Hillsedge

Hillsedge

Oт Emaar Properties в Дубай Хиллс Эстейт

В одном из самых популярных для жизни и аренды районов Дубая появились новые квартиры у парка и торгового центра. Комплексная, а не точечная застройка. Много зелени, как на Бали. Первоначальный взнос всего 10%. Рассрочка на 4 года. До Downtown ехать 12 минут.

1,840,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2029

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Hillsedge — Расположение

Жилой комплекс Hillsedge от Emaar расположен в современном комьюнити Dubai Hills Estate, который является частью более обширного проекта Mohammed bin Rashid City. Dubai Hills Estate сочетает в себе современную инфраструктуру и природные зоны, обеспечивая комфортное проживание и удобный доступ к ключевым объектам города. 

Квартиры Hillsedge хорошо подходят для долгосрочного инвестирования. Стабильный рост цен на недвижимость и высокий уровень арендной доходности делают район привлекательным для инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу. Объекты также подходят для краткосрочного инвестирования, поскольку высокий спрос на аренду и стабильный рост цен на обеспечивают возможность получения прибыли от перепродажи.

Например, в 2022 и 2023 годах арендная доходность в районе составляла 5–6%, а в 2024 году ожидается рост до 7,2–9,2%. Эти показатели подтверждают привлекательность района.

Кроме того, в рамках Генерального плана развития города до 2040 года правительство Дубая продолжит развитие Dubai Hills Estate, улучшая инфраструктуру и транспортные связи, что сделает район еще более привлекательным для инвесторов и резидентов.

Проект Hillsedge имеет выгодное расположение. Комплекс находится рядом с торгово-развлекательным центром Dubai Hills Mall и парком Dubai Hills Park, который включает в себя лагуны, мини-аквапарк и кафе. Dubai Hills Golf Club с профессиональным полем для гольфа расположен всего в минуте езды от комплекса. Поблизости также расположены международные школы, такие как GEMS New Millennium School, и медицинские учреждения, что добавляет удобства для семей и людей, ценящих доступ к качественным услугам.

Hillsedge окружает развитая транспортная система из таких крупных дорог, как Al Khail Road и Umm Suqeim Road, что обеспечивает быстрый доступ к различным районам города. В 2030 году в Dubai Hills Estate планируется открытие станции метро, что значительно сократит время в пути до многих районов города.

8 мин Dubai Hills Mall

12 мин Downtown Dubai 

20 мин Dubai Marina

20 мин Dubai International Airport (DXB) 

25 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

35 мин Palm Jumeirah

Hillsedge — O проекте

Жилой комплекс Hillsedge от Emaar расположен в престижном районе Dubai Hills Estate и включает в себя 1- и 2-комнатные квартиры. В проекте всего 406 жилых единиц, площадь которых варьируется от 708 до 1,352 кв. ф. (от 66 до 125 кв. м). Цена на 1-комнатную квартиру начинается от AED 1.84 млн, а на 2-комнатную — от AED 2.69 млн. Внутренняя инфраструктура включает бассейны для взрослых и детей, современный тренажерный зал и благоустроенные зеленые зоны. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая, таким как Downtown Dubai и Dubai Marina, а также к Dubai Hills Mall и Dubai Hills Business Park.

  • Hillsedge
  • Hillsedge
  • Hillsedge
  • Hillsedge
  • Hillsedge
  • Hillsedge
  • Hillsedge
  • Hillsedge
  • Hillsedge
  • Hillsedge

        • Hillsedge — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,840,000 AED

        Квартира, 1 спальня
        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 708 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          2,690,000 AED

          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 1095 кв.фут

            Hillsedge — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 70% 02

              Во время строительства 7 платежей по 10%

            • 20% 03

              При передаче в собственность в январе 2029

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Активный образ жизни с акцентом на отдых и здоровье

              Активный образ жизни с акцентом на отдых и здоровье

              Hillsedge от Emaar предлагает уникальное сочетание активного отдыха и спокойных зон для расслабления. Комплекс расположен в самом центре Hillside Park, где созданы идеальные условия для занятий спортом и медитации. Зоны с мини-гольфом, скейтпарком, беговыми дорожками и площадками для йоги обеспечивают разнообразие активностей для всех возрастов и предпочтений.

