира, 4 спальни
                Ванные комнаты 4 Общая площадь 2445 кв.фут

                Element at Sobha One — График платежей

                • 60% 01

                  Во время строительства

                • 40% 02

                  При передаче в собственность в 4 кв. 2028

                Купить недвижимость по ценам застройщика

                0%

                наша комиссия

                Инфраструктура и особенности проекта

                • Две кристально чистые лагуны с пляжами
                • Парк площадью более 50% территории комплекса
                • Гольф-клуб Pitch & Putt
                • Бассейны
                • Детские площадки
                • Зоны для барбекю
                • Ландшафтные сады
                • Открытые CrossFit-зоны
                • Йога-дек
                • Тренажерный зал
                • Бассейн с аквафитнесом и джакузи
                • Пешеходные и велосипедные дорожки
                • Частный клубный дом – доступен по подписке
                • Рестораны и кафе на набережной
                • Кинотеатр
                • VR-зона
                • Библиотека
                • Эксклюзивный гольф-клуб в комплексе

                  Эксклюзивный гольф-клуб в комплексе

                  Резиденты The Element at Sobha One получают доступ к первому в Дубае гольф-клубу Pitch & Putt с 18-луночным полем. Этот уникальный объект создан для тех, кто ценит игру в гольф и хочет наслаждаться ею в шаговой доступности от дома.

                • Бассейн на крыше

                  Бассейн на крыше

                  На крыше The Element at Sobha One расположен роскошный бассейн с 270-градусным видом на городской пейзаж и заповедник Ras Al Khor. Здесь можно расслабиться, наслаждаясь живописными закатами и непревзойденными видами на воды Dubai Creek.

                • Развлечения и семейный отдых

                  Развлечения и семейный отдых

                  Для комфортного времяпрепровождения в The Element at Sobha One предусмотрены детские площадки, ландшафтные парки и зоны для барбекю. Это идеальное место для семейных встреч, прогулок на свежем воздухе и отдыха в окружении природы.

                • Фитнес и велнес-пространства

                  Фитнес и велнес-пространства

                  The Element at Sobha One предлагает современные спортивные зоны, включая CrossFit-площадки, тренажерный зал и йога-дек. Для любителей водных тренировок предусмотрены аквафитнес-занятия в бассейне и зона с джакузи. Развитая инфраструктура для активного образа жизни дополняется велосипедными и пешеходными дорожками.

                • Клубные и общественные пространства

                  Клубные и общественные пространства

                  Резиденты The Element at Sobha One могут воспользоваться закрытым клубным домом, доступ к которому предоставляется по подписке. В The Element at Sobha One предусмотрены кинотеатр, VR-зона и библиотека, а также рестораны и кафе на набережной с панорамным видом на воду и разнообразием гастрономических концепций.

                Артур Галлямов

                Ваш эксперт по недвижимости

                Мы ответим на все ваши вопросы

                Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                Contact Form

                Часто задаваемые вопросы

                The Element at Sobha One находится в районе Ras Al Khor в Дубае, в новом сообществе Sobha Hartland 2. Это место обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам города, включая Downtown Dubai и Burj Khalifa, до которых можно добраться за 10 минут.

                 В проекте представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.

                В комплексе представлены 1-комнатные апартаменты от 740 кв. футов (69 кв. м), 2-комнатные от 1,184 кв. футов (110 кв. м), 3-комнатные от 1,853 кв. футов (172 кв. м) и 4-комнатные от 2,445 кв. футов (227 кв. м).

                Из окон открываются панорамные виды на природный заповедник Ras Al Khor, воды Dubai Creek Harbour, центр Дубая и поле для гольфа.

                Резиденты могут пользоваться бассейнами, wellness-зонами, крытым клубным домом, кинотеатром под открытым небом, ресторанами на набережной, а также фитнес-центрами, йога-деком и CrossFit-зонами.

                В комплексе предусмотрены 18-луночное гольф-поле Pitch & Putt, бассейны, детские площадки, парки, зоны для барбекю, VR-зона и библиотека, а также пешие и велосипедные маршруты.

                Жители получают доступ к первому в Дубае клубу Pitch & Putt с 18-луночным полем, что делает комплекс идеальным выбором для любителей гольфа.

                Комплекс находится в районе с активным развитием инфраструктуры, рядом с природным заповедником, крупными торговыми центрами и удобными транспортными развязками, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

                Поскольку район Sobha Hartland 2 активно развивается, ожидается рост капитальной стоимости недвижимости и повышение арендных ставок, что делает проект выгодным как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвестиций.

                Вблизи расположены престижные школы и университеты, включая North London Collegiate School и Hartland International School, что делает комплекс привлекательным для семей с детьми.

                Похожие проекты

                СРОК СДАЧИ 3 кв. 2027
                  от

                  По запросу

                  West 5 Residences

                  Дубай

                  Одно из немногих предложений в центральной части Дубая — районе Al Satwa, рядом с Sheikh Zayed Road. 10-15 минут на авто до Dubai Mall, Burj Khalifa и аэропорта DXB.

                  СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
                  Студии , Квартиры
                    от

                    640,000 AED

                    105 Residences

                    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

                    Квартиры с готовыми кухнями, а также с бассейнами на балконах в JVC — одном из самых популярных районов для аренды в Дубае. Малоэтажная застройка, готовая инфраструктура. Постоплата на 2 года до 1 квартала 2029 года. До Дубай Марина и фризоны DMCC ехать 15 минут.

                    СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
                    Квартиры , Таунхаусы , Пентхаусы
                      от

                      1,447,868 AED

                      Bonds Avenue Residences

                      Дубай Айлендс, Дубай

                      Хороший вариант для перепродажи и инвестиций под аренду. Резиденции с бассейнами на балконах в прибрежном районе Dubai Islands в Дубае. Постоплата 30% на 2,5 года. Более 12 удобств, включая мини-гольф и теннисный корт. 15 минут езды до аэропорта DXB.

                      Связано с этим элементом

                      #Комплексная или инфраструктурная застройка #У парка #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Близко к центру #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Инвест под аренду #Первичка #Бассейн на балконе #Высокий ROI #Мастер-район #Более 20 удобств