Marriott Residences Al Barsha South

Marriott Residences Al Barsha South

Oт MAG Group

Представляем роскошные брендированные квартиры, таунхаусы и пентхаусы Marriott в спокойном спальном районе Al Barsha South в Дубае. В стоимость квартир входит бытовая техника премиум-класса. До Burj Khalifa и Dubai Marina ехать 15 минут.

2,650,200 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2025

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Marriott Residences Al Barsha South — Расположение

Жилой комплекс Marriott Residences Al Barsha South расположен в районе Al Barsha South (Аль Барша Саут) в Дубае. Район обладает удобным расположением, сочетая близость к ключевым объектам инфраструктуры и спокойную жилую атмосферу. 

Инвестиции в новые квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Al Barsha South в 2023–2024 годах демонстрируют устойчивый рост. Средняя доходность от аренды для таких объектов составляет 5–7% годовых для однокомнатных квартир, 6–8% для двухкомнатных и 7–9% для трехкомнатных, что связано с высоким спросом со стороны экспатов и специалистов, работающих в соседних бизнес-хабах. 

Цены на перепродажу новых квартир в период с 2023 по начало 2025 года увеличились на 10–15%, а прогнозируемый рост до конца 2024 года оценивается в 8–12%, благодаря общей динамике рынка недвижимости Дубая и инфраструктурным улучшениям.  

Правительство Дубая включило Al Barsha South в долгосрочные планы развития, акцентируя внимание на повышении качества жизни через озеленение, модернизацию общественных пространств и интеграцию района в общую транспортную систему эмирата. Эти инициативы укрепляют позиции Al Barsha South как перспективного направления для жилых и инвестиционных проектов.

Таким образом, покупка недвижимости в Al Barsha South целесообразна для долгосрочного инвестирования, учитывая планы правительства Дубая по развитию района, что поддерживает ценовую стабильность. 

Для краткосрочных инвесторов район также привлекателен за счет высокого спроса на аренду и активного вторичного рынка. Ключевыми факторами выгодности инвестиций являются ликвидность квартир, репутация застройщика Marriott и растущая популярность района среди международных арендаторов.  

Marriott Residences Al Barsha South расположен рядом с крупными торговыми центрами, включая Mall of the Emirates, деловыми кластерами вроде Dubai Internet City и Dubai Media City, а также основными транспортными артериям, такими как шоссе Sheikh Zayed Road. 

В ближайшем окружении Marriott Residences Al Barsha South — развитая социальная инфраструктура — школы, медицинские центры и рекреационные зоны, что повышает его привлекательность для долгосрочных арендаторов и покупателей.  

До международного аэропорта Дубая (DXB) можно добраться примерно за 20–25 минут на автомобиле, а до аэропорта Аль Мактум (DWC) — за 30–35 минут.

От Marriott Residences Al Barsha South до Downtown Dubai и Burj Khalifa можно доехать за 15–20 минут, до Dubai Marina — примерно за 15 минут. Ближайшие пляжи, такие как Jumeirah Beach и Kite Beach, находятся в 20–25 минутах езды. До свободной экономической зоны DMCC путь займет около 20 минут, а до аэропорта Al Maktoum International (DWC) — около 30–35 минут.

4 мин Dubai Hills Mall 

15 мин Пляж Al Sufouh Beach, Dubai Marina

15 мин Burj Khalifa, Downtown Dubai

15 мин Dubai Marina

15 мин Свободная экономическая зона DMCC

20 мин Dubai International Airport (DXB)

30 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Marriott Residences Al Barsha South — O проекте

Marriott Residences Al Barsha South от MAG Property Development, представляет собой 24-этажный жилой комплекс премиум-класса, включающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы и таунхаусы. Все апартаменты оборудованы передовой бытовой техникой и спроектированы с учетом современных стандартов комфорта. Площадь апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями составляет от 919.25 до 2,620.70 кв. ф. (от 85.4 до 243.4 м²). Пентхаусы с 2 и 3 спальнями имеют площадь от 1,813.20 до 2,102.85 кв. ф. (от 168.5 кв. м до 195.5 м²). Площадь таунхаусов с 2 спальнями равна 2,215.02 кв. ф. (205.8 м²). Внутренняя инфраструктура включает спа, конференц-зал, зону для барбекю, детский клуб и крытую парковку. Комплекс расположен в районе Al Barsha South в Дубае.

  • Marriott Residences Al Barsha South
  • Marriott Residences Al Barsha South
  • Marriott Residences Al Barsha South
  • Marriott Residences Al Barsha South
  • Marriott Residences Al Barsha South
  • Marriott Residences Al Barsha South

        • Marriott Residences Al Barsha South — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 2 спальни

        2,650,200 AED

        Квартира, 2 спальни
          Ванные комнаты 3 Общая площадь 1361 кв.фут

          Квартира, 3 спальни

          3,166,800 AED

          Квартира, 3 спальни
            Ванные комнаты 4 Общая площадь 1763 кв.фут

            Дуплекс, 3 спальни

            5,991,000 AED

            Дуплекс, 3 спальни
              Ванные комнаты 4 Общая площадь 3234 кв.фут

              Marriott Residences Al Barsha South — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 20% 02

                Во время строительства

              • 70% 03

                При передаче в собственность в 4 кв. 2025

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Современный фитнес-центр
              • СПА-зона для отдыха и релаксации
              • Конференц-зал для деловых встреч
              • Итальянский ресторан Basta
              • Гастрономический бутик и кафе Jones The Grocer
              • Открытая терраса с бассейном
              • Эксклюзивные интерьеры

                Эксклюзивные интерьеры

                В оформлении Marriott Residences Al Barsha South используется сочетание четких линий и сложных текстур, создающих гармоничный баланс уюта и динамики пространства. В общественных зонах и самих резиденциях применяются натуральные материалы – дерево, камень и кожа, что придает интерьеру утонченную элегантность.

