IR1DIAN Park

IR1DIAN Park

Oт Object 1 в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры со встроенной мебелью и техникой в спальном районе JVC — одном из самых популярных для аренды в Дубае. Первоначальный взнос 10%, оплата 60% при передаче. Малоэтажная застройка и готовая инфраструктура. 15 минут на авто до Dubai Marina и фризоны DMCC.

772,000 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

IR1DIAN Park — Расположение

Жилой комплекс IR1DIAN Park расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. JVC (Джумейра Вилладж Серкл), который зарекомендовал себя как привлекательный для инвестиций в недвижимость, благодаря сочетанию доступных цен, выгодному расположению и перспективам развития. 

В 2023 году район демонстрировал стабильную доходность от аренды, превышающую 6%, что сопоставимо с показателями центральных районов Дубая, таких как Business Bay и Downtown Dubai. Рост цен на недвижимость в JVC в 2023 году составил около 7–8%, что свидетельствует о повышении стоимости объектов и потенциале для выгодной перепродажи. 

Доступные цены на недвижимость в сочетании с высокой арендной доходностью делают JVC привлекательным для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и приросту капитала.

Постоянное развитие инфраструктуры, наличие парков, школ и торговых центров создают комфортные условия для проживания, что привлекает долгосрочных арендаторов и способствует устойчивому росту цен на недвижимость. 

Высокий спрос на аренду со стороны экспатов и туристов обеспечивает инвесторам возможность получения быстрого дохода от краткосрочной аренды, особенно в период проведения крупных мероприятий и туристических сезонов.

В рамках генерального плана развития Дубая до 2040 года JVC включен в число приоритетных районов для дальнейшего развития. Планируется улучшение транспортной доступности, строительство станции метро, расширение зеленых зон и создание новых объектов социальной инфраструктуры, что повысит привлекательность района для жителей и инвесторов. 

Рядом с IR1DIAN Park расположены крупные торговые центры, такие как Circle Mall, до которого можно добраться за несколько минут. Для семей с детьми в районе доступны международные школы, включая JSS International School и Sunmarke School, расположенные в пределах 10-15 минут езды. До международного аэропорта Дубая (DXB) можно добраться за 25 минут, до аэропорта Аль Мактум (DWC) — за 30 минут.

Путь от IR1DIAN Park до центра Дубая и Бурдж-Халифа занимает около 20 минут на автомобиле. До района Dubai Marina — примерно 15 минут. Ближайшие пляжи, такие как JBR Beach и Marina Beach, находятся в 15-20 минутах езды. До свободной экономической зоны DMCC можно добраться за 15 минут. Аэропорт Аль Мактум (DWC) расположен в 30 минутах езды от комплекса.

3 мин Circle Mall

15 мин Dubai Marina 

20 мин Downtown Dubai

25 мин Jumeirah Beach

25 мин Burj Khalifa

25 мин Dubai International Airport (DXB)

30 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

IR1DIAN Park — O проекте

IR1DIAN Park от Object 1 — современный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых популярных для аренды спальных районов в Дубае. Проект представляет собой здание высотой 6 этажей, включая паркинг. Для покупки доступны студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также квартиры с 1 спальней и кабинетом. Площадь студий начинается от 419 кв. футов, квартир с 2 спальнями — от 1095 кв. футов. В стоимость входит отделка под ключ, встроенная мебель, полностью оборудованные кухни, включая бытовую технику, а также парковочное место. Внутренняя инфраструктура включает бассейн с детской зоной, современный фитнес-центр, детскую площадку, лаунж-зону у бассейна, площадку для барбекю и клубный дом.

