Nineteen Riviera Lagoon

Nineteen Riviera Lagoon

Oт в Мохаммед Бин Рашид Сити

Лимитированная коллекция ультрароскошных вилл площадью от 16 948 кв. ф. у лагуны в респектабельном районе Дубая Nad Al Sheba. 50% стоимости возможно оплатить при передаче дома в собственность.

23,500,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Nineteen Riviera Lagoon — Расположение

Жилой комплекс Nineteen Riviera Lagoon расположен в респектабельном районе Nad Al Sheba - Meydan в Дубае, который является частью большого жилого сообщества MBR City. 

Локация привлекательна для инвесторов благодаря своему уникальному сочетанию уединенности и транспортной доступности. В 2030 году в Nad Al Sheba появится станция метро, которая будет соединять несколько веток метро, идущих в разных направлениях, что приведет к росту цен на недвижимость.

Ещё одним преимуществом расположения является близость к NAS Sports Complex — одному из лучших на Ближнем Востоке спорткомплексу, где тренировались спортивные звезды мировой величины, среди которых футбольные клубы «Челси» и «Манчестер Юнайтед», чемпион UFC в лёгком весе Хабиб Нурмагомедов, пилот Формулы-1 Пьер Гасли.

На сегодняшний день, стоимость готовых вилл с 5–7 спальнями в районе Nad Al Sheba составляет в пределах 50–60 млн AED, стоимость вилл на стадии строительства варируется от 20 до 30 млн AED. 

Годовая доходность инвестиций (ROI) для таких вилл составляет примерно 6–7%. Краткосрочная доходность может быть выше, особенно в сезон высокого спроса. 

Nineteen Riviera Lagoon окружает развитая транспортная система района Nad Al Sheba, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города. До центра города и Burj Khalifa можно доехать примерно за 15 минут. До международного аэропорта Дубая DXB — за 20 минут, до аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC) — за 30 минут. Ближайшие пляжи, такие как Kite Beach и JBR Beach, находятся в 20–25 минутах езды от комплекса. 

Вблизи Nineteen Riviera Lagoon расположены такие международные школы и университеты, как North London Collegiate School Dubai, Hartland International School и Dubai International Academic City. Время пути до них составит 10–20 минут. К ближайшим торговым центрам относятся Meydan One Mall, Dubai Mall и Mall of the Emirates.

С появлением метро время пути до многих локаций сократится вдвое. За 7–15 минут можно будет доехать до DIFC, аэропорта Аль-Мактум, центральных прибрежных районов, а также Maritime City или Mina Rashid, Deira, Damac Hills и JVC.

10 мин Ипподром Meydan

10 мин Спорткомплекс NAS Sports Complex

10 мин Meydan One Mall 

10 мин Hartland International School 

15 мин Burj Khalifa

20 мин JBR Beach

20 мин Dubai International Airport (DXB)

30 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Nineteen Riviera Lagoon — O проекте

Nineteen Riviera Lagoon от Rivera Group — 19 роскошных двухэтажных вилл с бассейнами, террасой на крыше и просторными участками. На 15 июля 2024 года, для покупки доступны дома с 5 спальнями площадью от 16 948 кв. ф., с 6 спальнями площадью от 17 916 кв. ф., с 7 спальнями — от 21 998 кв. ф. Количество свободных для покупки домов меняется каждый день. Актуальную информацию уточняйте у менеджеров Everhomes.

  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon
  • Nineteen Riviera Lagoon

        • Nineteen Riviera Lagoon — Поэтажный план

        Виллы Количество комнат

        Вилла, 5 спален

        23,500,000 AED

        Вилла, 5 спален
          Ванные комнаты 6 Общая площадь 16948 кв.фут

          Вилла, 6 спален

          26,000,000 AED

          Вилла, 6 спален
            Ванные комнаты 7 Общая площадь 17916 кв.фут

            Вилла, 7 спален

            33,000,000 AED

            Вилла, 7 спален
              Ванные комнаты 8 Общая площадь 21998 кв.фут

              Nineteen Riviera Lagoon — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 40% 02

                Во время строительства

              • 50% 03

                При передаче в собственность в 4 кв. 2026

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Ландшафтный парк
              • Частные бассейны
              • Собственные благоустроенные участки
              • Бар
              • Детская площадка
              • Автомойка

              • Nineteen Riviera Lagoon от Rivera Group предлагает современные виллы с изысканной отделкой и использованием высококачественных материалов. Покупатели могут выбрать один из трёх видов отделки: стильная «Grey Riviera», элегантная «Beige Riviera», или роскошная отделка в стиле Versace. 

                Каждый дом оснащён полностью оборудованной итальянской кухней с бытовой техникой Miele и удобным смесителем Quooker, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность.

              • Стоимость вилл с 5 спальнями варьируется от 23,500,000 до 24,500,000 AED (от $6 398 039 до $6 670 296), с 6 спальнями — от 26,000,000 до 30,500,000 AED (от $7 078 682 до $8 303 838), с 7 спальнями — от 33,000,000 AED ($8 984 481). Цены представлены по состоянию на 15 июля 2024 года.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Виллы с 5 спальнями стоят от 23,500,000 до 24,500,000 AED, виллы с 6 спальнями — от 26,000,000 до 30,500,000 AED,виллы с 7 спальнями — от 33,000,000 AED.

              На 15 июля 2024 года, для покупки доступны 10 вилл с 5 спальнями, 7 вилл с 6 спальнями, 2 виллы с 7 спальнями. Количество свободных для покупки домов меняется каждый день. Актуальную информацию уточняйте у менеджеров Everhomes.

              Площадь вилл с 5 спальнями составляет от 16 948 до 18 195 кв. ф. (1,574 до 1,690 кв.м), с 6 спальнями — от 17 916 до 20 877 кв. ф. (1,665 до 1,939 кв.м), с 7 спальнями — от 21 998 кв. ф. (2,043 кв.м).

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
              Квартиры , Пентхаусы
                от

                2,501,316 AED

                Sofitel Residences

                Даунтаун Дубай, Дубай

                Элитные апартаменты в Downtown Dubai — топ-3 районов Дубая с самой высокой доходностью от аренды. Резиденции находятся под управлением AccorHotels — ведущего гостиничного оператора в Европе. Оплата 40% от стоимости при получении ключей.

                БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                Студии , Квартиры
                  от

                  По запросу

                  Binghatti Dawn

                  от Binghatti Developers

                  Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

                  Квартиры возле парка в JVC — топ-5 районе Дубая для аренды и продажи. Малоэтажное строительство, готовый район с семейно-ориентированной инфраструктурой. До Dubai Marina и фризоны DMCC ехать 12 минут. Цены на жилую недвижимость в 2 раза ниже, чем на марине.

                  БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                  Студии , Квартиры
                    от

                    По запросу

                    Binghatti Dusk

                    от Binghatti Developers

                    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

                    Квартиры в топ-5 районе для аренды и продажи в Дубае. До Dubai Marina и Downtown Dubai можно доехать за 10–15 минут. Цены в 2 раза ниже, чем на марине. Малоэтажная застройка с готовой семейно-ориентированной инфраструктурой.