Masaar 2 Anber

Masaar 2 Anber

Oт Arada Developments в Масаар

Таунхаусы и виллы среди леса в уникальном районе Masaar 2, который славится своей культурной и образовательной атмосферой. Полность оборудованные кухни. Первоначальный взнос всего 5%. Лагуна с водопадом среди зелени. Цены ниже дубайских.

2,185,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2025

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Masaar 2 Anber — Расположение

Жилой комплекс Masaar 2 Anber расположен в районе Масар (Masaar) в эмирате Шарджа (Sharjah), ОАЭ. Средняя доходность от аренды в Шардже составляет около 5%, и ожидается, что с развитием сообщества Масар рентабельность инвестиций будет расти. 

Кроме того, в районе Масар планируется строительство около 4 000 вилл и таунхаусов с двумя-пятью спальнями, что указывает на значительный потенциал для роста цен и доходности.

Недавно было объявлено о планах открытия кампуса престижной британской школы Reigate Grammar School в районе Масар в сентябре 2026 года. Это дополнительно повысит привлекательность района для семей и инвесторов.

Правительство Шарджи активно инвестирует в развитие инфраструктуры и жилищного строительства, что способствует укреплению позиций рынка недвижимости. Таким образом, инвестиции в новые таунхаусы района Масар представляют собой выгодное вложение как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвестиций.

Masaar 2 Anber имеет хорошее транспортное соединение с основными артериями города. В окрестностях комплекса находятся крупные торговые центры, такие как Sahara Centre и City Centre Sharjah, до которых можно доехать за 15-20 минут. 

Также поблизости находятся международные школы, такие как International School of Choueifat и Sharjah American International School, с доступом в 15-20 минут на автомобиле. В районе расположены и университеты, такие как American University of Sharjah и University of Sharjah, которые можно достичь за 20-25 минут.

Аэропорт Шарджи находится в 20-30 минутах езды, аэропорт Дубая — в 35-40 минутах, а аэропорт Рас-эль-Хаймы — примерно в 1 часе 15 минутах от Masaar 2 Anber. До ближайших пляжей можно доехать за 30-35 минут, а до основных достопримечательностей Шарджи — за 25-30 минут.

10 мин Sharjah Desert Park

15 мин Al Sajaa Shopping Centre

25 мин Sharjah International Airport

40 мин Международный аэропорт Дубая (DXB) 

Masaar 2 Anber — O проекте

Жилой комплекс Masaar 2 Anber от Arada расположен в уникальном лесном комьюнити  Masaar 2 в Шардже. Проект включает в себя таунхаусы с 2, 3, и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. По состоянию на 27 марта 2025 года, таунхаусы с 2 спальнями проданы. Этажность зданий варьируется от одного до двух этажей. Все дома снабжены системой «умный дом» и выполнены с использованием высококачественных отделочных материалов. Площадь таунхаусов варьируется от 2117 до 2660 кв. футов, а виллы имеют площадь от 3205 кв. футов. Цены на таунхаусы начинаются от AED 2,185,000, а на виллы от AED 3,977,000. Внутренняя инфраструктура включает в себя специально оборудованные зоны для отдыха и спорта, включая беговые дорожки в лесной зоне, спортивные площадки для игры в баскетбол и падель, а также зоны для релаксации и оздоровления. Также на территории комплекса предусмотрен кафе и кинотеатр под открытым небом. Masaar 2 Anber выгодно расположен для инвесторов, так как Шарджа активно развивается, и в регионе хорошо развита инфраструктура, включая школы, торговые центры и культурные объекты, такие как Sharjah Art Museum.

  • Masaar 2 Anber

        • Masaar 2 Anber — Поэтажный план

        Таунхаусы Количество комнат
        Виллы Количество комнат

        Таунхаус, 2 спальни

        2,185,000 AED

        [Translate to ru:]
        [Translate to ru:]
          Общая площадь 2117 кв.фут

          Таунхаус, 3 спальни

          По запросу

          Таунхаус, 3 спальни
          Таунхаус, 3 спальни
            Общая площадь 2117 кв.фут

            Таунхаус, 4 спальни

            По запросу

            Таунхаус, 4 спальни
            Таунхаус, 4 спальни
              Общая площадь 2660 кв.фут

              Вилла, 4 спальни

              По запросу

              [Translate to ru:]
              [Translate to ru:]
                Общая площадь 3205 кв.фут

                Вилла, 5 спален

                По запросу

                Вилла, 5 спален
                Вилла, 5 спален
                  Общая площадь 4686 кв.фут

                  Masaar 2 Anber — График платежей

                  • 5% 01

                    Первоначальный взнос

                  • 35% 02

                    Во время строительства

                  • 60% 03

                    При передаче в собственность

                  Купить недвижимость по ценам застройщика

                  0%

                  наша комиссия

                  Инфраструктура и особенности проекта

                  • Мечеть
                  • Плавучая лесная лагуна с водопадом
                  • Лесные беговые дорожки
                  • Спортивные площадки для баскетбола и паделя
                  • Мини-футбол и крикет
                  • Зона wellness
                  • Кафе
                  • Открытый кинотеатр
                  • Экологичность и природа

                    Экологичность и природа

                    Masaar 2 Anber от Arada в Шардже — проект, построенный с акцентом на природу. Комплекс окружен пышной зеленью, включая лесную лагуну с водопадом, в которой можно купаться. Вся территория комплекса спроектирована с учетом экологических принципов, создавая уединенную атмосферу для спокойной жизни.

