Sensia Tower

Топ-локация по продажам жилой недвижимости в 2024 году. Перспективные для инвестиций под аренду и перепродажу квартиры. Вторая линия от моря. Комплексная, а не точечная застройка. 15 минут на авто до аэропорта DXB и Downtown Dubai и Burj Khalifa.

Sensia Tower — Расположение

Жилой комплекс Sensia Tower расположен в престижном районе Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити), который является одним из самых перспективных направлений для инвестиций в жилую недвижимость в Дубае. Близость к деловым центрам, портовой зоне и ключевым туристическим достопримечательностям делает это место востребованным среди арендаторов и покупателей недвижимости.

Рынок недвижимости в Dubai Maritime City демонстрирует стабильный рост. В 2023 году средняя доходность от аренды новых квартир в этом районе составляла 6-7% годовых, а в 2024 году этот показатель остается на уровне 6,5-7,5% в зависимости от типа недвижимости. 

За последние два года цены на новые квартиры в районе увеличились на 12-15%, что указывает на высокий потенциал для краткосрочных инвестиций с целью перепродажи. В начале 2025 года сохраняется тенденция к росту цен, что делает покупку недвижимости в этом районе выгодным решением как для аренды, так и для последующей продажи.

Инвестирование в новые квартиры в Dubai Maritime City оправдано, благодаря активному развитию района. Здесь продолжается строительство новых жилых и коммерческих объектов, что способствует повышению спроса на недвижимость и росту цен. Долгосрочные инвестиции в этот район остаются перспективными благодаря стабильному спросу на аренду, особенно среди профессионалов и предпринимателей, работающих в деловом центре Дубая и в портовой зоне. Краткосрочные инвестиции в Dubai Maritime City также являются выгодным решением. 

Правительство Дубая активно развивает Dubai Maritime City, реализуя планы по созданию крупного морского хаба и расширению инфраструктуры. В ближайшие годы планируется модернизация транспортных развязок, улучшение общественного транспорта и строительство новых рекреационных зон, что еще больше повысит привлекательность района для инвесторов и покупателей недвижимости.

Вокруг Sensia Tower развита автобусная сеть, а ближайшие остановки общественного транспорта расположены в 7-10 минутах ходьбы от комплекса. Для передвижения по воде можно воспользоваться морским такси и паромами, ближайший причал находится в 10 минутах езды.

Вблизи Sensia Tower расположены крупные торговые центры. BurJuman Mall находится в 12 минутах езды, а Dubai Festival City Mall – в 15 минутах. Для шопинга и развлечений также доступен City Centre Deira, до которого можно добраться примерно за 20 минут.

В радиусе 15-20 минут езды находятся престижные учебные заведения. Крупнейшие международные школы, включая The English College Dubai и GEMS Wellington Primary School, расположены в 20 минутах езды. Среди ближайших университетов – University of Dubai (15 минут) и Middlesex University Dubai (20 минут).

Доступ к крупнейшим аэропортам Дубая также удобен. Дорога до Dubai International Airport (DXB) займет 15 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) – около 40 минут.

15 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa 

15 мин Dubai Festival City Mall

15 мин Dubai International Airport (DXB) 

20 мин City Centre Deira

25 мин Dubai Marina 

40 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Sensia Tower — Поэтажный план

Квартиры Количество комнат
Пентхаусы Количество комнат

Квартира, 1 спальня

2,100,000 AED

Ванные комнаты 2 Общая площадь 756 кв.фут

Sensia Tower — График платежей

  • 10% 01

    Первоначальный взнос

  • 40% 02

    Во время строительства

  • 50% 03

    Передача в собственность в 3 кв. 2028

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Инфраструктура и особенности проекта

  • Бассейн и зона отдыха
  • Современный фитнес-центр
  • Детская игровая площадка
  • Ландшафтные сады
  • Подземный паркинг
  • Торговые и ресторанные зоны
  • Развитая внутренняя инфраструктура

    Развитая внутренняя инфраструктура

    Жилой комплекс Sensia Tower предлагает резидентам доступ к бассейну, фитнес-центру, лаундж-зоне, детской игровой площадке и ландшафтным садам. Для удобства жителей предусмотрены магазины, рестораны и зоны для отдыха. Также в здании есть подземный паркинг.

  • Инвестиционный потенциал

    Инвестиционный потенциал

    Sensia Tower расположен в районе, который активно развивается и привлекает как инвесторов, так и арендаторов. Близость к достопримечательностям, таким как Queen Elizabeth 2 и Dubai Museum, а также к аэропорту DXB и центру Нового Дубая, делает недвижимость в этом комплексе выгодным вложением. Привлекательность объекта усиливается наличием удобного доступа к пляжам и паркам.

  • Надежный застройщик

    Надежный застройщик

    Проект Sensia Tower реализуется компанией Beyond Developments, которая выступает мастер-девелопером. Строительство ведется дочерней компанией Verdora Real Estate Development, принадлежащей Omniyat Properties – известному застройщику, специализирующемуся на премиальных жилых и коммерческих проектах.

Артур Галлямов

Ваш эксперт по недвижимости

Мы ответим на все ваши вопросы

Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

Contact Form
  • United States+1
  • United Kingdom+44
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Ascension Island+247
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • North Macedonia (Северна Македонија)+389
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1
  • Saint Lucia+1
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358

Часто задаваемые вопросы

Похожие проекты