Muraba Veil

Oт

Архитектурный шедевр от лауреатов Pritzker Prize в Дубае. Изысканные резиденции премиум-класса с эко-ориентированным дизайном рядом с главной трассой ОАЭ Sheikh Zayed Road в районе Al Wasl. Восемь минут на авто до Бурдж Халифы. Первоначальный взнос всего 10%.

18,000,000 ^AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение

Минимальная стоимость

18,000,000 ^AED

Срок сдачи

4 кв. 2028

Расположение

Muraba Veil — Расположение

Жилой комплекс Muraba Veil расположен в престижном районе Al Wasl, в самом центре Дубая, рядом с Sheikh Zayed Road и Dubai Water Canal. Это динамично развивающаяся локация с высокой инвестиционной привлекательностью: в 2023–2024 годах цены на недвижимость премиум-класса здесь выросли на 12–15%, а арендная доходность достигает 5–7% годовых.

Район привлекает как долгосрочных инвесторов, так и тех, кто рассматривает краткосрочные вложения, благодаря стабильному спросу на аренду со стороны экспатов и туристов. Активное развитие инфраструктуры делает Al Wasl еще более перспективным: к 2030 году запланировано расширение пешеходных зон, увеличение количества зеленых парков и улучшение транспортной доступности.

Muraba Veil предлагает превосходную транспортную доступность. До Dubai Mall можно доехать за восемь минут, а до Dubai Marina — за пятнадцать. Пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach расположены в десяти-двенадцати минутах езды. Международный аэропорт DXB находится в двадцати минутах, а Al Maktoum International — в тридцати.

8 мин Dubai Mall

10 мин Пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach

15 мин Dubai Marina

20 мин Международный аэропорт DXB

30 мин Аэропорт Al Maktoum International

Muraba Veil — O проекте

Жилой комплекс Muraba Veil от Muraba Developer — представляет собой 73-этажный небоскреб на главной трассе ОАЭ Sheikh Zayed Road в районе Al Wasl в Дубае. Проект состоит из 131 резиденции: апартаментов с 2–5 спальнями, дуплексов и пентхаусов площадью от 4,024 до 15,122 кв. футов. Стартовая цена — от 18 млн AED. Внутренняя инфраструктура включает бассейны, спа, рестораны, кинотеатр, спортивные площадки и зоны для отдыха. Проект расположен вдоль Dubai Water Canal, вблизи ключевых достопримечательностей. Район Al Wasl привлекает инвесторов высокой ликвидностью недвижимости и близостью к деловым и туристическим центрам.

Muraba Veil — Поэтажный план

SQFT
SQM

Квартиры Количество комнат

Пентхаусы Количество комнат

Квартира, 2 спальни

18,000,000 ^AED

Ванные комнаты 3 Общая площадь 4024 кв.фут

Квартира, 3 спальни

По запросу

Ванные комнаты 3

Дуплекс, 3 спальни

По запросу

Ванные комнаты 3

Квартира, 4 спальни

По запросу

Ванные комнаты 4

Дуплекс, 4 спальни

По запросу

Ванные комнаты 4

Пентхаус, 5 спален

По запросу

Ванные комнаты 6

Muraba Veil — График платежей

10% 01

Первоначальный взнос
60% 02

Во время строительства
30% 03

При передаче в собственность в 4 кв. 2028

Купить недвижимость по ценам застройщика

наша комиссия

Инфраструктура и особенности проекта

Подземный спа-центр с бассейнами
Кинотеатр
Рестораны на крыше
Падел-корт
Тренажерный зал
Амфитеатр
Лаунж-зоны
Meeting rooms
«Песчаный оазис» с пальмами и водными элементами
Детские и взрослые бассейны
Зоны для йоги и медитации
Галереи и выставочные пространства
Консьерж-сервис
Круглосуточная охрана

Архитектурный шедевр от лауреатов Pritzker Prize

Muraba Veil спроектирован испанским бюро RCR Arquitectes. Здание высотой 380 метров при ширине всего 22.5 метра стало самым тонким небоскребом Дубая. Фасад с ажурной стальной сеткой, вдохновленной традиционным арабским машрабия — узорными деревянными решётками, которые обеспечивают естественное затенение и энергоэффективность.
Резиденции с панорамными видами и бассейнами

