One Residence

Квартиры в топ-1 районе для инвестирования в недвижимость Downtown Dubai. До The Dubai Mall и Burj Khalifa ехать 5 минут. Первоначальный взнос составляет всего 10%. При передаче в собственность возможно оплатить 50% от стоимости объекта.

One Residence — Расположение

Жилой комплекс One Residence расположен в Downtown Dubai — топ-1 районе для инвестирования в недвижимость в Дубае, благодаря высокой доходности по сравнению с другими локациями. Годовая доходность студий и квартир с одной и двумя спальнями составляет в среднем 8–10% годовых, краткосрочная достигает 12–15%.

Кроме того, это очень удобный район для жизни с развлечениями на любой вкус и отделениями банков, аптеками, кафе и магазинчиками в паре шагах от дома. Транспортная система и инфраструктура развита на высоком уровне. Рядом с проектом расположены станции метро, автобусные остановки, обеспечивающие легкий доступ к другим частям города. 

Downtown Dubai отличает инфраструктура, которой больше нет нигде в Дубае. Вблизи One Residence находятся крупные торговые центры и уникальные здания, такие как Burj Khalifa. Путь до Burj Khalifa и The Dubai Mall займет всего 5 минут на авто, до ведущих международных школ и университетов — 10–15 минут.

До аэропортов Дубая, таких как Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport, можно добраться за 15 и 40 минут, соответственно. Район граничит с такими районами, как Business Bay и DIFC, что предоставляет резидентам One Residence быстрый доступ к деловым центрам и финансовым учреждениям Дубая.

Ещё одним достоинством расположения жилого комплекса является близость к заповеднику Рас-Аль-Хор, который находится под охраной Всемирного фонда дикой природы (WWF). Всего 8 минут на авто и резиденты могут отдыхать в окружении природной лагуной и мангровых зарослей, где обитают розовые фламинго.

4 мин Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall

5 мин The Dubai Mall

5 мин Burj Khalifa и Burj Park

6 мин Sheikh Zayed Road (E11)

6 мин DIFC

8 мин Business Bay

8 мин Пляжи Jumeirah Public Beach и Mercato Beach 

15 мин Dubai International Airport (DXB)

40 мин Al Maktoum International Airport

One Residence — Поэтажный план

Студии Количество комнат
Квартиры Количество комнат

Студия

1,275,000 AED

Студия
    Ванные комнаты 1 Общая площадь 470 кв.фут

    Квартира, 1 спальня

    1,850,000 AED

    Квартира, 1 спальня
      Ванные комнаты 2 Общая площадь 750 кв.фут

      Квартира, 2 спальни

      2,500,000 AED

      Квартира, 2 спальни
        Ванные комнаты 3 Общая площадь 1050 кв.фут

        One Residence — График платежей

        • 10% 01

          Первоначальный взнос

        • 40% 02

          Во время строительства

        • 50% 03

          При передаче в собственность в 1 кв. 2027

        Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • Симулятор гольфа
        • Музыкальная комната
        • Кинотеатр
        • Коворкинг
        • Детский клуб
        • Сады дзен
        • Бассейны
        • Лаунджи в воде
        • Гостиная для резидентов
        • Встроенная мебель и полностью готовые кухни

          Встроенная мебель и полностью готовые кухни

          Жилой комплекс One Residence от Ginco Properties предлагает роскошные интерьеры, где каждый элемент продуман до мелочей. Каждая кухня оснащена встроенной техникой SMEG, обеспечивая полный комфорт и функциональность для современных жителей. Полы из керамогранита и плитка в тон создают гармонию, а стены покрыты эмульсионной краской. Акцентная плитка в ванных комнатах, сантехника и смесители от Villeroy & Boch подчеркивают утонченность стиля.

        • 15+ удобств: коворкинг, гольф, кинотеатр

          15+ удобств: коворкинг, гольф, кинотеатр

          One Residence предлагает богатую внутреннюю инфраструктуру для активного и расслабленного образа жизни. Симулятор гольфа, музыкальная комната и кинотеатр создают возможности для развлечений. Просторный коворкинг станет идеальным местом для работы, а детский клуб и бассейн подарят радость детям.

        • Пространство для отдыха и спорта

          Пространство для отдыха и спорта

          Резиденты могут поддерживать форму в высокотехнологичном тренажерном зале и студии йоги, наслаждаясь бесконечным бассейном и садами дзен. Лаунджи в воде и площадка для барбекю позволяют расслабиться на свежем воздухе, а клубная гостиная и комната развлечений создают атмосферу для общения и досуга.

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Цены на студии начинаются от 1,275,000 AED (347 126 $), квартиры с 1 спальней от — 1,850,000 AED (503 674 $), квартиры с 2 спальнями — от 2,500,000 до 3,100,000 AED (от 680 640 $ до 843 994 $). Цены представлены по состоянию на 18 июля 2024 года. Актуальные данные уточняйте у экспертов Everhomes.

        Площадь студий составляет от 470 кв. ф. (43,6 кв. м), квартир с 1 спальней — от 750 до 840 кв. ф. (69,7 до 78 кв. м), квартир с 2 спальнями — от 1 050 до 1 410 кв. ф. (97,5 до 131,0 кв. м).

        Резиденты могут наслаждаться широким спектром удобств, включая симулятор гольфа, музыкальную комнату, кинотеатр, коворкинг, детский клуб, бассейны, лаунджи в воде, высокотехнологичный тренажерный зал, студию йоги, дзен-сад, площадку для барбекю, клубную гостиную.

        One Residence расположен в топ-1 районе для инвестиций в недвижимость в Дубае — Downtown Dubai. Этот район предлагает высокую доходность инвестиций, легкий доступ к торговым центрам, таким как The Dubai Mall, и культурным достопримечательностям, включая Burj Khalifa.

        Застройщик предлагает удобный график рассрочки, согласно которому первоначальный взнос составляет всего 10%, при передаче квартиры в собственность в 1 квартале 2027 года нужно внести 50%, во время строительства — 40%.

        Годовая доходность студий и квартир с одной и двумя спальнями в среднем составляет 8–10%, с краткосрочной доходностью до 12–15% годовых.

        Похожие проекты

        от

        По запросу

        Первый жилой комплекс под брендом ELIE SAAB на острове Аль-Марджан в Рас-Эль-Хайме. Элитный проект с брендированными апартаментами расположен в пяти минутах езды до первого в ОАЭ казино-курорта Wynn Resort Al Marjan Island.

        от

        708,332 AED

        Квартиры в JVC — топ-6 районе для долгосрочной аренды недвижимости в Дубае. До Dubai Marina и Burj Khalifa ехать 20–25 минут. В 2030 году в локации появится станция метро, которая сократит время пути до центра и прибрежных районов в 2 раза.

        СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
        от

        925,000 AED

        Квартиры рядом с метро в спокойном районе Al Furjan в Дубае. До Dubai Marina и фризоны DMCC ехать всего 8–10 минут. Цены на жилую недвижимость в 2 раза ниже, чем на Марине и в центре. 50% стоимости возможно оплатить при передаче в собственность.