Sama Yas

Sama Yas

Oт Aldar Properties в Остров Яс

Квартиры и дуплексы премиум-класса в развлекательном центре Абу-Даби на острове Яс. Кухни созданы при участии шеф-повара мирового уровня Изу Ани. 15+ удобств. Первоначальный взнос 5%. Оплата 50% при передаче. 15 минут на авто до аэропорта Абу-Даби.

1,900,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Sama Yas — Расположение

Жилой комплекс Sama Yas расположен на острове Яс (Yas Island) в Абу-Даби. Остров Яс является престижным районом с развитой инфраструктурой и рядом мировых достопримечательностей, таким как Ferrari World, Yas Waterworld, а также знаменитому автодрому Yas Marina Circuit, на котором ежегодно проходит Гран-при Формулы-1.

Инвестирование в новые квартиры и дуплексы на острове Яс является выгодным решением. Ожидается, что спрос на жильё в этом районе будет только увеличиваться, что обещает хороший потенциал для доходности. Только в 2023 году средняя доходность от аренды (ROI) в Абу-Даби составляла 7–9%, что делает рынок недвижимости эмирата одним из самых прибыльных в ОАЭ. Рост цен на недвижимость в Абу-Даби также демонстрирует положительную динамику.

Правительство Абу-Даби активно инвестирует в развитие острова Яс, планируя увеличить число гостиничных номеров и ежегодных посетителей. Например, в рамках стратегии развития города до 2030 года, планируется создать 178 000 новых рабочих мест в сфере туризма. 

Таким образом, инвестиции в новые квартиры и дуплексы на острове Яс представляют собой выгодное вложение как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвесторов. Стабильный рост цен, высокая доходность от аренды и продолжающееся развитие инфраструктуры делают этот район привлекательным для вложения капитала.

Sama Yas расположен в районе с развитой дорожной сетью. Общественный транспорт представлен автобусами. До Yas Mall — крупнейшего торгового центра Абу-Даби — всего 5 минут. В радиусе 10–25 минут на машине расположены престижные учебные заведения, включая Nord Anglia International School и Sorbonne University Abu Dhabi. До культурных и деловых объектов, таких как Louvre Abu Dhabi, Saadiyat Island и Galleria Mall, — около 25–30 минут. До международного аэропорта Абу-Даби можно доехать за 15 минут.

5 мин Yas Mall

5 мин SeaWorld Abu Dhabi

10 мин Автодром Yas Marina Circuit 

15 мин Международный аэропорт Абу-Даби

22 мин Louvre Abu Dhabi

25 мин Saadiyat Island

30 мин Sorbonne University Abu Dhabi

Sama Yas — O проекте

Жилой комплекс Sama Yas от Aldar Properties расположен в развлекательном центре Абу-Даби — на острове Яс. Проект состоит из 7 семиэтажных зданий с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также с дуплексами с 2 и 3 спальнями. По состоянию на 24 марта 2025 года, все квартиры с 1 спальней проданы. Площадь апартаментов варьируется от 1066 до 3220 кв. ф. (от 99 до 299 кв. м). Цены варьируются от AED 4,121,500 до AED 8,093,534. В проекте предусмотрены такие удобства, как спа, детская комната, тренажёрный зал, кинотеатр, библиотека, клуб для жителей, плавательный бассейн и беговая дорожка. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes

  • Sama Yas
  • Sama Yas
  • Sama Yas
  • Sama Yas
  • Sama Yas
  • Sama Yas

        • Sama Yas — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,900,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Общая площадь 1066 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          4,121,500 AED

          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
            Общая площадь 1679 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            4,851,000 AED

            Квартира, 3 спальни
            Квартира, 3 спальни
              Общая площадь 2787 кв.фут

              Sama Yas — График платежей

              • 5% 01

                Первоначальный взнос

              • 45% 02

                Во время строительства

              • 50% 03

                При передаче в собственность в Q3 2027

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Частный клуб резидентов
              • Библиотека с уютными зонами
              • Кофейня Maison Mocha
              • Спа-зона Serenity Suite
              • Тренажёрный зал
              • Частный кинотеатр Curzon Lounge
              • Детская площадка
              • Беговая дорожка в парковой зоне
              • Панорамный бассейн
              • Круглосуточный рум-сервис
              • Консьерж 360°
              • Персональный трансфер
              • Зона для прогулок с питомцами и Pet Concierge
              • Пик-зоны в парке
              • Авторский подход к дизайну от шефа Изу

                Авторский подход к дизайну от шефа Изу

                Кухни в Sama Yas спроектированы шеф-поваром мирового уровня Изу Ани. Его философия — готовить еду как акт радости и заботы — нашла отражение в продуманных деталях: от эргономичных планировок до организации пространства, способствующего здоровому образу жизни.

              • 15+ удобств

                15+ удобств

                Sama Yas предлагает доступ к целому ряду высококлассных удобств: уютному кинотеатру, библиотеке с зонами для чтения, фитнес-центру, СПА-пространству и клубу резидентов. Для семей предусмотрена детская игровая комната, а для активных жителей — беговая дорожка среди зелени. Внутри комплекса также работает круглосуточный рум-сервис, кофейня Maison Mocha и эксклюзивный трансфер.