Каждая резиденция Muraba Veil занимает всю ширину башни, обеспечивая панорамные виды на город со всех сторон. Планировки включают террасы, зоны с кросс-вентиляцией. В ряде апартаментов есть приватные бассейны.
Эко-ориентированный дизайн

Изюминкой Muraba Veil являются зеленые террасы, вертикальные сады, водные элементы и подземный спа-комплекс с потолками высотой 12 метров. Комплекс спроектирован с системами естественной вентиляции, которая сокращает потребность в искусственном кондиционировании.
Оплата 30% в 2028 году

На покупку резиденций в Muraba Veil действует выгодный план рассрочки, согласно которой первоначальный взнос составляет 10%, в течение строительства нужно внести 60%, при передаче в собственность в 2028 году — 30%.
Инфраструктура для luxury-жизни

В комплексе Muraba Veil есть подземный спа-центр с бассейнами, кинотеатр, рестораны на крыше, падел-корт, тренажерный зал, амфитеатр, лаунж-зоны и meeting rooms, а также «песчаный оазис» с пальмами и водными элементами.

Артур Галлямов

Ваш эксперт по недвижимости

Мы ответим на все ваши вопросы

Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

Телефон

Часто задаваемые вопросы

Сочетание ультратонкой конструкции (22.5 м в ширину), экологичных решений (натуральная вентиляция, система затенения) и элементов арабской культуры.

Да, инфраструктура включает детские площадки, бассейны, парки и близость к школам.

Safa Park (900 м), Dubai Bowling Center (1.4 км), рестораны и кафе на Dubai Water Canal.

Район Al Wasl — один из самых ликвидных в Дубае. Цены на недвижимость здесь растут на 8–10% ежегодно.

Консьерж-сервис, уборка, обслуживание территорий, организация мероприятий в амфитеатре.

Проект Muraba Veil реализуется девелоперской компанией Muraba Developer.

Muraba Veil находится в районе Al Wasl в Дубае, рядом с Sheikh Zayed Road и Dubai Water Canal.

В Muraba Veil предлагаются апартаменты с двумя-пятью спальнями, дуплексы и пентхаусы.

Минимальная площадь резиденций в Muraba Veil составляет 4,024 квадратных фута.

Начальная стоимость резиденций в Muraba Veil составляет 18 миллионов дирхамов.

Muraba Veil спроектирован испанским бюро RCR Arquitectes и является самым тонким небоскребом Дубая высотой 380 метров при ширине 22,5 метра. Его фасад украшен стальной сеткой, вдохновленной арабским машрабия.

Muraba Veil находится в престижном районе Al Wasl, который отличается высокой инвестиционной привлекательностью, близостью к деловым центрам и туристическим достопримечательностям. Район активно развивается, и к 2030 году здесь появятся новые зеленые парки, пешеходные зоны и улучшенная транспортная инфраструктура.

Muraba Veil предлагает бассейны, спа-центр, рестораны, кинотеатр, спортивные площадки и зоны для отдыха.

Резиденции в Muraba Veil занимают всю ширину башни, что обеспечивает панорамные виды на город. В ряде апартаментов предусмотрены частные бассейны, просторные террасы и зоны с кросс-вентиляцией.

Muraba Veil включает зеленые террасы, вертикальные сады, водные элементы и системы естественной вентиляции, которые сокращают потребность в кондиционировании.

Похожие проекты

СРОК СДАЧИ 3 кв. 2028

Квартиры

от

1,280,000 ^AED

Bab Al Qasr Resort Residence

от Burtville Developments

Масдар Сити, Абу-Даби

Брендированные “умные” резиденции со мебелью и техникой элитных брендов в уникальном экорайоне ОАЭ – Masdar City. 15+ удобств на территории. Доступ к Yas Beach Club на 7 лет резидентам. Первоначальный взнос 10%. Оплата 60% при передаче.

СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027

Офисы

от

5,292,000 ^AED

Azizi Emerald

от Azizi Developments

Дубай

Коммерческие помещения во фризоне Healthcare City Phase 1, специализирующейся на здравоохранении и медицинском образовании. 10 минут на авто до аэропорта DXB. Первоначальный взнос 10%. Оплата 50% при передаче.

БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО