One Park Square

One Park Square

Oт Iman Developers в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры, дуплексы и пентхаусы в JVC — одном из самых популярных районов для долгосрочной аренды среди семей с детьми в Дубае. Оплата 40% при передаче в собственность. 10+ удобств на территории проекта. Пешая доступность до метро, которое построят в 2030 году.

725,000 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

One Park Square — Расположение

Жилой комплекс One Park Square расположен в одном из самых популярных районов для долгосрочной аренды среди семей с детьми  в Дубае — Джумейра Вилладж Секл (Jumeirah Village Circle, JVC). Экспатов и инвесторов привлекают доступные цены, близость к Dubai Marina, свободной экономической зоне DMCC, а также стабильный рост цен и арендных ставок. Для сравнения, двухкомнатную квартиру здесь можно купить приблизительно в 2 раза дешевле, чем на Марине или в центре Нового Дубая — Downtown Dubai.

За последние годы в JVC наблюдается стабильный рост доходности аренды и цен на жилую недвижимость. В 2024 году средняя доходность аренды составляет 6.5%–7.8%. В 2022 году доходность составляла приблизительно 6–7%. 

Что касается цен, в 2022 году средняя арендная плата на квартиры в JVC выросла на 23.4% для студий, на 19% для 1-комнатных и на 17% для 2-комнатных квартир. В 2023 году арендные ставки продолжили расти, увеличившись на 15–19%. С прогнозом на 2024 год, ожидается, что рост цен сохранится.

Транспортная система вокруг One Park Square хорошо развита. Более того, рядом с проектом в 2030 году построят две линии метро «зелёная» и «желтая». До станций метро можно будет дойти за 3–8 минут. Кроме того, в районе JVC проложат «фиолетовую» ветку, которая свяжет аэропорт Аль-Мактум и прибрежные районы. Всё это приведёт к удорожанию недвижимости в районе.

1 мин Circle Mall

10 мин Свободная экономическая зона DMCC

10 мин GEMS Founders School

10 мин Mall of the Emirates

15 мин Dubai Marina

15 мин Burj Khalifa и Downtown Dubai

18 мин Palm Jumeirah

25 мин Dubai International Airport (DXB)

35 мин Аэропорт Al Maktoum (DWC)

One Park Square — O проекте

One Park Square от Iman — это высококачественный жилой проект в Jumeirah Village Circle, разработанный для молодых специалистов, семей и инвесторов, стремящихся к современному стилю жизни. С ценами от 725 тыс. AED и планируемой сдачей во II квартале 2028 года, проект предлагает студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Каждая квартира сочетает современный дизайн и функциональность, делая её идеальным выбором для тех, кто ищет городской комфорт и стиль.

One Park Square предоставляет полный набор удобств, повышая качество жизни для своих жителей и предлагая возможности для отдыха, фитнеса и досуга. Расположенный в Jumeirah Village Circle, комплекс обеспечивает сбалансированный образ жизни с удобным доступом к услугам, развлекательным заведениям и образовательным учреждениям. Близость к основным достопримечательностям делает One Park Square привлекательным выбором в одном из самых популярных районов Дубая.

  • One Park Square

        • One Park Square — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат
        Пентхаусы Количество комнат

        Студия

        725,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 424 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,050,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 1 Общая площадь 744 кв.фут

            Квартира, 2 спальни

            1,580,000 AED

            Квартира, 2 спальни
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 1085 кв.фут

              Дуплекс, 2 спальни

              По запросу

              Дуплекс, 2 спальни
                Ванные комнаты 3 Общая площадь 2208 кв.фут

                Пентхаус, 3 спальни

                2,950,000 AED

                Пентхаус, 3 спальни
                  Ванные комнаты 4 Общая площадь 3351 кв.фут

                  One Park Square — График платежей

                  • 20% 01

                    Первоначальный взнос

                  • 40% 02

                    Во время строительства

                  • 40% 03

                    При передаче в собственность во 2 кв. 2028

                  Купить недвижимость по ценам застройщика

                  0%

                  наша комиссия

                  Инфраструктура и особенности проекта

                  • 40-метровый инфинити-бассейн
                  • Детский бассейн
                  • Клубный дом
                  • Сауна и парная
                  • Спортивные площадки
                  • Игровая зона для детей
                  • Беговая дорожка
                  • Зона для барбекю
                  • Скейт-парк
                  • Фитнес-центр
                  • Игровая комната для детей
                  • Бар у бассейна
                  • Доступные цены с возможностью оплатить 40% на ключах

                    Доступные цены с возможностью оплатить 40% на ключах

                    В One Park Square студии стоят от 725,000 AED. Однокомнатные квартиры — от 1,050,000 AED, двухкомнатные — от 1,580,000 AED. Пентхаусы с 3 спальнями можно купить по цене от 2,950,000 AED. Цены дуплексов уточняйте у экспертов Everhomes. При этом 40% стоимости возможно оплатить при передаче в собственность во 2 квартале 2028 года.

