Luzora Residences

Luzora Residences

Oт в Дубай Айлендс

Одно из немногих новых предложений возле моря в Дубае. Квартиры со встроенной мебелью и техникой на острове в Dubai Islands в Дубае. 15 минут езды до аэропорта DXB. Привлекательно для инвесторов за счёт ожидаемого роста цен к 2030 году Х2.

1,443,000 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Luzora Residences — Расположение

Жилой комплекс Luzora Residences расположен на архипелаге Dubai Islands (Дубайские острова) в районе Дейра в Дубае — искусственном архипелаге, который является частью амбициозного проекта по созданию нового центра жизни и туризма в Дубае. Этот проект соответствует целям Городского мастер-плана Дубая 2040, направленного на развитие устойчивой городской среды и улучшение качества жизни горожан.

В 2025 году ожидается рост цен на недвижимость в Дубае на 8%, что делает покупку недвижимости в таких районах, как Dubai Islands, выгодной для инвесторов. Кроме того, средняя доходность от аренды в ОАЭ в 2025 году составляет около 5%, что подтверждает привлекательность рынка для долгосрочных инвестиций. Для краткосрочной аренды также прогнозируется рост ставок аренды на 18%, что делает Dubai Islands перспективным направлением для краткосрочных инвестиций.

Правительство Дубая активно развивает инфраструктуру района, включая строительство нового 8-километрового моста с 8 полосами движения, что значительно улучшит транспортную доступность Dubai Islands. Также планируется увеличение площади земель под отели и туристические объекты на 134% к 2030 году, что способствует росту туристической привлекательности региона.

Luzora Residences окружает развитая транспортная система. В настоящее время на Dubai Islands нет станций метро, однако в рамках расширения сети планируется строительство Синей линии метро (Blue Line), которая должна быть введена в эксплуатацию в сентябре 2029 года. Также доступны автобусные маршруты, связывающие острова с другими районами города. Вдобавок, функционируют водные такси, обеспечивающие транспортировку между различными точками города.

В радиусе 30 минут езды от Luzora Residences расположены крупные торговые центры, такие как The Dubai Mall, Mall of the Emirates, Deira Mall и Dubai Marina Mall. В районе Jumeirah Islands находятся международные школы, включая Jumeirah English Speaking School и Dubai British School, а также университеты, такие как University of Dubai.

До Dubai International Airport (DXB) от Luzora Residences можно доехать за 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 40–45 минут. До Downtown Dubai и Burj Khalifa можно добраться за 25–30 минут, до Dubai Marina — за 30–35 минут.

7 мин Toledo School

9 мин Century Mall

10 мин Port Rashid

15 мин Dubai International Airport (DXB)

25 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa

30 мин Dubai Marina

4 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Luzora Residences — O проекте

Luzora Residences от DIA Development — жилой проект, расположенный на Dubai Islands в Дубае. Комплекс представляет собой восьмиэтажное здание, в котором на 22 апреля 2025 года, для покупки доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 580 кв. футов. Цены на апартаменты начинаются от AED 1,443,000. Проект включает такие удобства, как инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, а также детские площадки и парковочные места. Кроме того, предусмотрены места для зарядки электромобилей и гольф-карты. Luzora Residences расположен на Dubai Islands, всего в 19,3 км от Downtown Dubai и в 8,6 км от международного аэропорта Дубая. Это место обеспечивает прямой доступ к живописным пляжам, а также предоставляет жителям уникальную атмосферу уединения при близости к основным деловым и развлекательным центрам города. Вложение в этот проект дает отличные перспективы для инвесторов, учитывая рост популярности Dubai Islands и развитие инфраструктуры региона, что обеспечивает высокий потенциал для роста цен на недвижимость.

  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences
  • Luzora Residences

        • Luzora Residences — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,443,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 580 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          2,548,000 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 1350 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            5,652,000 AED

            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 2973 кв.фут

              Luzora Residences — График платежей

              • 40% 01

                Во время строительства

              • 60% 02

                При передаче в собственность во 2 кв. 2027

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Инфинити-бассейн
              • Фитнес-центр
              • Детские площадки
              • Парковочные места
              • Зарядные станции для электромобилей
              • Гольф-карты для перемещения по территории
              • Качество отделки и просторные планировки

                Качество отделки и просторные планировки

                Внутреннее оформление Luzora Residences сочетает элегантность и комфорт. Все квартиры оснащены высококачественной отделкой, которая придает особый уют и роскошь. Просторные планировки с открытыми кухнями, просторными гостиными и спальнями создают идеальные условия для комфортного проживания. В каждой квартире есть террасы или балконы, которые предоставляют возможность наслаждаться видами и свежим воздухом.