                  • Современные технологии и «умный дом»

                    Современные технологии и «умный дом»

                    Каждая комната таунхаусов и вилл в Masaar 2 Anber оснащена технологией «умный дом», что позволяет владельцам контролировать основные системы жилья через мобильные устройства. Эти технологии интегрированы в систему освещения, кондиционирования, безопасности и управления бытовыми приборами, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности.

                  • Внутренняя инфраструктура комплекса

                    Внутренняя инфраструктура комплекса

                    Внутренняя инфраструктура Masaar 2 Anber ориентирована на обеспечение максимального удобства для резидентов. Здесь предусмотрены лесные беговые дорожки, спортивные площадки для баскетбола и паделя, а также мини-футбол и крикет. Для отдыха жителей комплекса также доступны зоны для релаксации и оздоровления, кафе и кинотеатр под открытым небом.

                  • Преимущества планировки

                    Преимущества планировки

                    Планировки таунхаусов и вилл продуманы таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство. Комнаты спланированы с террасами и балконами, что позволяет наслаждаться окружающей природой. Виллы и таунхаусы имеют открытые планировки.

                  • Оплата 60% в декабре 2027 года

                    Оплата 60% в декабре 2027 года

                    Проект Masaar 2 Anber предлагает привлекательный план оплаты для покупателей: 5% первоначального взноса, 35% в период строительства и оставшиеся 60% при передаче объекта в декабре 2027 года.

                  Артур Галлямов

                  Ваш эксперт по недвижимости

                  Мы ответим на все ваши вопросы

                  Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                  Contact Form

                  Часто задаваемые вопросы

                  Цена на недвижимость Masaar 2 Anber варьируется в зависимости от типа недвижимости. Таунхаусы с 3 спальнями стоят от AED 2,722,000, с 4 спальнями — AED 3,031,000 и выше. Виллы с 4 спальнями стоят от AED 3,977,000 до AED 5,079,000, а виллы с 5 спальнями стоят от AED 6,803,000 до AED 6,758,000. Данные представлены по состоянию на 27 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                  Таунхаусы с 3 спальнями — 2117-2155 кв. футов (197-200 м²), с 4 спальнями — 2660 кв. футов (247 м²). Виллы с 4 спальнями имеют площадь от 3205 кв. футов (298 м²) до 3771 кв. футов (350 м²), виллы с 5 спальнями — от 4686 кв. футов (435 м²) до 5878 кв. футов (546 м²).

                  Masaar 2 Anber расположен в районе Шарджи, который славится своей культурной и образовательной атмосферой. В районе развита инфраструктура, а также есть удобный доступ к основным транспортным артериям Шарджи и других эмиратов, что делает этот комплекс привлекательным для тех, кто ценит спокойствие природы и удобство городской жизни.

                  До аэропорта Дубая (Dubai International Airport, DXB) от Masaar 2 Anber можно доехать за 35-40 минут на автомобиле. Это время может варьироваться в зависимости от дорожных условий.

                  В проекте Masaar 2 Anber планируется 121 таунхаус с 2 спальнями, 337 таунхаусов с 3 спальнями, 58 таунхаусов с 4 спальнями, 79 вилл с 4 спальнями и 36 вилл с 5 спальнями.

                  Завершение проекта Masaar 2 Anber ожидается в декабре 2027 года.

                  План оплаты проекта Masaar 2 Anber включает 5% первоначального взноса, 35% в период строительства и 60% при передаче объекта в собственность в декабре 2027 года.

                  В проекте Masaar 2 Anber предлагаются таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Все объекты спроектированы с учётом современных стандартов и оснащены технологией «умный дом». По состоянию на 27 марта 2025 года, таунхаусы с 2 спальнями проданы.

                  Внутренняя инфраструктура Masaar 2 Anber включает в себя лесные беговые дорожки, спортивные площадки для баскетбола и паделя, зоны wellness, кафе и открытый кинотеатр, что способствует созданию комфортной и активной среды для жителей.

                  Похожие проекты

                  БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                  Таунхаусы , Виллы
                    от

                    По запросу

                    Masaar 2 Coral

                    от Arada Developments

                    Масаар, Шарджа

                    Таунхаусы среди леса в уникальном комьюнити Masaar 2 в Шардже. Первоначальный взнос всего 5%. Оплата 60% при передаче. 8+ удобств, включая лагуну с водопадом среди зелени. Надёжный застройщик со множеством успешных проектов.

                    БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                      от

                      По запросу

                      Park Gate 2

                      от Emaar Properties

                      Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

                      Виллы с собственными участками среди зеленых садов от ведущего застройщика Дубая — Emaar. Топ-район для жизни и инвестиций под аренду Dubai Hills Estate. Рядом парк, поле для гольфа, торговый центр и престижные международные школы, включая GEMS.

                      БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                        от

                        По запросу

                        Blue Beach Residence

                        от AJMAL MAKAN Real Estate Development

                        Аль-Хамрия, Шарджа

                        Квартиры в 5 минутах до пляжа Al Hamriyah Beach в Шардже. Комплексная, а не точечная застройка. Спокойный, экологически чистый уголок ОАЭ с развитой инфраструктурой. Цены приблизительно на 10-15% ниже, аналогичных предложений в Дубае.

                        Связано с этим элементом

                        #Комплексная или инфраструктурная застройка #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Инвест под аренду #Экокомьюнити #Малоэтажная застройка #Рядом со школой #Первичка #Эксклюзив #Высокий ROI