Greygate Residences

Greygate Residences

Oт ADE Properties в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры со встроенной техникой премиум-класса в популярном для долгосрочной аренды районе JVC в Дубае. Постоплата 30% на 2 года для квартир. Рядом пляж, фризона DMCC и Dubai Marina. Цены в 2 раза ниже, чем на марине и в центре.

600,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Greygate Residences — Расположение

Жилой комплекс Greygate Residences расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC, Джумейра Виллидж Сёркл) в Дубае — семейном районе с парками, школами и торговыми центрами. 

Район привлекает инвесторов стабильным ростом цен: с 2023 по начало 2025 года стоимость новых 1-спальных квартир в JVC выросла на 10–15%, а доходность от аренды достигает 6–7%. Власти Дубая продолжают развивать JVC, добавляя социальную инфраструктуру и улучшая транспортную доступность, что поддерживает долгосрочный потенциал.  

Для краткосрочных инвестиций район подходит меньше из-за высокой конкуренции на рынке перепродаж. Однако долгосрочные вложения в студии и 1-спальные апартаменты выгодны, благодаря растущему спросу на аренду со стороны молодых специалистов и семей.  

До остановок общественного транспорта — 5–10 минут пешком. Крупные объекты: торговый центр Circle Mall (1.2 км, 3 минуты на авто), школа Erudio Early Childhood Center (0.9 км). До аэропортов: Dubai International (DXB) — 32.4 км (35 минут), Al Maktoum (DWC) — 45 км (50 минут).

15 мин Пляж Sufouh  

22 мин Фризона DMCC  

20 мин Dubai Marina 

25 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa  

35 мин Dubai International Airport (DXB)

50 мин Al Maktoum International (DWC)

Greygate Residences — O проекте

Жилой комплекс Greygate Residences от застройщика ADE Properties — это 15-этажный проект в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Проект включает 223 апартамента: 149 студий и 74 1-спальные квартиры Площадь начинается от 343 кв.футов (32 кв.м) для студий и от 719 кв.футов (67 кв.м) для квартир с 1 спальней. Цены начинаются от 600,000 AED за студию и от 1,010,000 AED за 1-спальную.  В стоимость входит современная отделка, умная домашняя автоматизация, а также минимум одно парковочное место. Внутренняя инфраструктура комплекса включает взрослый и детский бассейны, крытый и открытый тренажерные залы, сауну, игровую зону для детей и зону отдыха с беседками. Greygate Residences расположен в JVC — семейном районе с парками, школами и торговыми центрами, в 20 км от Downtown Dubai. Для инвесторов район привлекателен стабильным ростом цен, высокой арендной доходностью, а также планами властей Дубая по дальнейшему развитию инфраструктуры.

  • Greygate Residences
  • Greygate Residences
  • Greygate Residences
  • Greygate Residences
  • Greygate Residences
  • Greygate Residences
  • Greygate Residences
  • Greygate Residences
  • Greygate Residences
  • Greygate Residences

        • Greygate Residences — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        600,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 343 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,010,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 719 кв.фут

            Greygate Residences — График платежей

            • 20% 01

              Первоначальный взнос

            • 45% 02

              Во время строительства

            • 5% 03

              При передаче в собственность в марте 2028

            • 30% 04

              Постоплата на 2 года

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Взрослый и детский бассейны
            • Крытый и открытый тренажерные залы
            • Сауна
            • Детская площадка
            • Беседки для отдыха
            • Умная домашняя автоматизация

              Умная домашняя автоматизация

              Все квартиры в Greygate Residences оснащены интегрированной системой управления умным домом, что обеспечивает контроль освещения, климата и безопасности через единую платформу. Это повышает комфорт и энергоэффективность квартир.

            • Большой выбор планировок

              Большой выбор планировок

              Студии предлагаются в диапазоне 343–684 кв.футов (32–63.5 кв.м), а 1-спальные апартаменты — 719–1263 кв.футов (67–117 кв.м). Размеры подходят как для компактного проживания, так и для семей.

            • Премиальная техника в кухнях

              Премиальная техника в кухнях

              Кухни в студиях и квартирах Greygate Residences оборудованы встроенной техникой от премиальных брендов, что добавляет ценность недвижимости и упрощает жизнь арендаторов.

            • Постоплата на 2 года

              Постоплата на 2 года

              На покупку квартир и студий в Greygate Residences действуют разные условия оплаты. Для студий первоначальный взнос составляет 20%, 50% — в период строительства, 30% — при передаче в марте 2028 года. Для квартир с 1 спальней: 20% — первоначальный взнос, 45% — во время строительства, 5% — при сдаче в марте 2028 года, 30% — постоплата на 2 года.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Стоимость студий начинается от 600,000 AED (343–684 кв.футов), 1-спальных апартаментов — от 1,010,000 AED (719–1263 кв.футов).

            Студии занимают 343–684 кв.футов (32–63.5 кв.м), 1-спальные апартаменты — 719–1263 кв.футов (67–117 кв.м).

            Район JVC сочетает доступность центра Дубая, развитую инфраструктуру и планы властей по долгосрочному развитию, что поддерживает рост цен и спрос на аренду.

            До Dubai International (DXB) — 35 минут, до Al Maktoum (DWC) — 50 минут.

            В проекте 223 лота: 149 студий и 74 1-спальные квартиры.

            Сдача запланирована на март 2028 года.

            Для студий: 20% — первоначальный взнос, 50% — во время строительства, 30% — при сдаче в марте 2028. Для 1-спальных квартир: 20% — первоначальный взнос, 45% — во время строительства, 5% — при сдаче, 30% — постоплата на 2 года.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
            Квартиры
              от

              1,700,000 AED

              Al Waha Residences

              от Expo Dubai Group

              Экспо Сити Дубай, Дубай

              Квартиры и лофты у метро в экорайоне Expo City Dubai в Дубае. Комплексна, а не точечная малоэтажная застройка. Первоначальный взнос 10%, оплата при передаче 50%. Подходит как для аренды, так и для перепродажи.

              СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
              Студии , Квартиры
                от

                620,000 AED

                Havelock Residences

                от HMB Homes

                Аль Фурджан, Дубай

                Хороший вариант по выгодным ценам для инвестиций. Квартиры с готовыми кухнями в Аль-Фурджан — популярном спальном районе для аренды в Дубае. Рядом 3 станции метро. Оплата 40% при передаче. Первоначальный взнос всего 10%. 15 минут езды до Dubai Marina.