  • IR1DIAN Park
  • IR1DIAN Park
  • IR1DIAN Park
  • IR1DIAN Park
  • IR1DIAN Park

        • IR1DIAN Park — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        772,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 419 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,169,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 762 кв.фут

            Квартира, 1,5 спальни

            По запросу

            Квартира, 1,5 спальни
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 829 кв.фут

              Квартира, 2 спальни

              1,655,000 AED

              Квартира, 2 спальни
                Ванные комнаты 3 Общая площадь 1095 кв.фут

                IR1DIAN Park — График платежей

                • 10% 01

                  Первоначальный взнос

                • 30% 02

                  Во время строительства

                • 60% 03

                  При передаче в собственность во 2 кв. 2027

                Купить недвижимость по ценам застройщика

                0%

                наша комиссия

                Инфраструктура и особенности проекта

                • Бассейн и детский бассейн
                • Современный фитнес-центр
                • Детская игровая комната
                • Клубный дом
                • Площадка для барбекю
                • Лаунж-зона у бассейна
                • Квартиры с мебелью и техникой

                  Квартиры с мебелью и техникой

                  Апартаменты IR1DIAN Park выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Квартиры сдаются со встроенной мебелью, полностью оборудованными кухнями с бытовой техникой. Это позволяет новым владельцам сразу же заселиться или сдавать недвижимость в аренду без дополнительных вложений.

                • 6 удобств, включая клубный дом

                  6 удобств, включая клубный дом

                  IR1DIAN Park сочетает стиль и удобство. Жители могут расслабиться у бассейна, поддерживать форму в фитнес-центре или проводить время в уютном клубном доме. Для детей предусмотрена игровая комната и отдельный бассейн. Просторная зона барбекю станет идеальным местом для встреч с друзьями и семьёй.

                • Оплата 60% в 2027 году

                  Оплата 60% в 2027 году

                  Покупатели могут воспользоваться удобными условиями покупки недвижимости в IR1DIAN Park. Первоначальный взнос составляет 10%, далее 30% выплачивается в ходе строительства, а оставшиеся 60% – при передаче в собственность во 2 квартале 2027 года.

                Артур Галлямов

                Ваш эксперт по недвижимости

                Мы ответим на все ваши вопросы

                Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                Contact Form

                Часто задаваемые вопросы

                Площадь студий составляет от 419 кв. футов (от 39 кв. м), апартаменты с 1 спальней — от 762 кв. фута (от 71 кв. м), с 1.5 спальнями — от 829 кв. ф. (от 77 кв. м), а апартаменты с 2 спальнями — от 1095 кв. ф. (от 102 кв. м).

                Расположение в Jumeirah Village Circle обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая, развитую инфраструктуру, близость к торговым центрам, школам и другим важным объектам.

                До международного аэропорта Дубая (DXB) — около 25 минут, до аэропорта Аль Мактум (DWC) — примерно 30 минут на автомобиле.

                В комплексе представлены 16 студий, 35 апартаментов с 1 спальней, 16 апартаментов с 1.5 спальнями и 9 апартаментов с 2 спальнями.

                 Завершение проекта запланировано на 2 квартал 2027 года

                План оплаты предусматривает первоначальный взнос в размере 10%, 30% выплачиваются поэтапно во время строительства, оставшиеся 60% — при передаче в собственность во 2 квартале 2027 года.

                Похожие проекты

                СРОК СДАЧИ 4 кв. 2025
                Студии , Квартиры
                  от

                  По запросу

                  Konnichiwa

                  Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

                  Предложение для выгодных инвестиций под аренду в Дубае. Квартиры с мебелью и техникой в спальном районе с семейно-ориентированной инфраструктурой JVC. Постоплата 60% до 2032 года. 7+ удобств на территории.

                  СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
                  Квартиры , Пентхаусы
                    от

                    3,455,462 AED

                    Eden House The Park

                    от H&H Development

                    Дубайский Водный Канал, Дубай

                    Квартиры со встроенной техникой у Дубайского канала в центральном районе Al Wasl в Дубая. До Downtown Dubai ехать всего 10 минут. Первоначальный взнос 10% Оплата 60% при передаче в собственность.

                    СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
                    Студии , Квартиры
                      от

                      750,000 AED

                      Skyhills Astra

                      от HRE Real Estate Development

                      Дубай Сайенс Парк, Дубай

                      Выгодное по цене предложение для инвестиций в жилую недвижимость. Квартиры с мебелью и техникой в технологическом и инновационном хабе Дубая — районе Dubai Science Park. 10+ удобств, включая теннисный корт и бизнес-центр. До Dubai Marina ехать 15 минут.