Marlin Tower 2

Marlin Tower 2

Oт Reportage Properties в Остров Аль-Рим

Квартиры на первой линии от моря в Абу-Даби. Оплата онлайн в рублях, 70% при передаче. 8 минут на авто до Sorbonne Abu Dhabi, 15 — до Louvre Abu Dhabi. Недвижимость можно На покупку действует скидка 40% при полной оплате.

1,710,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Marlin Tower 2 — Расположение

Жилой комплекс Marlin Tower 2 находится в районе Shams (Шамс) на острове Al Reem (Аль-Рим) в эмирате Абу-Даби. Это один из самых престижных районов города, сочетающий городской ритм и прибрежную атмосферу. 

В последние годы Al Reem Island демонстрирует стабильный рост цен на жилую недвижимость. В 2023 году средний рост цен составил около 8-12%, а в 2024 году ожидается дальнейший рост на уровне 6-9%. Средняя доходность от аренды составляет 6-7% годовых, что выше среднего по Абу-Даби.

Благодаря активному развитию инфраструктуры и привлекательности района для экспатов, новые квартиры в Marlin Tower 2 подойдут как для краткосрочного, так и для долгосрочного инвестирования. Краткосрочная аренда здесь востребована среди профессионалов и туристов, так как район находится вблизи бизнес-центров и главных достопримечательностей города. Долгосрочная аренда популярна среди работающих специалистов и студентов, благодаря расположению рядом с университетом Сорбонна и развитой деловой среде.

Правительство Абу-Даби продолжает инвестировать в развитие Al Reem Island, что делает недвижимость в этом районе перспективной для дальнейшего роста. В планах на ближайшие годы — улучшение транспортной доступности, расширение парковой зоны и увеличение количества образовательных учреждений. Инвестиции в недвижимость на острове Al Reem обеспечивают надежную защиту капитала и возможность получения высокого дохода от аренды или перепродажи в будущем.

Транспортная инфраструктура вокруг  Marlin Tower 2 включает развитую дорожную сеть и автобусные маршруты. Ближайшие автобусные остановки находятся в 5-10 минутах пешком, а в будущем возможно расширение системы общественного транспорта, включая строительство станции метро. До международного аэропорта Zayed International Airport можно добраться за 35 минут на автомобиле.

Вблизи Marlin Tower 2 расположены крупные объекты социальной инфраструктуры. До Reem Mall можно доехать за 10 минут, до Abu Dhabi Mall — за 12 минут. Университет Sorbonne Abu Dhabi находится в 8 минутах езды, а Nord Anglia International School — в 15 минутах. 

В 15 минутах расположен Galleria Mall, а до Cleveland Clinic можно добраться за 12 минут. Крупнейшие достопримечательности эмирата также находятся в удобной доступности: до Saadiyat Island — 20 минут, до Louvre Abu Dhabi — 15 минут, а до Rheem Central Park — 10 минут. До яхтенной пристани Marina Square можно добраться за 10 минут.

10 мин Reem Mall

12 мин Abu Dhabi Mall

15 мин Downtown Abu Dhabi

15 мин Louvre Abu Dhabi

20 мин Saadiyat Island

35 мин Zayed International Airport

1 мин Дубай

Marlin Tower 2 — O проекте

Marlin Tower 2 от Reportage Properties — представляет собой вторую очередь строительства одноимённого жилого комплекса. Проект расположен в районе Shams (Шамс) на острове Al Reem (Аль-Рим) в Абу-Даби и включает две башни. Этажность комплекса составляет 16 жилых этажей и 3 уровня парковки. Для покупки доступны квартиры с 2, 3 и 4 спальнями. Цены на квартиры с 2 спальнями начинаются от 1,7 млн AED, площадь от 848 до 1216 кв. футов; на квартиры с 3 спальнями —  от 2,01 млн AED, площадь от 1211 до 1607 кв. футов; на квартиры с 4 спальнями —  от 2,78 млн AED, площадь от 1708 до 5514 кв. футов. Жилой комплекс предлагает множество удобств для комфортной жизни: взрослые и детские бассейны, фитнес-зал с современным оборудованием, зоны отдыха и детские площадки. Расположение комплекса в районе Shams на острове Al Reem обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям и деловым центрам города. В 8 минутах находится университет Сорбонна, а до острова Саадият с Лувром Абу-Даби можно добраться за 15 минут. Данные представлены по состоянию на 24 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhoes.

