LUM1NAR

LUM1NAR

Oт в Джумейра Вилладж Триангл

Полностью меблированные квартиры с техникой в JVT — популярном для аренды спальном районе Дубая. Рядом Дубай Марина и фризона DMCC. 40% от стоимости возможно оплатить в течение 2 лет после заселения до 3 квартала 2028 года.

887,904 AED

Минимальная стоимость

3 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

LUM1NAR — Расположение

Жилой комплекс Lum1nar расположен в одном из самых перспективных для инвестирования и удобных для жизни районов Дубая — Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT). Всего в 10 минутах езды находится топовая туристическая локация Dubai Marina, а также одна из главных фризон в ОАЭ DMCC.

Недвижимость JVT отличается высоким спросом на аренду, особенно на качественные новые дома. Средняя цена за квадратный метр составляет от 6 до 10 тысяч долларов. Lum1nar предлагает качественную недвижимость с высокой доходностью ~7% в год. 

Проект окружает развитая семейно-ориентированная инфраструктура, а также обжитые районы, среди которых единственная в Дубае спортивная зона — Dubai Sports City, предлагающая разнообразные спортивные активности, а также Motor City с гоночным треком Dubai Autodrome и Go Kart Track.

8 мин Oakfield Early Learning Center DMCC

10 мин Marina Beach

12 мин Dubai Marina Mall

25 мин Burj Khalifa & Downtown Dubai

35 мин Dubai International Airport (DXB)

LUM1NAR — O проекте

Жилой комплекс Lum1nar от Object1 состоит из 3 башен, объединённых общим подиумом с приватной инфраструктурой и 4-уровневым паркингом.

Высота зданий составляет 20 этажей, на первом уровне каждого есть лобби с консьержем. По состоянию на начало июня 2024 года, для покупки доступны квартиры с 1 спальней площадью от 576 до 1 267 кв. ф., а также квартиры с 1 спальней и кабинетом площадью от 994 кв. ф.

  • LUM1NAR
  • LUM1NAR
  • LUM1NAR
  • LUM1NAR
  • LUM1NAR
  • LUM1NAR

        • LUM1NAR — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        887,904 AED

        Квартира, 1 спальня
        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 576 кв.фут

          LUM1NAR — График платежей

          • 10% 01

            Первоначальный взнос

          • 45% 02

            Во время строительства

          • 5% 03

            При передаче в собственность в 3 кв. 2026

          • 40% 04

            Постоплата в течение 24 месяцев

          Купить недвижимость по ценам застройщика

          0%

          наша комиссия

          Инфраструктура и особенности проекта

          • Games room
          • Барбекю-зона
          • Клубный дом
          • Бассейны и сауна
          • Детская комната
          • Тренажерный зал
          • Площадка для йоги
          • Детская площадка во дворе
          • Зона отдыха на улице

          • Жилой комплекс Lum1nar разработан как инвестиционный проект под сдачу в аренду. Он не только расположен в инвестиционно привлекательном районе Джумейра Вилладж Триангл, популярном для аренды, но и его квартиры имеют наиболее востребованную у арендаторов площадь. В ЖК объединены инновационные технологии, трендовая архитектура и дизайн.

          • Особенностью всех квартир являются спальни с собственными ванными комнатами, гардеробными и балконами, кабинеты с балконом, а также продуманные планировки — каждый квадратным метр, купленный вами, использован функционально. 

            В стоимость входит качественная отделка под ключ, встроенная мебель, полностью готовые кухни с новейшей бытовой техникой, кондиционеры японского бренда Daikin, система “Умный дом” от Legrand, бесконтактные замки Tedee, а также парковочное место.

          Артур Галлямов

          Ваш эксперт по недвижимости

          Мы ответим на все ваши вопросы

          Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

          Contact Form

          Часто задаваемые вопросы

          Lum1nar — это современный жилой комплекс от застройщика Object1, расположенный в семейном районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Проект предлагает комфортное проживание с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным артериям города.

          По данным на начало июня 2024 года, цены на квартиры с одной спальней составляют от 887,904 до 1,632,063 AED, на квартиры с 1 спальней и кабинетом — 1,344,070-1,421,949 AED. Обратите внимание, по мере строительства жилого комплекса цены могут меняться. Актуальную стоимость уточняйте у наших менеджеров.

          По данным на начало июня 2024 года, для покупки доступны квартиры с 1 спальней, а также квартиры с 1 спальней и кабинетом.

          Высота жилого комплекса составляет 20 этажей.

          Застройщик предлагает 2 плана оплаты: с беспроцентной рассрочкой до завершения строительства, 3 квартала 2026 года, в рамках которого первоначальный взнос составляет 10%, оплата в течение строительства — 50%, последний платёж при получении ключей 40%; а также вариант оплаты с пострассрочкой на 24 месяца до 3 квартала 2028. Подробности уточняйте у наших менеджеров.

          На территории Lum1nar предусмотрены различные удобства для комфортной жизни, включая клубную гостиную, бассейн, фитнес-центр, детские площадки, игровые комнаты, зоны для отдыха, прогулок и барбекю, а также круглосуточную охрану и консьерж-сервис.

          Завершение строительства и сдача комплекса запланирована на 3 квартал 2026 года.

          Ожидаемая доходность от сдачи в аренду составляет порядка 7% годовых, что делает его привлекательным для инвесторов.

          Похожие проекты

          СРОК СДАЧИ 2 кв. 2025
          Квартиры
            от

            918,225 AED

            48 Parkside

            Арджан, Дубай

            Новые квартиры премиум-класса рядом со школой и свободной экономической зоной в районе с малоэтажной застройкой Арджан в Дубае. Для покупки доступна ограниченная коллекция квартир с бассейнами на балконах. До пляжа ехать 15 минут. 50% можно оплатить при передаче в собственность.

            СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
            Квартиры
              от

              2,254,382 AED

              Kempinski Dubai Marina Residences

              Дубай Марина, Дубай

              Брендовые резиденции от Kempinski в Dubai Marina — топовой туристической локации. Одна из самых низких в районе средняя стоимость квадратного метра. Отличный вариант для инвестиций под аренду и перепродажу. Постоплата на 2,5 года, рассрочка на 6 лет!

              СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
              Виллы
                от

                4,480,000 AED

                Golf Lane

                от Emaar Properties

                Эмаар Саут, Дубай

                Представляем виллы премиум-класса Golf Lane от Emaar. Рядом гольф-поле мирового класса, аэропорт Аль-Мактум и Expo 2020. Вокруг уже построены детские сады, международные школы, парки, клиники, отели, торговые центры и продуктовые магазины.