Estrella

Estrella

Oт Nexus Developer в Маджан

Ограниченная серия квартир с бассейнами на балконах, встроенной мебелью и техникой для жизни и долгосрочных инвестиций в районе Majan, Dubailand в Дубае. Оплата 60% при передаче. Первоначальный взнос 10%. 8+ удобств, включая бассейн на крыше и конференц-зал.

982,800 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Estrella — Расположение

Жилой комплекс Estrella расположен в районе Majan (Маджан), который является частью семейно-развлекательного жилого кластера Dubailand в Дубае. Majan известен своей активной деловой и социальной жизнью, что привлекает внимание как инвесторов, так и предпринимателей. 

За счет постоянного и планомерного развития района Dubailand со стороны правительства Дубая, инвестиции в Estrella можно считать надёжными и перспективными. 

План развития, рассчитанный до 2040 года, включает масштабные проекты, направленные на создание одной из крупнейших туристических, жилых и коммерческих зон в городе в районе. 

Важным аргументом “за” покупку квартир в Estrella является также постоянный рост цен на недвижимость в Dubailand. Например, за 2023 год и первое полугодие 2024 года, средние цены в районе выросли на 17–23%. 

Вблизи Estrella находятся основные достопримечательности, такие как IMG Worlds of Adventure (1,4 км) и Global Village (3,1 км), а также парки, включая Majan Central Park. Дорога до Dubai Mall и Burj Khalifa занимает около 20 минут, до пляжей Jumeirah Beach – 25 минут, а до аэропортов DXB и Al Maktoum International – 30-40 минут.

В районе также расположены престижные учебные заведения, такие как GEMS Heritage Indian School, и торговые центры, например, Cityland Mall. 

Одним из ключевых преимуществ расположения Estrella является близость к магистрали Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и и Al Ain Road, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и гарантирует быстрый доступ к ключевым районам города, аэропортам и другим важным объектам инфраструктуры.

Несмотря на отсутствие станций метро поблизости, активное развитие Dubailand включает планы по улучшению транспортной инфраструктуры.

2 мин Majan Public Park

2 мин Midtown Central Majan

3 мин Dubai Frame 

5 мин Dunecrest American School 

5 мин IMG Worlds of Adventure

8 мин Global Village  

20 мин Dubai Mall, Downtown Dubai   

22 мин Jumeirah Beach 

25 мин Downtown Dubai

35 мин Dubai International Airport (DXB)

Estrella — O проекте

Estrella от Nexus Development — современный 12-этажный жилой комплекс в районе Majan, Dubailand в Дубае. Проект включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 760 до 1494 кв. футов, а также квартиры с 2 спальнями и бассейном на балконе, площадью от 1555 до 2094 кв. ф. По данным на 14 марта 2025 года, цены на квартиры варьируются от 982,800 до 2,959,600 AED. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes. В стоимость входит встроенная мебель, система “умный дом” Smart Home. Внутренняя инфраструктура проекта включает более 8 удобств, включая бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны, зоны для отдыха, конференц-зал и площадки для барбекю. Проект имеет удобный доступ к ключевым транспортным артериям, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, что позволяет легко добраться до главных районов города и других эмиратов.

  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella

        • Estrella — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        982,800 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 760 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,448,550 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 1081 кв.фут

            Квартира с бассейном, 2 спальни

            2,170,000 AED

            Квартира с бассейном, 2 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 1555 кв.фут

              Estrella — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 30% 02

                Во время строительства

              • 60% 03

                При передаче в собственность во 2 кв. 2026

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Бассейн на крыше
              • Тренажёрный зал
              • Детская площадка
              • Зоны для отдыха
              • Зона для барбекю
              • Конференц-зал
              • Smart Home технологии
              • Встроенные шкафы и кухня с техникой
              • Современная отделка и технологии Smart Home

                Современная отделка и технологии Smart Home

                Estrella от Nexus — это жилой комплекс с высококачественной отделкой и использованием передовых технологий. Все апартаменты оснащены системами Smart Home, что позволяет обеспечить максимальный комфорт и удобство. Современная отделка и материалы итальянского производства придают каждой квартире стильный и элегантный вид.

              • 8+ удобств

                8+ удобств

                Estrella включает в себя обширную инфраструктуру для работы и отдыха. На крыше расположен бассейн с потрясающим видом на окрестности, а также зона для отдыха с шезлонгами. Для активного отдыха предусмотрен фитнес-клуб и барбекю-зона. Для работы есть конференц-зал. Для детей создана безопасная игровая зона.

