[Translate to ru:]

Sobha Siniyah Island

Oт в Эмират Умм-эль-Кувейн

Ваш личный райский остров. Единственный природный остров в ОАЭ, где виллы построены среди заповедника. Благодаря расположению в 5 минутах до казино на лодке, частному пляжу и шикарной инфраструктуре, прирост капитала составит минимум 40–50% после завершения строительства.

Sobha Siniyah Island — Расположение

Sobha Siniya Island Phase 1 — новое суперроскошное курортное направление в ОАЭ, расположенное на природном острове у побережья эмирата Умм-эль-Кувейн, между Шарджей и Рас-эль-Хаймой.

Укрытый в лазурных водах Персидского залива, Siniya Island может похвастаться разнообразным ландшафтом — от чистейших песчаных пляжей до пышных мангровых зарослей с дикими животными, такими как газели, антилопы орикс, фламинго и редкие виды черепах.

На территории острова расположены пресноводные лагуны и тихие бухты. Пляжная полоса из широких пляжей с пологим спуском протянута на 6 км. 27% территории отведено под зелёные зоны и водоёмы.

Sobha Siniya Island Phase 1 имеет прекрасную транспортную доступность. До острова можно доехать на машине по мосту, на водном транспорте, а также по воздуху на вертолете или летающем такси.

Для семей с детьми и студентов в ближайшем окружении Sobha Siniya Island Phase 1 доступны несколько престижных международных школ и университетов. Школа Umm Al Quwain American School расположена всего в 15 минутах езды, а GEMS Westminster School в Рас-Аль-Хайме — в 20 минутах. Среди университетов стоит отметить American University of Ras Al Khaimah, до которого можно доехать за 30 минут.

Что касается шопинга и развлечений, то ближайшие центры включают Dreamland Aqua Park, до которого можно добраться за 10 минут, и City Centre Ajman, находящийся в 25 минутах езды.

5 мин На водном такси до казино Wynn Al Marjan Island Resort

20 мин GEMS Westminster School 

25 мин City Centre Ajman

35 мин Sharjah International Airport

40 мин Набережная Аджмана

40 мин Ras Al Khaimah International Airport

Sobha Siniyah Island — Поэтажный план

Виллы Количество комнат

Вилла, 4 спальни

10,592,333 AED

Вилла, 4 спальни
Вилла, 4 спальни
Вилла, 4 спальни
Вилла, 4 спальни
Вилла, 4 спальни
    Ванные комнаты 5 Общая площадь 4814 кв.фут

    Вилла, 5 спален

    17,026,191 AED

    Вилла, 5 спален
    Вилла, 5 спален
    Вилла, 5 спален
    Вилла, 5 спален
      Ванные комнаты 6 Общая площадь 7245 кв.фут

      Вилла, 6 спален

      24,469,058 AED

      Вилла, 6 спален
        Ванные комнаты 7 Общая площадь 9787 кв.фут

        Sobha Siniyah Island — График платежей

        • 10% 01

          Первоначальный взнос

        • 50% 02

          Во время строительства

        • 40% 03

          При передаче в собственность 31 декабря 2027

        Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • Поле для гольфа на 18 лунок с видом на море
        • Торговый центр на Марине
        • Роскошный пляжный клуб
        • Яхт-клуб и пристань для яхт
        • Набережная с развлекательной инфраструктурой
        • 2 брендовых ультра-роскошных курорта
        • Линейный парк от острова к острову
        • Вертолетная площадка
        • Площадка для летающих такси
        • Новое курортное направление в ОАЭ

          Новое курортное направление в ОАЭ

          Sobha Siniya Island Phase 1 представляет собой гармоничное сочетание роскошной недвижимости и природы, предлагая изысканные виллы, особняки на воде, апартаменты и отели. Здесь вы можете наслаждаться жизнью в тихом уединении, в окружении нежного морского бриза, пения птиц и золотых пляжей, и при этом жить среди комфортной городской инфраструктуры. Обратите внимание, пока для покупки доступны только виллы.

        • У каждой виллы есть пляж

          У каждой виллы есть пляж

          Каждый дом имеет собственный выход к пляжу, на набережную у лагуны или моря. Из окон открывается панорамный вид на сверкающее зеркало воды. Каждая вилла состоит из 3 этажей и спланирована со входной группой двойной высоты, мастер-спальями с балконами, бассейном на благоустроенном участке, террасой на крыше с видом на море и паркингом.