            • Квартиры с роскошным дизайном

              Квартиры с роскошным дизайном

              Просторные балконы, высокие потолки и окна от пола до потолка наполняют квартиры Hillsedge естественным светом и создают ощущение простора. Интерьеры выполнены в нейтральных тонах, что позволяет резидентам настроить пространство под свой стиль жизни.

            • Благоустроенная территория с зонами для отдыха и развлечений

              Благоустроенная территория с зонами для отдыха и развлечений

              Внутренний двор комплекса включает несколько уникальных зон, таких как амфитеатр, открытый кинотеатр, зона для пикника, а также просторные площадки для детей. Это делает Hillsedge идеальным местом для семейного отдыха и встреч с друзьями.

            • Продвинутые спортивные и оздоровительные удобства

              Продвинутые спортивные и оздоровительные удобства

              В Hillsedge предусмотрены зоны для фитнеса и активного отдыха: тренажерный зал, площадки для занятий йогой и спортом, а также беговые дорожки. Бассейны для взрослых и детей, а также спортивные сооружения на открытом воздухе позволяют резидентам поддерживать активный образ жизни.

            • Удобное расположение

              Удобное расположение

              Hillsedge находится рядом с крупными торговыми и развлекательными центрами, такими как Dubai Hills Mall, а также образовательными и медицинскими учреждениями. Kings College Hospital находится всего в 5 минутах пешком, а Dubai Hills Business Park и Dubai Hills Golf Club — в нескольких минутах езды.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Цены на квартиры начинаются от AED 1.84 млн за 1-комнатную квартиру и от AED 2.69 млн за 2-комнатную квартиру.

            Площадь 1-комнатных квартир варьируется от 708 до 779 кв. ф. (от 66 до 72 кв. м), а площадь 2-комнатных квартир составляет от 1,095 до 1,352 кв. ф. (от 102 до 125 кв. м).

            До Dubai International Airport (DXB) — 15 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — 25 минут.

            В проекте Hillsedge всего 406 жилых единиц.

            Проект будет завершен в январе 2029 года.

            Первоначальный взнос составляет 10%. В течение строительства нужно внести 70%, которые выплачиваются поэтапно в 7 платежей по 10%. Последний платёж составляет 20% в январе 2029 года.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
            Студии , Квартиры
              от

              719,000 AED

              Vega

              от ACube Developers

              Дубай Спортс Сити, Дубай

              Квартиры с оборудованными кухнями в уникальном районе Дубая Dubai Sports City. Потоптала 55% на 2 года и 10 месяцев! Цены в 2 раза ниже чем в центре Нового Дубая. 20+ удобств, включая коворкинг. 15 минут до Dubai Marina.

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
              Виллы
                от

                23,500,000 AED

                One Casa

                Дубайский Водный Канал, Дубай

                Такие предложения на рынке Дубая появляются очень редко — виллы у Дубайского канала и парка в респектабельном зеленом районе Al Safa. Оплата 40% при передаче в собственность. 10 минут на авто до Burj Khalifa, 15 — до аэропорта DXB.

                СРОК СДАЧИ 3 кв. 2028
                Квартиры
                  от

                  4,878,734 AED

                  Florine Beach Residence

                  от Sobha Group

                  Умм-эль-Кайвайн

                  Квартиры и дуплексы с мебелью и техникой на острове Siniya в эмирате Umm Al Quwain в ОАЭ. 10+ удобств, включая частный пляж, площадку для вертолетов и воздушных такси. Оплата 40% при передаче. 6 минут на лодке до первого в ОАЭ казино-курорта Wynn. Рост цен минимум на 40% к 2028 году.