              • Квартиры с бассейнами на балконах, мебелью и техникой

                Квартиры с бассейнами на балконах, мебелью и техникой

                Ряд квартир с 2 спальнями в Estrella от Nexus спланированы с бассейнами на балконах. В стоимость всех апартаментов входит встроенная мебель и полностью готовые кухни с техникой итальянского производства.

              • Оплата 60% во 2 квартале 2026 года

                Оплата 60% во 2 квартале 2026 года

                Estrella от Nexus предлагает удобный план оплаты, который состоит из трёх этапов. На первом этапе необходимо внести 10% в качестве первоначального взноса. Во время строительства оплачивается 30%. Оставшиеся 60% подлежат выплате при передаче квартиры в собственность во 2 квартале 2026 года.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Цены на квартиры в Estrella от Nexus зависят от типа квартиры и её площади. 1-спальные апартаменты стоят от 982,800 AED до 1,413,600 AED, в то время как 2-спальные квартиры имеют цену от 1,448,550 AED до 1,943,500 AED. Для апартаментов с двумя спальнями и бассейном цена варьируется от 2,170,000 AED до 2,959,600 AED. Данные представлены по состоянию на 14 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

              Площадь 1-спальных апартаментов в Estrella от Nexus варьируется от 760 кв. футов до 1,125 кв. футов ( от (70 до 105 м²). 2-спальные квартиры имеют площадь от 1,081 до 1,494 кв. футов (от 100 до 139 м²). Апартаменты с двумя спальнями и бассейном имеют площадь от 1,555 до 2,094 кв. футов (от 144 до 194 м²).

              Расположение Estrella от Nexus в районе Majan в Дубае даёт жителям удобный доступ к ключевым транспортным артериям, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road. Эти дороги обеспечивают прямой доступ к основным районам города, таким как Downtown Dubai, а также к соседним эмиратам.

              Estrella от Nexus находится в 28.9 км от Dubai International Airport, что занимает примерно 30 минут на машине, в зависимости от дорожных условий. Это даёт жителям удобный доступ к международному аэропорту, что важно как для личных поездок, так и для командировок.

              В Estrella от Nexus в общей сложности 60 лотов, включая 20 апартаментов с 1 спальней и 40 апартаментов с 2 спальнями.

              Строительство Estrella от Nexus планируется завершить в Q2 2026.

              План оплаты для покупки недвижимости в Estrella от Nexus состоит из трёх этапов. В качестве первоначального платежа необходимо внести 10%. Во время строительства покупатели обязаны внести 30%. Остальные 60% оплачиваются при передаче квартиры во Q2 2026, что позволяет инвесторам и покупателям комфортно распределить выплаты по времени.

              Estrella от Nexus предлагает уникальные удобства для комфортного проживания, включая крытый бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны и зоны для отдыха. Также есть места для барбекю, конференц-зал, а также современные технологии Smart Home.

              Estrella от Nexus находится в развивающемся районе Majan, который находится в удобной транспортной доступности от основных районов Дубая. Благодаря этому, проект предоставляет отличные возможности для инвестирования в недвижимость с возможностью значительного роста стоимости в будущем. Также ценовая доступность на квартиры в этом районе привлекает как местных жителей, так и иностранных инвесторов.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
                от

                По запросу

                izzzi.life Lime

                от Orange Development

                Аль-Сатва, Дубай

                ДобрРедкое для Дубая предложение в одном из центральных районов — Эксклюзивный проект с дизайном от Фади Сареддина в Al Satwa, рядом с Sheikh Zayed Road. 10-15 минут на авто до Dubai Mall, Burj Khalifa и аэропорта DXB.

                БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                Квартиры
                  от

                  1,990,000 AED

                  Safa Gate

                  от DAMAC Properties

                  Al Safa, Дубай

                  Одно из редких предложений в центре Дубае, где мест под застройку осталось очень мало — резиденции в районе Al Safa, рядом с парком Safa и главной трассой ОАЭ — Sheikh Zayed Road. До Burj Khalifa ехать 7 минут. 15 минут на авто до аэропорта DXB.

                  Связано с этим элементом

                  #Транспортная доступность #Инвест под аренду #Мастер-район #Бассейн на крыше #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Деловой центр #Готовая кухня