                  • Большой выбор планировок и площадей

                    Большой выбор планировок и площадей

                    Студии в One Park Square имеют площадь от 424 до 442 кв. ф. (от 39 до 41 кв. м). Однокомнатные квартиры варьируются от 744 до 813 кв. ф. (от 69 до 75 кв. м), тогда как двухкомнатные — от 1,085 до 1,236 кв. ф. (от 101 до 115 кв. м). Дуплексы с 2 спальнями занимают от 2,208 до 2,440 кв. ф. (от 205 до 227 кв. м), а трехкомнатные пентхаусы — от 3,351 до 3,544 кв. ф. (от 311 до 329 кв. м).

                  • 10+ удобств

                    10+ удобств

                    One Park Square предлагает более 10 удобств для комфортной жизни. К ним относятся 40-метровый инфинити-бассейн и детский бассейн, а также фитнес-центр и клубный дом. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки, беговая дорожка и скейт-парк. Зона для барбекю и бар у бассейна создают идеальные условия для встреч с друзьями, а игровая комната для детей обеспечивает удобство для семей.

                  Артур Галлямов

                  Ваш эксперт по недвижимости

                  Мы ответим на все ваши вопросы

                  Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                  Contact Form

                  Часто задаваемые вопросы

                  One Park Square — это роскошный жилой комплекс из 24 этажей в районе Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых популярных районов для аренды в Дубае. Проект включает студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, дуплексы с 2 спальнями и 3-комнатные пентхаусы с современной отделкой под ключ.

                  В One Park Square представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, двухкомнатные дуплексы и трехкомнатные пентхаусы.

                  Стоимость студий начинается от 725,000 AED, однокомнатных квартир — от 1,050,000 AED, двухкомнатных квартир — от 1,580,000 AED, а трехкомнатных пентхаусов — от 2,950,000 AED.

                  В комплексе более 10 удобств, включая 40-метровый инфинити-бассейн, детский бассейн, фитнес-центр, спортивные площадки, беговую дорожку, скейт-парк, зону для барбекю, клубный дом, сауну и парную, детскую игровую зону, а также бар у бассейна.

                  One Park Square расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) — популярном районе Дубая для долгосрочной аренды среди семей с детьми, рядом с Dubai Marina, свободной экономической зоной DMCC и другими важными объектами.

                  По состоянию на 2024 год станции метро рядом с проектом нет.  Но к 2030 году рядом построят две линии — «зеленую» и «желтую», которые будут находиться в пешей доступности. Также на территории района JVC планируется строительство «фиолетовой» ветки метро, которая соединит аэропорт Аль-Мактум с прибрежными районами.

                  В одной минуте на авто от One Park Square находится торговый центр Circle Mall. В пределах 10-18 минут езды расположены Dubai Marina, свободная экономическая зона DMCC, Mall of the Emirates, Burj Khalifa, Downtown Dubai, GEMS Founders School, и Palm Jumeirah. До аэропортов DXB и Al Maktoum можно доехать за 25 и 35 минут, соответственно.

                  План оплаты предусматривает первоначальный взнос 20%, оплату 40% в период строительства и оставшиеся 40% при передаче недвижимости во втором квартале 2028 года.

                  Похожие проекты

                  СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
                  Студии , Квартиры
                    от

                    595,000 AED

                    Binghatti Elite

                    от Binghatti Developers

                    Дубай

                    Квартиры с оборудованными кухнями в 15 минутах езды до Dubai Marina и свободной экономической зоны DMCC в Дубае. Оплата 30% при передаче в собственность. Деловой район Dubai Production City со стабильным ростом цен и развитой инфраструктурой для бизнеса в сфере медиапроизводства.

                    СРОК СДАЧИ 3 кв. 2028
                    Квартиры , Пентхаусы
                      от

                      По запросу

                      The Alba Residences

                      от Omniyat Properties

                      Пальма Джумейра, Дубай

                      Курорт с частным пляжем для первых лиц государства и топ-менеджеров корпораций. Ультрароскошные резиденции с бассейнами на балконах, мебелью и техникой в Palm Jumeirah в Дубае. Управление от Dorchester Collection, архитектура — Zaha Hadid Architects. Оплата 40% при передаче. Первоначальный взнос 5%.

                      СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
                      Квартиры , Виллы , Пентхаусы
                        от

                        По запросу

                        Rivage

                        от Deyaar

                        Остров Аль-Рим, Абу-Даби

                        Курортные резиденции на побережье острова Al Reem в Абу-Даби среди парков, мангровых лесов и набережной. Отделка премиум-класса под ключ. Лаундж и бассейн на крыше. Жилая площадь от 74 м², что на 15-20% больше, чем в среднем по рынку.

                        Связано с этим элементом

                        #Инвест под аренду #У метро #Для семей с детьми #Близко к центру #Готовая инфраструктура #Транспортная доступность