  • Marlin Tower 2
  • Marlin Tower 2
  • Marlin Tower 2
  • Marlin Tower 2
  • Marlin Tower 2
  • Marlin Tower 2
  • Marlin Tower 2
  • Marlin Tower 2

        • Marlin Tower 2 — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 2 спальни

        1,710,000 AED

        Квартира, 2 спальни
          Ванные комнаты 2 Общая площадь 848 кв.фут

          Квартира, 3 спальни

          2,010,000 AED

          Квартира, 3 спальни
            Ванные комнаты 3 Общая площадь 1211 кв.фут

            Квартира, 4 спальни

            2,780,000 AED

            Квартира, 4 спальни
              Ванные комнаты 4 Общая площадь 1708 кв.фут

              Marlin Tower 2 — График платежей

              • 30% 01

                Во время строительства

              • 70% 02

                При передаче в собственность в декабре 2028

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Бассейн с видом на море
              • Бассейн для взрослых
              • Детский бассейн
              • Фитнес-зал
              • Детские площадки
              • Оборудованные кухни
              • Роскошные виды на город и побережье

                Роскошные виды на город и побережье

                Апартаменты в Marlin Tower 2 обладают панорамными окнами от пола до потолка, позволяя наслаждаться живописными пейзажами Абу-Даби. Высокие панорамные окна открывают виды на город, мангровые леса и набережную.

              • Полноценная инфраструктура для отдыха и спорта

                Полноценная инфраструктура для отдыха и спорта

                Комплекс Marlin Tower 2 предлагает взрослые и детские бассейны, оборудованный фитнес-зал и зоны отдыха. Также предусмотрены детские игровые площадки и клубы для жителей, обеспечивая комфортное проживание для всей семьи.

              • Гибкий план оплаты с рассрочкой

                Гибкий план оплаты с рассрочкой

                Приобретение недвижимости в Marlin Tower 2 возможно по выгодным условиям. Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой с платежами по 1% в месяц. Доступны четыре варианта оплаты, включая скидку до 40% при оплате полной стоимости за 4 месяца.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              В жилом комплексе Marlin 2 стоимость двухкомнатных квартир начинается от 1,7 млн AED, а максимальная цена достигает 2,27 млн AED. Трехкомнатные квартиры продаются в диапазоне от 2,01 млн AED до 2,43 млн AED. Четырехкомнатные квартиры предлагаются по цене от 2,78 млн AED, а самые просторные варианты достигают стоимости 7,74 млн AED. Данные представлены по состоянию на 24 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhoes.

              Апартаменты в Marlin 2 предлагаются с разной площадью. Площадь двухкомнатных начинается от 848 кв. футов, трехкомнатных – от 1211 кв. футов, а четырехкомнатные могут достигать 5514 кв. футов.

              В Marlin 2 доступно 161 апартамент. В проекте представлено 81 двухкомнатная квартира, 61 трехкомнатная и 19 четырехкомнатных.

              Комплекс находится в районе Shams на острове Al Reem, рядом с бизнес-центрами, университетами, торговыми центрами и природными достопримечательностями, обеспечивая удобство и высокий уровень жизни.

              До международного аэропорта Zayed International Airport можно доехать за 35 минут.

              Проект будет сдан в декабре 2028 года.

              Комплекс предлагает бассейны, фитнес-зал, зоны отдыха, детские площадки и услуги консьержа.

              В комплексе предусмотрены парковочные места.

              В 15 минутах находится Louvre Abu Dhabi, в 20 минутах — Saadiyat Island, а до Marina Square можно доехать за 10 минут.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2029
              Квартиры , Таунхаусы
                от

                1,750,000 AED

                Parkwood

                от Emaar Properties

                Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

                Отличный вариант для жизни инвестиций под аренду в Дубае. Квартиры и таунхаусы с оборудованными кухнями в зеленом районе с семейно-ориентированной инфраструктурой Dubai Hills. Первоначальный взнос 10%. 10 минут пешком до центрального парка.

                Связано с этим элементом

                #У моря #На набережной #Прибрежный район #На острове #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Близко к центру #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Деловой центр #Готовая кухня #Первичка #Оплата 1% #Скидки #Высокий ROI #Мастер-район #Комплексная или инфраструктурная застройка