Estrella

Estrella

Oт Nexus Developer в Маджан

Предложение для долгосрочных инвестиций и жизни — квартиры в деловом развивающемся районе Majan в Дубае. Оплата 50% при передаче. Первоначальный взнос всего 10%. До Burj Khalifa и Downtown Dubai ехать 20 минут.

980,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Estrella — Расположение

Жилой комплекс Estrella расположен в районе Majan (Маджан), который является частью семейно-развлекательного жилого кластера Dubailand в Дубае. Majan известен своей активной деловой и социальной жизнью, что привлекает внимание как инвесторов, так и предпринимателей. 

За счет постоянного и планомерного развития района Dubailand со стороны правительства Дубая, инвестиции в Estrella можно считать надёжными и перспективными. 

План развития, рассчитанный до 2040 года, включает масштабные проекты, направленные на создание одной из крупнейших туристических, жилых и коммерческих зон в городе в районе. 

Важным аргументом “за” покупку квартир в Estrella является также постоянный рост цен на недвижимость в Dubailand. Например, за 2023 год и первое полугодие 2024 года, средние цены в районе выросли на 17–23%. 

Вблизи Estrella находятся основные достопримечательности, такие как IMG Worlds of Adventure (1,4 км) и Global Village (3,1 км), а также парки, включая Majan Central Park. Дорога до Dubai Mall и Burj Khalifa занимает около 20 минут, до пляжей Jumeirah Beach – 25 минут, а до аэропортов DXB и Al Maktoum International – 30-40 минут.

В районе также расположены престижные учебные заведения, такие как GEMS Heritage Indian School, и торговые центры, например, Cityland Mall. 

Одним из ключевых преимуществ расположения Estrella является близость к магистрали Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и и Al Ain Road, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и гарантирует быстрый доступ к ключевым районам города, аэропортам и другим важным объектам инфраструктуры.

Несмотря на отсутствие станций метро поблизости, активное развитие Dubailand включает планы по улучшению транспортной инфраструктуры.

2 мин Majan Public Park

2 мин Midtown Central Majan

3 мин Dubai Frame 

5 мин Dunecrest American School 

5 мин IMG Worlds of Adventure

8 мин Global Village  

20 мин Dubai Mall, Downtown Dubai   

22 мин Jumeirah Beach 

25 мин Downtown Dubai

35 мин Dubai International Airport (DXB)

Estrella — O проекте

Estrella от Nexus Development — современный 12-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Majan, входящем в состав Dubailand, Дубай. Проект предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями различных планировок с современными интерьерами. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, тренажёрный зал, детские площадки и зоны для отдыха. Расположение в районе Majan обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая и делает комплекс привлекательным для инвестиций, благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road.

  • Estrella
  • Estrella
  • Estrella

        • Estrella — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        980,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1

          Квартира, 2 спальни

          По запросу

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2

            Estrella — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 40% 02

              Во время строительства

            • 50% 03

              При передаче в собственность в 1 кв. 2026

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Бассейн
            • Тренажёрный зал
            • Детские площадки
            • Ландшафтный дизайн
            • Паркинг
            • Круглосуточная охрана

            • Два бассейна для взрослых

            • Тренажёрный зал

            • Зона CrossFit на открытом воздухе

            • Зона для барбекю

            • Лаунж-пространство

            • Детская площадка

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            В Estrella представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, выполненные в современном стиле. Планировки разработаны так, чтобы каждый квадратный метр был использован функционально. Квартиры оснащены панорамными окнами, обеспечивающими естественное освещение, и качественной отделкой под ключ.

            Estrella находится в районе Majan, который входит в состав Dubailand, Дубай. Этот район отличается активной деловой и социальной жизнью и предлагает удобный доступ к ключевым районам города благодаря близости к магистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road.

            Внутренняя инфраструктура комплекса включает бассейн, тренажёрный зал, детские площадки, зоны для отдыха, ландшафтные сады, круглосуточную охрану и парковку.

            Estrella находится в районе с развитой транспортной доступностью. Дорога до Burj Khalifa и Downtown Dubai занимает около 20 минут, до пляжей Jumeirah Beach – 25 минут, а до аэропортов DXB и Al Maktoum International – 30-40 минут. Вблизи комплекса расположены достопримечательности, такие как IMG Worlds of Adventure и Global Village, а также престижные школы и торговые центры.

            За 2023 год и первое полугодие 2024 года средние цены на недвижимость в районе Dubailand выросли на 17–23%, что делает покупку в Estrella перспективной инвестицией.

            План оплаты предусматривает первоначальный взнос в размере 10%, равномерные платежи в процессе строительства, а также окончательный платёж в размере 50% при передаче объекта в собственность в первом квартале 2026 года.

            Estrella находится в развивающемся районе Dubailand, который входит в долгосрочный план правительства Дубая по созданию крупнейшей туристической и жилой зоны к 2040 году. Активное развитие инфраструктуры и рост цен на недвижимость делают этот проект выгодным для долгосрочных и краткосрочных инвестиций.

            До Dubai Mall и Downtown Dubai можно доехать за 20 минут, до пляжей Jumeirah Beach – за 25 минут, а до Dubai International Airport (DXB) – за 35 минут. Global Village находится в восьми минутах езды, а IMG Worlds of Adventure – в пяти минутах.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
              от

              По запросу

              izzzi.life Lime

              от Orange Development

              Дубай

              ДобрРедкое для Дубая предложение в одном из центральных районов — Эксклюзивный проект с дизайном от Фади Сареддина в Al Satwa, рядом с Sheikh Zayed Road. 10-15 минут на авто до Dubai Mall, Burj Khalifa и аэропорта DXB.

              БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
              Квартиры
                от

                1,990,000 AED

                Safa Gate

                от DAMAC Properties

                Al Safa, Дубай

                Одно из редких предложений в центре Дубае, где мест под застройку осталось очень мало — резиденции в районе Al Safa, рядом с парком Safa и главной трассой ОАЭ — Sheikh Zayed Road. До Burj Khalifa ехать 7 минут. 15 минут на авто до аэропорта DXB.