              • Удобства для всей семьи

                Удобства для всей семьи

                В Luzora Residences предусмотрены разнообразные удобства, такие как инфинити-бассейн, современный фитнес-центр и детские площадки. Для владельцев электромобилей есть зарядные станции, а также гольф-кары для передвижения!

              • Удобный план оплаты

                Удобный план оплаты

                Оплата квартир в Luzora Residences включает два этапа: 40% — до начала строительства, а оставшиеся 60% — в процессе строительства. Такой подход позволяет инвесторам удобно распределить платежи и минимизировать финансовую нагрузку на этапе строительства. Передача в собственность запланирована на 2 квартал 2027 года.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Цена на недвижимость в Luzora Residences начинается от AED 1,443,000 за 1-спальневые квартиры, AED 2,548,000 за 2-спальневые квартиры и AED 5,652,000 за 3-спальневые квартиры. Данные представлены по состоянию на 22 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

              Площадь квартир в Luzora Residences варьируется от 580 кв. футов (54 кв. м) для 1-спальневых квартир, 1350 кв. футов (125 кв. м) для 2-спальневых квартир и 2973 кв. футов (276 кв. м) для 3-спальневых квартир.

              Luzora Residences расположены на Dubai Islands, что предоставляет жителям уединение и живописные виды на арабский залив. Комплекс находится всего в 15-20 минутах езды от Dubai International Airport (DXB) и в 40-45 минутах от Al Maktoum International Airport (DWC). В радиусе 30 минут езды расположены крупнейшие торговые центры, такие как The Dubai Mall и Mall of the Emirates, а также международные школы и университеты.

              До Dubai International Airport (DXB) от Luzora Residences можно доехать за 15-20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 40-45 минут.

              Завершение проекта Luzora Residences намечено на Q2 2027.

              План оплаты для Luzora Residences предполагает первоначальный взнос в размере 40%, затем оставшиеся 60% выплачиваются в процессе строительства. Завершение проекта ожидается в Q2 2027.

              Luzora Residences предлагает резидентам бассейн-инфинити, современный фитнес-центр и детские площадки. Кроме того, комплекс включает в себя парковочные места, зарядные станции для электромобилей и гольф-карты для удобного перемещения по территории.

              В Luzora Residences доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. 1-спальневые квартиры имеют площадь от 580 кв. футов, 2-спальневые — от 1350 кв. футов, а 3-спальневые — от 2973 кв. футов.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
              Квартиры
                от

                950,000 AED

                Augusta

                от Nshama Properties

                Таун Сквер, Дубай

                Квартиры с готовыми кухнями с мебелью и техникой рядом с парком в Таун Сквер — современном районе Дубая с развитой семейно-ориентированной инфраструктурой. Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 10% и оплатой 50% при передаче.

                СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
                Студии , Квартиры
                  от

                  548,000 AED

                  Radiant Garden Towers

                  от Radiant Real Estate

                  Остров Аль-Рим, Абу-Даби

                  Квартиры с полностью оборудованными кухнями и встроенной мебелью на острове Аль-Рим-Айленд в Абу-Даби. Первоначальный взнос 10%, оплата 45% при сдаче. Перспективно для инвестиций, так как правительство планирует строительство инфраструктуры и метро. Рядом с Sorbonne University и Saadiyat Island.

                  СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
                  Студии , Квартиры
                    от

                    По запросу

                    Beverly Grande

                    от HMB Homes

                    Dubai Motor City, Дубай

                    Квартиры в Motor City — районе Дубая с английским вайбом, густыми деревьями и европейской архитектурой. 15 минут на авто до Dubai Marina и фризоны DMCC. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине и в центре. Хороший вариант для жизни семей с детьми и инвестиций.

                    Связано с этим элементом

                    #У моря #На острове #Прибрежный район #Транспортная доступность #Рядом с аэропортом #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Для семей с детьми #Близко к центру #Мастер-район #Высокий ROI