Nad Al Sheba Gardens

Oт Meraas Properties в Над Аль Шеба Гарденс

Виллы, дуплексы и таунхаусы с собственными благоустроенными участками в зелёном комьюнити с парками и лагунами, образовательным кампусом, фермерским рынком и торговым центром. Десять минут до центра Дубая, рядом ипподром Meydan и огромный бассейн для дайвинга Deep Dive Dubai.

3,200,000 ^AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2025

Срок сдачи

О местоположении

Минимальная стоимость

3,200,000 ^AED

Срок сдачи

4 кв. 2025

О местоположении

Nad Al Sheba Gardens, Дубай — Расположение

Комьюнити Nad Al Sheba Gardens расположено рядом с районами Meydan и MBR City, в 16 километрах от City Walk, с удобным выездом на дорогу Al Ain Road. Международный аэропорт Дубая и все основные автомагистрали (Sheikh Zayed Rd, Al Khail Rd, Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd, Emirates Road) также находятся рядом.

3 мин Deep Dive Dubai

5 мин Ипподром Meydan

8 мин Sheikh Zayed Rd

9 мин Al Khail Rd

10 мин Downtown Dubai

11 мин Burj Khalifa, The Dubai Mall

15 мин Dubai International Airport (DXB)

15 мин Burj Al Arab

20 мин Palm Jumeirah

O проекте

Проект Nad Al Sheba Gardens реализует мастер-девелопер Meraas. В портфеле компании — проектирование и застройка острова Bluewaters и района City Walk. Для покупки доступны таунхаусы с 3 спальнями площадью от 243,2 до 350,6 кв.м, дуплексы с 3 спальнями — 285,6–415,8 кв.м, виллы с 4–5 спальнями площадью 453,4–610 кв.м.

Поэтажный план

SQFT
SQM

Виллы Количество комнат

Таунхаусы Количество комнат

3-этажная вилла (4 спальни)

По запросу

Общая площадь 4925 кв.фут

2-этажный таунхаус (3 спальни)

3,200,000 ^AED

Общая площадь 2618 кв.фут

3-этажный таунхаус (3 спальни)

По запросу

Общая площадь 3691 кв.фут

Nad Al Sheba Gardens График платежей

10% 01

При бронировании
10% 02

Сентябрь 2022
5% 03

Февраль 2023
5% 04

Июнь 2023
5% 05

Октябрь 2023
5% 06

Февраль 2024
5% 07

Июнь 2024
5% 08

Октябрь 2024
50% 09

Июнь 2025 (при сдаче)

Купить недвижимость по ценам застройщика

наша комиссия

Особенности

Фермерский рынок
Детский игровой городок
Клубный дом
Мультиспортивная арена
Беговые и велосипедные трассы
Площадки для занятий йогой
Тренажёрные залы
Амфитеатр
Парк для выгула собак

Шесть парков, две лагуны и волновой бассейн

На территории Nad Al Sheba Gardens создано шесть парков, каждый со своей концепцией. Fun Node — c лабиринтами из живых изгородей, фитнес-станциями, беседками, зонами для пикников и детскими площадками. Meditation Node — для спокойного отдыха с местами для йоги и медитаций, уединёнными уголками для чтения. Five Senses Node — с фруктовым, световым и звуковым садами. Fitness Node — обширная спортивная зона в окружении зелени. Есть также два парка с лагунами и волновым бассейном для сёрфинга.
Дома с собственным садом и высококачественной отделкой

Виллы, таунхаусы и дуплексы выполнены по индивидуальному заказу и спланированы с собственными садами, на которых уже выполнен ландшафтный дизайн. На полах уложен паркет из ценных пород дерева. На кухнях установлены высокопрочные каменные столешницы. Особенности всех лотов — гостиные с потолками двойной высоты и мастер-спальни с террасами и видами на сад.
Беспроцентная рассрочка на 2 года

На покупку недвижимости в Nad Al Sheba Gardens действует рассрочка на два года. До окончания строительства нужно внести 50% от стоимости объекта платежами по 10% и 5% каждые 4 месяца. При получении ключей, в декабре 2025 года, ещё 50%.