Mews Mansions

Mews Mansions

Oт Al Ali Property Investment в Над Аль Шеба Гарденс

Эксклюзивные особняки с ландшафтными садами в респектабельном районе Nad Al Sheba в Дубае. 15 минут на авто до Бурдж Халифы. Оплата 70% при передаче. В продаже всего 10 домов!

59,900,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2025

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Mews Mansions — Расположение

Mews Mansions от API расположены в престижном районе Nad Al Sheba в Дубае, который является одним из самых комфортных и зеленых районов города. 

Этот район, известный своей тишиной и роскошными виллами, предлагает идеальные условия для семейного проживания. Просторные участки земли, частные сады и продуманная инфраструктура делают Nad Al Sheba привлекательным выбором для тех, кто ищет спокойную атмосферу и при этом хочет находиться вблизи от ключевых локаций города. 

Основным преимуществом расположения является близость к ключевым районам Дубая, что позволяет быстро добраться до деловых и культурных центров. Дорога до Downtown Dubai займет около 8 минут, а до пляжа Джумейра — 13 минут. Также всего 16 км до международного аэропорта Дубая (DXB), что обеспечивает удобный доступ к международным рейсам.

От Nad Al Sheba удобно добираться до таких важных частей города, как Downtown Dubai, Meydan и Sheikh Zayed Road, что делает его идеальным для тех, кто ценит комфорт и близость к деловым центрам. Также район находится рядом с торговыми центрами, такими как Avenue Mall и Downtown Dubai, что позволяет жильцам иметь доступ ко всем удобствам городской жизни.

Рынок недвижимости в районе Nad Al Sheba показывает стабильный рост цен на новые виллы, особенно с 2023 года. Доходность от аренды новых вилл с пятью спальнями в районе Nad Al Sheba составляет около 5-6% в год, что делает их хорошим вариантом для долгосрочных вложений. Рынок перепродажи также показывает положительную динамику, с ростом цен на виллы в последние годы.

Краткосрочные инвесторы также могут получить выгоду благодаря растущему спросу на аренду и продаже недвижимости в районе. В ближайшие несколько лет ожидается дальнейшее развитие инфраструктуры, что повысит ценность недвижимости.

Что касается транспортной системы, то район Nad Al Sheba хорошо соединен с остальной частью города благодаря наличию основных дорог, таких как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. 

На данный момент в районе нет станции метро, но планируется строительство новой станции в будущем. Согласно генеральному плану развития Дубая до 2030 года, новая синяя линия метро свяжет районы Rashidiya и Al Jaddaf, проходя через Dubai Festival City, JVC, Al Barsha и Nad Al Sheba.

5 мин Rashid and Latifa School

8 мин Downtown Dubai

10 мин Avenue Mall 

15 мин Dubai Knowledge Park

20 мин Dubai International Airport (DXB) 

45 мин Al Maktoum International Airport

Mews Mansions — O проекте

Mews Mansions от API — эксклюзивный жилой комплекс в респектабельном закрытом районе Nad Al Sheba в Дубае. Проект включает в себя десять роскошных вилл с пятью спальнями, каждая из которых отличается высококачественной отделкой и уникальным архитектурным стилем. Виллы имеют просторные планировки с дополнительным пространством на террасе и частными садами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе. Каждая вилла включает в себя высококачественную отделку и оснащена системой "умный дом". Кухни оборудованы техникой от бренда Mille. Площадь варьируется от 19 554 до 23 477 кв. футов (примерно от 1 818 до 2 179 кв. м). Цена на одну виллу составляет 59 900 000 AED. Комплекс расположено в престижном районе Nad Al Sheba, известном своей тишиной и роскошными жилыми зонами, а также удобным расположением, обеспечивающим доступ к важным районам города, таким как Downtown Dubai и Meydan. Данные представлены по состоянию на 12 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Mews Mansions
  • Mews Mansions
  • Mews Mansions
  • Mews Mansions
  • Mews Mansions
  • Mews Mansions
  • Mews Mansions

        • Mews Mansions — Поэтажный план

        Виллы Количество комнат

        Особняк, 5 спален

        59,900,000 AED

        Особняк, 5 спален
          Ванные комнаты 6 Общая площадь 19554 кв.фут

          Mews Mansions — График платежей

          • 20% 01

            Первоначальный взнос

          • 10% 02

            Во время строительства

          • 70% 03

            Передача в собственность в 4 кв. 2025

          Купить недвижимость по ценам застройщика

          0%

          наша комиссия

          Инфраструктура и особенности проекта

          • Бассейн
          • Террасы с частными садами
          • Стильные виллы с 5 спальнями
          • Кухни с техникой Miele
          • Виллы с частными садами

            Виллы с частными садами

            Виллы в Mews Mansions отличаются просторными планировками с пятью спальнями и большим количеством жилого пространства. Каждая вилла имеет частный сад и большую террасу, что создаёт идеальные условия для уединённого отдыха и проведения встреч на свежем воздухе.

          • Высококачественная отделка

            Высококачественная отделка

            Каждая вилла  Mews Mansions оснащена современными материалами отделки высокого класса и системой "умный дом". Кухни полностью оборудованы техникой от бренда Mille, что подчеркивает стремление разработчиков предложить лучший уровень комфорта.

          • Уникальное местоположение

            Уникальное местоположение

            Mews Mansions находится в престижном районе Nad Al Sheba в Дубае, который сочетает в себе комфорт, тишину и удобное расположение рядом с ключевыми локациями города. В этом районе расположены просторные виллы, окружённые зеленью, что делает его идеальным для семейного проживания.

          • Инфраструктура комплекса

            Инфраструктура комплекса

            Внутренняя инфраструктура проекта включает в себя бассейн, частные сады и террасы, которые могут быть использованы для различных активностей на свежем воздухе. Каждый участок предоставляет жителям уединение и комфорт, создавая атмосферу роскоши и спокойствия.

          Артур Галлямов

          Ваш эксперт по недвижимости

          Мы ответим на все ваши вопросы

          Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

          Contact Form

          Часто задаваемые вопросы

          Цена вилл в Mews Mansions от API составляет 59 900 000 AED за 5-комнатную виллу.

          Площадь вилл в Mews Mansions от API варьируется от 19 554 до 23 477 кв. футов (от 1 818 до 2 179 кв. м).

          Расположение Mews Mansions в районе Nad Al Sheba предоставляет уникальные преимущества, такие как уединение, доступность важных районов Дубая, а также близость к основным торговым центрам, школам и другим важным объектам.

          До международного аэропорта Дубая (DXB) ехать 16 минут, а до Аль-Мактум Интернэшнл (DWC) — примерно 40 минут.

          Проект включает в себя 10 вилл.

          Завершение строительства Mews Mansions от API планируется на Q4 2025.

          План оплаты включает первоначальный взнос в 20%, затем 10% во время строительства и 70% при передаче виллы в собственность в 4 квартале 2025 года.

          Похожие проекты

          СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
          Квартиры
            от

            1,950,000 AED

            Esmé Beach Residences

            от Elysian Development

            Дубай Айлендс, Дубай

            Ограниченная серия квартир с бассейнами на балконах у моря. Топ-проект для инвестиций и перепродажи в Dubai Islands в Дубае. Три минуты прогулки до пляжа. Первоначальный взнос 10%, оплата 40% при сдаче.

            СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
            Квартиры
              от

              2,000,000 AED

              Serenia District

              от Palma Development

              Дубай

              Квартиры с готовыми кухнями в окружении островов и ландшафтных садов в районе Jumeirah Islands в Дубае. Всего 6–8 минут на авто до Dubai Marina, острова Bluewaters с Ain Dubai и пляжа JBR. Первоначальный взнос 10%. Оплата 40% при передаче в собственность.

              Связано с этим элементом

              #Транспортная доступность #Комплексная или инфраструктурная застройка #Для семей с детьми #Близко к центру #Рядом со школой #Инвест под аренду #Малоэтажная застройка #Коттеджные поселки #Первичка #Эксклюзив #Мастер-район #Высокий ROI