Golf Grove by Regent

Golf Grove by Regent

Oт

Квартиры с полностью готовыми кухнями в центре медиаиндустрии Дубая, районе Dubai Production City. Рядом поле для гольфа Jumeirah Golf Estates. Первоначальный взнос всего 10%. Оплата 40% при передаче. 12+ удобств, включая коворкинг и гольф-симулятор. Всего 15 минут на авто до Marina Beach.

592,000 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Golf Grove by Regent — Расположение

Жилой комплекс Golf Grove расположен в районе Dubai Production City (Дубай Продакшн Сити, DPC), который является свободной экономической зоной, ориентированной на медиа, издательский и креативный секторы. Близость к ключевым автомагистралям, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая, включая Dubai Marina и международный аэропорт Al Maktoum.

Инвестиционная привлекательность района подтверждается стабильной доходностью от аренды, которая в 2024 году составляла в среднем 7% для апартаментов, что выше среднего по городу. Цены на недвижимость в DPC демонстрируют положительную динамику: в 2024 году наблюдался рост капитальной стоимости на 27,5%, что делает район перспективным для инвестиций. 

Правительство Дубая активно развивает инфраструктуру района в рамках плана Dubai 2040 Urban Master Plan, включая улучшение транспортной доступности и развитие общественных пространств, что способствует устойчивому росту цен на недвижимость и повышает привлекательность района для долгосрочных инвестиций. 

В пешей доступности от Golf Grove расположены автобусные остановки. Метро в самом районе пока не построено, но в рамках плана развития транспортной инфраструктуры Дубая предусмотрено расширение линии на юго-запад, что повысит доступность района. В 5 минутах езды от комплекса расположен торговый центр City Centre Me’aisem, предлагающий супермаркеты, магазины и кафе. 

До международной школы GEMS United School — около 10 минут на машине, а до международных университетов в Dubai International Academic City, таких как Heriot-Watt и University of Dubai, — около 20 минут. Поездка до международного аэропорта Al Maktoum занимает примерно 25–30 минут, до Dubai International Airport — около 35 минут на автомобиле.

12 мин Ibn Battuta Mall

15 мин Dubai Marina

25 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa

27 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

30 мин Dubai International Airport (DXB)

Golf Grove by Regent — O проекте

Golf Grove от Regent Developments — современный 7-этажный жилой комплекс в районе Dubai Production City в Дубае. По состоянию на 18 апреля 2025 года, для покупки доступны студии и квартиры с 1 спальней. В проекте предусмотрена современная отделка с использованием натуральных текстур и материалов, установлена система «умный дом» от ORVIBO, а кухни оборудованы техникой Teka. Площадь студий варьируется от 399 до 420 кв. футов, стоимость — от AED 592,000, апартаменты с 1 спальней — от 671 до 878 кв. футов по цене от AED 902,000. На территории Golf Grove обустроены инфинити-бассейн, йога-зона с видом на гольф-поле, фитнес-центр, сауна-капсулы, симулятор гольфа, открытый кинотеатр, коворкинг, зоны барбекю и лаунж, клубная гостиная с игровой комнатой, парк для домашних животных и озеленённые зоны на подиуме и крыше. Комплекс расположен в Dubai Production City, рядом с Jumeirah Golf Estates и в 14 км от Marina Beach. Близость к ключевым автомагистралям, Dubai Marina и аэропорту Аль-Мактум делает район привлекательным для арендаторов и инвесторов, а акцент на экологичность и креативную бизнес-среду способствует росту цен и спроса на жильё в этом районе.

  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent
  • Golf Grove by Regent

        • Golf Grove by Regent — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        592,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 399 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          902,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 1 Общая площадь 671 кв.фут

            Golf Grove by Regent — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 50% 02

              Во время строительства

            • 40% 03

              При передаче в собственность во 2 кв. 2027

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Инфинити-бассейн
            • Йога-зона с видом на гольф-поле
            • Фитнес-центр
            • Капсульные сауны
            • Симулятор гольфа
            • Коворкинг
            • Открытый кинотеатр
            • Зона барбекю
            • Клубная лаунж-гостиная и игровая
            • Ландшафтные зоны
            • Сады на подиуме
            • Парк для домашних животных
            • Лобби с двойной высотой потолков
            • Интеллектуальные технологии и качественная отделка

              Интеллектуальные технологии и качественная отделка

              В каждой резиденции Golf Grove установлена система «умный дом» от ORVIBO, позволяющая управлять функциями квартиры с мобильного устройства. Интерьеры оформлены с применением качественных материалов в тёплой натуральной палитре. Ванные комнаты и кухни оформлены в едином минималистичном стиле, что подчёркивает современный характер проекта.