              • Уникальные виды и расположение

                Уникальные виды и расположение

                Комплекс Sama Yas расположен в живописной зоне острова Яс, где открываются панорамные виды на парк и природные ландшафты. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и гармонию с природой, но при этом хочет находиться рядом с основными развлекательными и деловыми центрами Абу-Даби.

              • В основе строительства зелёные технологии

                В основе строительства зелёные технологии

                Строительство комплекса Sama Yas ведётся по экостандартам Estidama 3 Pearl, Fitwel и LEED Gold, что гарантирует высокий уровень энергоэффективности и устойчивости к климатическим изменениям. Это отличная инвестиция для тех, кто ищет экологически чистые и устойчивые объекты недвижимости.

              • Первоначальный взнос всего 5%

                Первоначальный взнос всего 5%

                Для покупателей Sama Yas предусмотрен удобный план оплаты, который включает в себя первоначальный взнос 5%, 45% во время строительства и оставшиеся 50% при передаче объекта в 3 квартале 2027 года.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Стоимость двухкомнатных апартаментов составляет от AED 4,121,500 до AED 6,842,548. Трехкомнатные апартаменты стоят от AED 4,851,000 до AED 7,422,500. Двухкомнатные дуплексы оцениваются от AED 5,756,800 до AED 7,416,935, а трехкомнатные дуплексы — от AED 7,249,578 до AED 8,093,534. Данные представлены по состоянию на 24 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

              Площадь недвижимости в комплексе Sama Yas варьируется в зависимости от типа жилья. Для двухкомнатных апартаментов площадь составляет от 1748 до 2332 кв. футов (от 162 до 217 м²). Трехкомнатные апартаменты имеют площадь от 2214 до 3260 кв. футов (от 205 до 303 м²). Двухкомнатные дуплексы имеют площадь от 2491 до 3118 кв. футов (от 231 до 290 м²), а трехкомнатные дуплексы — от 3082 до 3220 кв. футов (от 286 до 299 м²).

              Sama Yas расположен на острове Яс в Абу-Даби, который является одним из самых популярных и развивающихся районов города. Это место идеально подходит для тех, кто хочет жить в непосредственной близости от мировых достопримечательностей, таких как Ferrari World, Yas Waterworld и Yas Marina Circuit. Остров Яс также известен своей развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным артериям, что делает его отличным местом для жизни и инвестиций.

              Время в пути до международного аэропорта Абу-Даби (AUH) составляет около 10–15 минут, в зависимости от плотности движения. До аэропортов Дубая время в пути составит примерно 1.5–2 часа на автомобиле.

              В жилом комплексе Sama Yas предусмотрено 231 единица жилья, включая апартаменты и дуплексы.

              Завершение проекта Sama Yas намечено на третий квартал 2027 года.

              Для покупок в комплексе Sama Yas предусмотрен следующий план оплаты: 5% от стоимости квартиры необходимо заплатить в качестве первоначального платежа, 45% — в процессе строительства, и оставшиеся 50% — при передаче объекта в собственность в третьем квартале 2027 года.

              В комплексе Sama Yas предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 и 3 спальнями. Все квартиры имеют просторные планировки, включая большие балконы и панорамные окна, которые обеспечивают отличное освещение и виды на парк. По состоянию на 24 марта 2025 года, квартиры с 1 спальней проданы.

              Жилой комплекс Sama Yas включает в себя такие удобства, как спа-салон, детскую комнату, тренажёрный зал, кинотеатр, библиотеку, клуб для жителей, плавательный бассейн и беговую дорожку. Эти удобства предназначены для обеспечения комфортной и активной жизни жителей комплекса.

              Жилой комплекс Sama Yas строится с соблюдением экостандартов Estidama 3 Pearl, Fitwel и LEED Gold, что свидетельствует о высоких стандартах устойчивости и экологичности проекта.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
              Студии , Квартиры
                от

                По запросу

                VOI Residence

                Дубай Саут, Дубай

                Квартиры с полностью готовыми кухнями в перспективном для инвестирования районе Dubai South в Дубае. Постоплата 48% на 3 года до марта 2030 года. 15 минут на авто до аэропорта Аль-Мактум. В 2030 году в районе построят метро.

                СРОК СДАЧИ 3 кв. 2029
                Виллы
                  от

                  13,130,000 AED

                  The Palace Villas Ostra

                  от Emaar Properties

                  Дубай

                  Emaar The Palace Villas Ostra: роскошные виллы с готовыми кухнями и бассейнами среди водоёмов и садов в комьюнити The Oasis в Дубае. Рассрочка 10/70/20% до сентября 2029.

                  СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
                  Студии , Квартиры
                    от

                    824,487 AED

                    Olivia Gardens

                    Аль-Сатва, Дубай

                    Квартиры с полностью готовыми кухнями в районе Jumeirah Garden City в Дубае. Первоначальный взнос всего 10%. Оплата 60% при передаче. 8+ удобств, включая бассейн на крыше. 10–15 минут на авто до Downtown и аэропорта DXB.

                    Связано с этим элементом

                    #На острове #У парка #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Экокомьюнити #Более 20 удобств #Брендовая недвижимость #Высокий ROI #Мастер-район