[Translate to ru:] Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan exterior

Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan

Mira Developments в Остров Аль-Марджан

Студии и квартиры с интерьерами от итальянского модного дома Gianfranco Ferré Home рядом с первым в ОАЭ казино, на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-Аль-Хайме. Проект окружают море, мангровые заросли, горы и белоснежные пляжи.

Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan — Расположение

Жилой комплекс Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan расположен в главном курортном направлении эмирата Рас-Аль-Хайма — на острове Аль-Марджан (Al Marjan Island), который ежегодно посещают миллионы туристов. Это уникальное место привлекает инвесторов, благодаря своему выгодному расположению и будущим перспективам развития.

В 2026 году на острове откроют первое в ОАЭ казино, которое значительно увеличивает интерес к локации и приведет к росту цен на недвижимость, делая инвестиции в Al Marjan Island еще более выгодными.

На третий квартал 2024 года, стоимость готовых элитных студий оцениваются в среднем в 800,000 AED ($217,800), квартир с 1 спальней — 1,200,000 AED ($326,700), квартир с 2 спальнями — 1,800,000 AED ($490,000). Стоимость квадратного метра студий составляет примерно от 14,000 AED ($3,800) до 12,500 AED ($3,400).

Жилая недвижимость острова Al Marjan Island демонстрирует высокую годовую (7–9%) и краткосрочную доходность.

Транспортная система Al Marjan Island хорошо развита, что обеспечивает удобное сообщение проекта Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan с материком. До международных аэропортов Дубая, таких как Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport, можно добраться на автомобиле за 1–1,5 часа.

Ведущие международные школы и университеты Рас-Аль-Хаймы, такие как Ras Al Khaimah Academy и American University of Ras Al Khaimah, расположены в пределах 20–30 минут езды. Также рядом находятся торговые центры, такие как Al Hamra Mall и Manar Mall, обеспечивая жителей всем необходимым для комфортной жизни.

5 мин Пешком до пляжа

7 мин Wynn Casino

7 мин Al Hamra Mall

30 мин Ras Al Khaimah International Airport

1 час Dubai International Airport (DXB)

Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan — Поэтажный план

Студии Количество комнат
Квартиры Количество комнат

Студия

899,886 AED

[Translate to ru:] Studio

    Квартира, 1 спальня

    По запросу

    [Translate to ru:] 1 bedroom apartment

      Квартира, 2 спальни

      По запросу

      [Translate to ru:] 2 bedroom apartment

        Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan — График платежей

        • 20% 01

          Первоначальный взнос

        • 40% 02

          Во время строительства

        • 40% 03

          При передаче в собственность в 4 кв. 2025

        Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • Бассейны для взрослых и детей
        • Ультрасовременный тренажерный зал
        • Спа и велнес-центр
        • Детская площадка
        • Круглосуточная охрана
        • Услуги консьержа
        • Техническое обслуживание
        • Кафе с широким выбором блюд
        • Магазины под рукой
        • [Translate to ru:] Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan amenity

          Главными особенностями жилого комплекса Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan являются интерьеры в стиле Джанфранко Ферре, а также расположение рядом с первым в ОАЭ казино, которое будет открыто в конце 2026 года. Ещё одним достоинством проекта является эксклюзивный пляжный клуб, расположенный возле комплекса.

        • [Translate to ru:] Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan amenity

          Ультрасовременные резиденции Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan выполнены с изысканной отделкой премиум-класса под ключ с использованием шпона из американского ореха, элитного текстиля, мрамора и стекла. Из окон открывается захватывающий вид на побережье Персидского залива.

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Жилой комплекс Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan предлагает студии и квартиры с интерьерами от итальянского модного дома Gianfranco Ferré Home, расположенные рядом с первым в ОАЭ казино. Комплекс окружён морем, мангровыми зарослями, горами и белоснежными пляжами. Он включает эксклюзивный пляжный клуб с бассейном, спа и велнесс-центр, фитнес-центр, лобби и паркингом. Все резиденции выполнены с изысканной отделкой премиум-класса под ключ с мебелью, использованием шпона из американского ореха, элитного текстиля, мрамора и стекла, из окон открывается захватывающий вид на побережье Персидского залива.

        Проект Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan включает 36 студий, 91 квартиру с 1 спальней и 33 апартамента с 2 спальнями.

        Проект расположен на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-Аль-Хайма, который является главным курортным направлением эмирата. Остров ежегодно посещают миллионы туристов.

        В 2026 году на острове Аль-Марджан откроется первое в ОАЭ казино, что значительно увеличит интерес к локации и приведет к росту цен на жилую недвижимость вокруг, делая инвестиции в Al Marjan Island ещё более выгодными.

        На третий квартал 2024 года стоимость готовых элитных студий оценивается в среднем в 800,000 AED ($217,800), квартир с 1 спальней — 1,200,000 AED ($326,700), квартир с 2 спальнями — 1,800,000 AED ($490,000). Стоимость квадратного метра студий составляет примерно от 14,000 AED ($3,800) до 12,500 AED ($3,400).

        Рядом находятся торговые центры, такие как Al Hamra Mall и Manar Mall. До ближайшего пляжа можно дойти за 5 минут, до первого в ОАЭ казино Wynn Casino доехать за 7 минут. Путь до аэропорта Ras Al Khaimah International Airport займёт 30 минут, а до аэропорта DXB в Дубае — 1 час. Ведущие международные школы и университеты Рас-Аль-Хаймы, такие как Ras Al Khaimah Academy и American University of Ras Al Khaimah, расположены в пределах 20–30 минут езды.

        Похожие проекты

        от

        По запросу

        Курортный комплекс у моря на острове Hayat в эмирате Ras Al Khaimah, в окружении охраняемой мангровой зоны, природного заповедника с фламинго и черепахами. В 2026 году в эмирате будет открыто первое в ОАЭ казино, что принесёт региону огромный поток туристов.

        СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
        от

        875,750 AED

        Резиденции с частным пляжем на берегу моря и интерьерами от культового дизайнера современности Филиппа Старка. Представляем первый дизайнерский проект от мастера на острове Al Marjan, Ras Al Khaimah. Рядом расположены второй по величине в мире казино-курорт, набережная, частный пляж и готовая курортная инфраструктура.

        от

        По запросу

        Первые резиденции с интерьерами от итальянского фешен-бренда Missoni в Рас-Эль-Хайме на острове Al Marjan. Благодаря красивой и разнообразной природе, готовой инфраструктуре вокруг, множеству пляжей, а также близости к казино Wynn, доходность инвестиций может составить до 15%.