            • Кухни с техникой Teka

              Кухни с техникой Teka

              Все квартиры Golf Grove сдаются с оборудованной кухней, включающей встроенную бытовую технику от известного европейского бренда Teka. Решения подобраны таким образом, чтобы обеспечить максимальную функциональность и лаконичный внешний вид.

            • 10+ удобств

              10+ удобств

              В распоряжении резидентов Golf Grove на территории комплекса есть инфинити-бассейн с зонами отдыха, фитнес-зал с видом на гольф-поле, капсульные сауны, йога-зона на крыше, велнес-пространства и симулятор гольфа. Для общения и досуга предусмотрены открытый кинотеатр, коворкинг, клубная лаунж-зона, а также зоны барбекю. Парк для домашних животных и озеленённые прогулочные зоны добавляют уюта и уединения.

            • Оплата 40% при передаче

              Оплата 40% при передаче

              План оплаты в Golf Grove включает минимальный первоначальный взнос в размере 10%. В течение строительства необходимо оплатить 50% стоимости недвижимости, а оставшиеся 40% оплачиваются только при передаче объекта в эксплуатацию во 2 квартале 2027 года.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Студии в Golf Grove от Regent Developments стоят от AED 592,000 до AED 696,000, а апартаменты с одной спальней — от AED 902,000 до AED 1,047,000. Данные представлены по состоянию на 18 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

            Площадь студий в Golf Grove варьируется от 399 до 420 кв. ф. (от 37 до 39 кв. м). Апартаменты с 1 спальней имеют площадь от 671 до 878 кв. ф.(от 62 до 82 кв. м).

            Район Dubai Production City, в котором расположен Golf Grove, сочетает деловую активность, устойчивую городскую среду и удобный доступ к ключевым локациям Дубая. Близость к автомагистралям, торговым центрам, учебным учреждениям и наличие зелёных зон делает это место привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Кроме того, наблюдается стабильный рост цен на жильё и высокая арендная доходность.

            Поездка до международного аэропорта Al Maktoum занимает около 25–30 минут на автомобиле, а до Dubai International Airport — примерно 35 минут.

            В жилом комплексе Golf Grove предусмотрено 56 студий и 42 апартамента с одной спальней. Всего проект включает 98 жилых единиц.

            Согласно данным застройщика, завершение строительства Golf Grove запланировано на 2 квартал 2027 года.

            Покупка недвижимости в Golf Grove предполагает оплату 10% в качестве первоначального платежа, 50% в течение строительства, и оставшиеся 40% при передаче ключей во 2 квартале 2027 года.

            Резидентам Golf Grove будут доступны инфинити-бассейн, фитнес-зал с видом на гольф-поле, капсульные сауны, симулятор гольфа, йога-зона, парк для домашних животных, коворкинг, открытый кинотеатр, зона барбекю, клубная гостиная и озеленённые площадки.

            Да, в каждой квартире предусмотрена система «умный дом» от ORVIBO, а кухни полностью оборудованы встроенной техникой от бренда Teka.

            Да, благодаря растущему спросу, устойчивой доходности от аренды на уровне 7% и активному развитию района, квартиры в Golf Grove подходят как для получения пассивного дохода, так и для перепродажи с прибылью в будущем.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
            Квартиры
              от

              663,615 AED

              Sky Gardens Tower

              от GJ Properties

              Аджман

              Цены в 2 раза ниже, чем в Дубае. Квартиры с мебелью и техникой в тихом эмирате Аджман. Площадь от 130,6 кв. м. Рассрочка на 6 лет, 4 из которых — постоплата до 1 квартала 2032 года! Первоначальный взнос всего 10%. Федеральная трасса E311 находится всего в 3 минутах на авто.

              СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
              Студии , Квартиры
                от

                1,109,999 AED

                Binghatti Aquarise

                от Binghatti Developers

                Бизнес Бэй, Дубай

                Проект для инвестиций под аренду. Квартиры во встроенной мебелью и техникой в деловом центре Дубая — районе Business Bay. Оплата 30% при передаче. 7 минут на авто до Downtown и Burj Khalifa, 17 — до аэропорта DXB. Ограниченная коллекция квартир с бассейнами!

                СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
                Квартиры
                  от

                  572,640 AED

                  Ajman Pearl Tower

                  от GJ Properties

                  Аджман

                  Квартиры кухнями, оборудованными мебелью и бытовой техникой, в Ajman Downtown в эмирате Аджман. Площадь от 100 кв. м. Постоплата 60% на 4 года до 1 квартала 2028. Всего 10 км до Дубая.

                  Связано с этим элементом

                  #Транспортная доступность #У парка #Комплексная или инфраструктурная застройка #Рядом с аэропортом #Для семей с детьми #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Для творческих людей #Готовая кухня #Малоэтажная застройка #Бассейн на крыше #Высокий ROI