        • 12+ удобств: поле для гольфа, яхт-клуб, вертолётная площадка

          12+ удобств: поле для гольфа, яхт-клуб, вертолётная площадка

          На территории Sobha Siniya Island Phase 1 расположены поле для гольфа на 18 лунок с видом на море, торговый центр на Марине, роскошный пляжный клуб, яхт-клуб и пристань для яхт, набережная с развлекательной инфраструктурой, два брендовых ультра-люкс курорта с вертолетными площадками, парк, зоны для водных видов спорта, таких как кайт-серфинг. Для большего удобства резидентов проект включает площадки для летающих такси, парковку для лодок и пешеходный мост.

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Цены на виллы с 4 спальнями начинаются от 10, 5 млн AED до 11,4 млн AED, на виллы с 5 спальнями — от 16,6 млн AED до 17,7 млн AED, с 6 спальнями — 23,4 млн AED до 24,4 млн AED. Цены указаны по состоянию на 16 июля 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

        Площадь вилл с 4 спальнями составляет от 4,815 до 5,219 кв. ф. (447 до 485 кв. м.), вилл с 5 спальнями — от 7,245 до 7,413 кв. ф. (673 до 689 кв. м.), вилл с 6 спальнями — 9,788 кв. ф. (910 кв. м.).

        К моменту завершения строительства вилл прирост капитала составит минимум 40–50%, благодаря расположению в 5 минутах езды на лодке до первого в ОАЭ казино, частному пляжу и шикарной инфраструктуре.

        Виллы Sobha Siniya Island Phase 1 планируется построить 31 декабря 2027 года.

        Проект включает поле для гольфа на 18 лунок с видом на море, торговый центр, роскошный пляжный клуб, яхт-клуб и пристань для яхт, набережную, два ультра-роскошных курорта с вертолетными площадками, парки, зоны для водных видов спорта, а также площадки для летающих такси, парковку для лодок и пешеходный мост.

        Sobha Siniya Island Phase 1 расположен на природном острове у побережья Умм-эль-Кувейна, ОАЭ, между Шарджей и Рас-эль-Хаймой.

        В 15–20 минутах езды находится школы Umm Al Quwain American School и GEMS Westminster School в Рас-эль-Хайме, а также Американский университет Рас-эль-Хаймы в 30 минутах на авто.

        Среди ближайших развлекательных центров можно выделить Dreamland Aqua Park (10 минут езды) и City Centre Ajman (25 минут езды).

        Застройщик предлагает удобную систему рассрочки, согласно которой 40% от стоимости вилл возможно внести при передаче в собственность 31 декабря 2027 года. При этом первоначальный взнос составляет всего 10%. Взносы во время строительства делятся на 5 платежей по 10%. Подробный график уточняйте у экспертов Everhomes.

        Sobha Siniya Island Phase 1 предлагает роскошные виллы с 4–6 спальнями, апартаменты, а также 2 роскошных курорта. Обратите внимание, пока для покупки доступны только виллы.

        Похожие проекты

        от

        708,332 AED

        Квартиры в JVC — топ-6 районе для долгосрочной аренды недвижимости в Дубае. До Dubai Marina и Burj Khalifa ехать 20–25 минут. В 2030 году в локации появится станция метро, которая сократит время пути до центра и прибрежных районов в 2 раза.

        СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
        от

        925,000 AED

        Квартиры рядом с метро в спокойном районе Al Furjan в Дубае. До Dubai Marina и фризоны DMCC ехать всего 8–10 минут. Цены на жилую недвижимость в 2 раза ниже, чем на Марине и в центре. 50% стоимости возможно оплатить при передаче в собственность.

        СРОК СДАЧИ 3 кв. 2027
        от

        2,300,000 AED

        Недвижимость, за которых охотятся инвесторы — новые квартиры на острове Bluewaters! Центр курортной жизни Дубая в окружении моря. Надёжный мастер-девелопер с государственным участием Meraas. Семейный, полностью застроенный и обжитый район. Площадь квартир примерно на 30% больше, чем в среднем по рынку.