              • Рестораны с международной кухней

                Рестораны с международной кухней

                На территории Marriott Residences Al Barsha South расположен итальянский ресторан Basta, сочетающий атмосферу флорентийского стейкхауса и неаполитанской пиццерии, а также предлагает традиционные итальянские блюда. Еще одно гастрономическое заведение – Jones The Grocer, представляющее собой гастрономический бутик с первым с сырным залом и кафе, где подают блюда мировой кухни.

              • Панорамные виды на достопримечательности Дубая

                Панорамные виды на достопримечательности Дубая

                Жилой комплекс Marriott Residences Al Barsha South предлагает впечатляющие панорамные виды на Burj Khalifa и Burj Al Arab, а также живописные окрестности Dubai Hills.

              • 7+ удобств

                7+ удобств

                В Marriott Residences Al Barsha South есть фитнес-центр, СПА-зона, конференц-зал и детский клуб. Жители могут наслаждаться отдыхом у бассейна на открытой террасе. В гастрономической части представлены итальянский ресторан Basta и бутик-кафе Jones The Grocer с изысканными продуктами и авторской кухней.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы и таунхаусы. Все резиденции оснащены современной бытовой техникой и отличаются элегантным интерьером в фирменном стиле Marriott.

              Площадь апартаментов с 1 спальней составляет от 919.25 до 1,151.86 кв. футов (85.4 – 107 кв. м), с 2 спальнями — от 1,233.55 до 1,491.89 кв. футов (114.6 – 138.6 кв. м), с 3 спальнями — от 1,649.90 до 2,620.70 кв. футов (153.4 – 243.4 кв. м). Пентхаусы с 2 спальнями имеют площадь 2,102.85 кв. футов (195.5 кв. м), с 3 — 1,813.20 кв. футов (168.5 кв. м). В проекте также представлены таунхаусы с 2 спальнями площадью 2,215.02 кв. футов (205.8 кв. м).

              Комплекс расположен в районе Al Barsha South, обеспечивая легкий доступ к основным транспортным артериям Дубая. Вблизи находятся крупные торговые центры, такие как Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall, а также международные школы и университеты. До ключевых достопримечательностей, таких как Downtown Dubai, Dubai Marina и популярные пляжи, можно добраться за 15–25 минут на автомобиле.

              До международного аэропорта Дубая (DXB) путь занимает примерно 15–20 минут на автомобиле, а до аэропорта Аль Мактум (DWC) — около 30–35 минут.

              План оплаты предусматривает первоначальный взнос в размере 20% при бронировании, а оставшиеся 80% выплачиваются при передаче собственности.

              Жилой комплекс Marriott Residences Al Barsha South расположен в районе Al Barsha South (Аль Барша Саут) в Дубае. Это динамично развивающаяся часть города, сочетающая удобную транспортную доступность с жилой атмосферой.

              Инвестиции в новые квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в районе Al Barsha South демонстрируют стабильный рост. Средняя доходность от аренды составляет от 5–7% годовых для однокомнатных квартир, 6–8% для двухкомнатных и 7–9% для трехкомнатных, что обусловлено высоким спросом со стороны экспатов и профессионалов, работающих в соседних бизнес-хабах.

              Приобретение недвижимости в Marriott Residences Al Barsha South выгодно для долгосрочного инвестирования, благодаря стабильному спросу на аренду, росту цен и планам по развитию района. Вложения в комплекс поддерживаются репутацией застройщика Marriott и привлекательностью района для международных арендаторов.

              Район Al Barsha South интересен краткосрочным инвесторам благодаря высокой ликвидности недвижимости и активному вторичному рынку. Высокий спрос на аренду делает его привлекательным для инвесторов, планирующих быструю перепродажу или сдачу квартир в аренду.

              В непосредственной близости от комплекса находятся крупные торговые центры, такие как Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall, а также деловые районы Dubai Internet City и Dubai Media City. В районе есть развитая социальная инфраструктура, включая школы, медицинские центры и рекреационные зоны.

              Похожие проекты

              БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
              Студии , Квартиры
                от

                По запросу

                Binghatti Amberhall

                от Binghatti Developers

                Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

                Квартиры в районе JVC – лидере продаж в сегменте квартир небольшой площади в Дубае в 2024 году. Близость к Дубай Марина, фризоне DMCC, а также развитая семейно-ориентированная инфраструктура делают локацию привлекательной для инвесторов.

                СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
                  от

                  По запросу

                  Almaara Residences

                  от Hamara Home Real Estate Development

                  Аль Фурджан, Дубай

                  Хороший вариант для инвестиций под аренду в Дубае — квартиры рядом с метро в спальном районе Al Furjan. 10 минут на авто до Dubai Marina и фризоны DMCC. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине и в Downtown Dubai.

                  СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
                  Квартиры
                    от

                    1,847,550 AED

                    Sunset Bay 2

                    от Imtiaz Developments

                    Дубай Айлендс, Дубай

                    Курортные квартиры с мебелью и техникой на архипелаге Dubai Islands в Дубае. 10+ удобств на территории, включая инфинити-бассейн на крыше. Оплата 40% при передаче в собственность. 15 минут на авто до аэропорта DXB.

                    Связано с этим элементом

                    #Транспортная доступность #Близко к центру #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Спальный район #Инвест под аренду #Готовая кухня #Брендовая недвижимость #Эксклюзив