Kensington Gardens

Kensington Gardens

Leos Developments

Таунхаусы и виллы со встроенной техникой, отдельной кухней и благоустроенными участками в районе для долгосрочной аренды Al Warsan в Дубае. Оплата 40% при передаче в собственность.

Kensington Gardens — Расположение

Жилой комплекс Kensington Gardens расположен в Al Warsan, частью которого является International City Phase 2.

Виллы и таунхаусы жилого комплекса будут интересны инвесторам, благодаря стабильному росту доходности от аренды в районе. Так, доходность аренды в International City за 2022 год составила около 6%, в 2023 году возросла до 7%. Ожидается, что цены на жилую недвижимость здесь продолжат расти и увеличатся на 5% за 2024 год.

Преимущества для инвесторов в International City заключаются также в том, что в районе представлены доступные по цене варианты жилья, что делает его привлекательным для аренды. Инфраструктура вокруг Kensington Gardens хорошо развита, с легким доступом к основным автомагистралям и общественному транспорту. Все это дополнительно увеличивает привлекательность для арендаторов и покупателей.

Крупные торговые центры Dragon Mart и Ibn Battuta Mall, международные школы университеты находятся в 15–20 минутах езды от Kensington Gardens. Время в пути до Dubai International Airport (DXB) составляет около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — 30 минут.

До Downtown Dubai и Burj Khalifa ехать около 25 минут, до свободной экономической зоны DMCC — 20 минут. Ближайшие пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach находятся в 30-35 минутах поездки.

15 мин Ibn Battuta Mall

20 мин Dubai International Airport (DXB)

25 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa 

30 мин Al Maktoum International Airport

30 мин Jumeirah Beach

Kensington Gardens — Поэтажный план

Таунхаусы Количество комнат
Виллы Количество комнат

Таунхаус, 3 спальни

3,200,000 AED

Таунхаус, 3 спальни
    Ванные комнаты 4 Общая площадь 2719 кв.фут

    Таунхаус, 4 спальни

    3,700,000 AED

    Таунхаус, 4 спальни
      Ванные комнаты 5 Общая площадь 3089 кв.фут

      Таунхаус, 5 спален

      4,390,000 AED

      Таунхаус, 5 спален
        Ванные комнаты 6 Общая площадь 3665 кв.фут

        Вилла, 6 спален

        6,900,000 AED

        Вилла, 6 спален
          Ванные комнаты 7 Общая площадь 5177 кв.фут

          Вилла, 7 спален

          8,500,000 AED

          Вилла, 7 спален
            Ванные комнаты 8 Общая площадь 6203 кв.фут

            Kensington Gardens — График платежей

            • 60% 01

              Во время строительства

            • 40% 02

              При передаче в собственность в 4 кв. 2027

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Сад для йоги и медитации
            • Парк площадью 9,000 кв. м
            • Лагуны
            • Детские площадки
            • Спортзал
            • Магазины и рестораны
            • Среди особенностей Kensington Gardens выделяются уникальный архитектурный стиль, сочетание британской элегантности и современной роскоши, наличие частных террас и балконов, а также продуманные планировки с отдельными кухнями и просторными жилыми комнатами. Высококачественная отделка помещений включает современную сантехнику и встроенную кухонную технику.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Таунхаусы с 3 спальни стоят от 3,200,000 AED, 4 спальни — от 3,700,000 AED, с 5 спальнями — от 4,390,000 AED. Цены на виллы с 6 спальнями начинаются — от 6,900,000 AED, с 7 спальнями — от 8,500,000 AED. Данные представлены по состоянию на 30 сентября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов ُEverhomes.

            В жилом комплексе Kensington Gardens площадь таунхаусов с 3 спальнями составляют от 253 м² до 257 м², с 4 спальнями — от 287 м² до 293 м², с 5-ю — от 340 м² до 346 м². Виллы представлены в двух вариантах: 6-спальные виллы имеют площадь около 481 м², тогда как 7-спальные виллы — около 576 м².

            Kensington Gardens предлагает удобный доступ к основным магистралям, развитую инфраструктуру и близость к торговым центрам и учебным заведениям, что делает его привлекательным для инвестиций.

            Время в пути до Dubai International Airport (DXB) составляет около 20 минут, до Al Maktoum International Airport — около 30 минут.

            Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.

            Первоначальный взнос составляет 50K AED для таунхаусов и 100K AED для вилл, 60% оплачивается во время строительства, 40% — при передаче в собственность в 4 квартале 2027 года.

            Похожие проекты

            от

            550,000 AED

            Квартиры по цене ниже рынка в комьюнити Wasl Gate с комплексной, а не точечной застройкой в Дубае. Рядом станция метро. Первоначальный взнос всего 5%. Оплата 40% при передаче в собственность. Надёжный застройщик Дубая, который всегда вовремя сдаёт проекты.

            СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
            от

            1,100,000 AED

            Квартиры с оборудованные и кухнями и встроенной мебелью рядом с метро по выгодным ценам. Перспективный для инвестирования под аренду район Al Furjan в Дубае. Постоплата 50% в течение 2 лет до после передаче квартиры в собственность.

            от

            1,930,000 AED

            Новое направление в Дубае для владельцев суперяхт — апартаменты рядом с частным пляжем в Rashid Yachts and Marina. Проект строит Emaar, за недвижимостью которого идёт настоящая охота среди инвесторов. Ожидаемый рост цен к концу строительства X2. До Burj Khalifa и аэропорта DXB ехать 15 минут.