Palace Residences Dubai Hills Estate

Застройщиком жилого комплекса является девелопер Emaar, представленный на рынке недвижимости Дубая с 2002 года. За это время компания построила 108 000 жилых объектов, включая такие известные на весь мир достопримечательности, как Burj Khalifa и самый посещаемый в мире торговый центр Dubai Mall.

Проект состоит из 620 лотов: квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусов с 3 спальнями.

Площадь объектов варьируется от 738 до 2 303 кв. футов: апартаменты с 1 спальней — от 738 до 920 кв. ф.;  апартаменты с 2 спальнями — от 1 106 до 1 515 кв. ф.;  апартаменты с 3 спальнями — от 1 466 до 1 959 кв. ф.;  таунхаусы с 3 спальнями — от 2 294 до 2 303 кв. ф.

Первоначальный взнос составляет 10%. Во время строительства нужно внести 70%, которые разделены на 7 платежей по 10%. При передаче в собственность в апреле 2028 года выплачивается 20% от стоимости резиденции.

По состоянию на середину мая 2024 года, стоимость объектов составляет: с 1 спальней — от 1,76 млн дирхамов; с 2 спальнями — от 2,59 млн дирхамов; с 3 спальнями — от 3,58 млн дирхамов; таунхаусы с 3 спальнями — от 6,26 мин дирхамов.

Основная часть инфраструктуры расположена на подиумной части жилого комплекса и занимает 17 000 квадратных футов. Здесь находятся бассейны для взрослых и детей, splash-зона для игр в воде, корты для паддл-тенниса, баскетбольные площадки, тренажёрные залы, столы для настольного тенниса, площадки для йоги, барбекю-зоны и ландшафтные сады. На последних уровнях зданий созданы террасы Sky с зоной отдыха.

Застройщик Emaar и бренд Palace, который входит в гостиничную группу Address Hotels + Resorts, специализируются на строительстве ликвидной недвижимости в развитых городских локациях, которая пользуется высоким спросом на рынке аренды и перепродажи. Предполагаемая чистая доходность от аренды данного проекта составляет 7–9% годовых.

Проект находится в развитом семейно-ориентированном районе Дубая — Dubai Hills Estate, который отличает комплексная застройка в едином архитектурном стиле и продуманная инфраструктура. Преимущества расположения жилого комплекса состоит в близости к торговому центру Dubai Hills Mall с кинотеатром с Roxy Cinemas и американскими горками, а также парку с лагунами, мини-аквапарком и кафе. Помимо этого, рядом с комплексом построены три престижные международные школы, одна из которых GEMS, две клиники, а также профессиональное 18-луночное поле. К 2030 году в Dubai Hills Estate построят станцию метро, которая в разы сократит время в пути до многих районов города и сделает недвижимость здесь ещё ценнее.