Sobha Skyvue Stellar

Sobha Skyvue Stellar

Oт Sobha Group в Собха Хартленд 2

Квартиры с мебелью и техникой возле лагуны в новом перспективном для инвестирования районе Sobha Hartland 2 в Дубае. Рассрочка на 4 года. 15+ удобств. Оплата 40% при передаче в собственность. 15 минут на авто до Downtown Dubai и Dubai Marina.

1,642,174 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2029

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Sobha Skyvue Stellar — Расположение

Жилой комплекс Skyvue Stellar расположен в районе Sobha Hartland 2 в Дубае, что делает его привлекательным для инвесторов благодаря расположению в 15 минутах от Downtown Dubai и Dubai Mall. Район активно развивается, с 2023 по 2025 годы цены на новые квартиры в районе увеличились на 6-8% ежегодно. Это указывает на высокую инвестиционную привлекательность.

Арендная доходность для долгосрочных инвесторов составляет 6,7% в год, что делает район привлекательным для стабильного дохода. Для краткосрочных инвесторов также есть потенциал — благодаря высокому спросу и росту цен, покупка недвижимости в этом районе может быть выгодной для перепродажи, с возможностью прироста стоимости до 12-15% за несколько лет.

Правительство эмирата продолжает активно развивать Sobha Hartland 2, улучшая инфраструктуру и создавая новые зеленые зоны, что повышает привлекательность района для долгосрочных инвестиций.

Skyvue Stellar расположен в удобном месте с развитой транспортной инфраструктурой. В районе есть остановки общественного транспорта. Рядом с комплексом находятся крупные торговые центры, такие как Dubai Mall, (в 15 минутах на авто), Mall of the Emirates (в 20 минутах). Также рядом есть престижная школа Hartland International School (10 минут), и университет — University of Wollongong in Dubai (20 минут).

До Dubai International Airport (DXB) можно добраться за 25 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 35 минут. Время в пути до ключевых локаций Дубая, таких как Downtown Dubai и Burj Khalifa, составляет около 15 минут, до Dubai Marina — 25 минут, до ближайших пляжей, включая Jumeirah Beach, — около 20 минут, а до DMCC и Dubai Internet City — примерно 20 и 25 минут соответственно.

10 мин Hartland International School

15 мин Downtown Dubai and Burj Khalifa

15 мин Dubai Mall

25 мин Dubai International Airport (DXB)

35 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Sobha Skyvue Stellar — O проекте

Skyvue Stellar от Sobha Realty — современная 77 этажная башня с четырёхуровневым паркингом в новом современном районе Sobha Hartland 2 в Дубае. По состоянию на 2 апреля 2025 года, для покупки доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также квартиры с 1 с 1 и 3 спальнями и кабинетами. Площадь варьируется от 626 до 1681 кв. футов (от 58 до 156 м²). Каждый объект имеет высококачественную отделку, включая оборудованные кухни и встроенную мебель. Цены на квартиры начинаются от 1,642,174 до 4,531,157 AED. Внутренняя инфраструктура включает инфинити- бассейн, фитнес-зоны, кинотеатр под открытым небом, амфитеатр. Проект находится вблизи таких известных районов, как Business Bay, Downtown Dubai и Creek Harbour, что делает его привлекательным для инвесторов.

  • Sobha Skyvue Stellar
  • Sobha Skyvue Stellar
  • Sobha Skyvue Stellar
  • Sobha Skyvue Stellar
  • Sobha Skyvue Stellar
  • Sobha Skyvue Stellar
  • Sobha Skyvue Stellar
  • Sobha Skyvue Stellar

        • Sobha Skyvue Stellar — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,642,174 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 626 кв.фут

          Квартира, 1,5 спальни

          2,285,088 AED

          Квартира, 1,5 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 879 кв.фут

            Квартира, 2 спальни

            2,338,518 AED

            Квартира, 2 спальни
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 899 кв.фут

              Квартира, 3,5 спальни

              4,240,159 AED

              Квартира, 3,5 спальни
                Ванные комнаты 4 Общая площадь 1598 кв.фут

                Квартира, 3 спальни

                4,455,498 AED

                Квартира, 3 спальни
                  Ванные комнаты 4 Общая площадь 1681 кв.фут

                  Sobha Skyvue Stellar — График платежей

                  • 20% 01

                    Первоначальный взнос

                  • 40% 02

                    Во время строительства

                  • 40% 03

                    При передаче в собственность в марте 2029

                  Купить недвижимость по ценам застройщика

                  0%

                  наша комиссия

                  Инфраструктура и особенности проекта

                  • Инфинити-бассейн
                  • Спортивные залы
                  • Зоны для йоги
                  • Беговые и пешеходные дорожки
                  • Сауна и парная
                  • Многофункциональный зал
                  • Кинотеатры
                  • Зона для пикников и барбекю
                  • Терраса для вечеринок
                  • Игровая зона для детей
                  • Библиотека и читальный зал
                  • Игровые комнаты
                  • Музыкальная комната
                  • Арт-комната
                  • Игровая комната для детей
                  • Высокая архитектурная ценность и уникальный дизайн

                    Высокая архитектурная ценность и уникальный дизайн

                    Skyvue Stellar выделяется среди остальных зданий своей архитектурой. Башня имеет зигзагообразный фасад и треугольную планировку этажей, что позволяет обеспечить отличные виды на Downtown Dubai и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

                  • 15+ удобств

                    15+ удобств

                    Skyvue Stellar от Sobha предлагает более 15 удобств, в числе которых инфинити-бассейн, спортивные залы и зоны для йоги как внутри, так и на открытом воздухе. Также есть беговые и пешеходные дорожки, сауна и парная, многофункциональный зал для мероприятий. Для досуга предусмотрены кинотеатры под открытым небом и в помещении, зона для пикников и барбекю, терраса для вечеринок и игровые комнаты для детей. Резиденты могут отдыхать библиотеке, музыкальной комнате и арт-студии.

                  • Квартиры премиум-класса с мебелью и техникой

                    Квартиры премиум-класса с мебелью и техникой

                    Каждая квартира в Skyvue Stellar оснащена встроенной кухней с техникой и высококачественной отделкой, что позволяет сразу же комфортно поселиться. Отделка в целом современная, с акцентом на качество материалов.

                  • Оплата 40% при передаче

                    Оплата 40% при передаче

                    План оплаты для Skyvue Stellar предусматривает разделение платежей на три этапа: 20% в качестве первоначального взноса, 40% — в процессе строительства и 40% — при передаче ключей в марте 2029 года. Такой гибкий план позволяет инвесторам распределить финансовую нагрузку и удобно планировать свои расходы.

                  Артур Галлямов

                  Ваш эксперт по недвижимости

                  Мы ответим на все ваши вопросы

                  Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                  Contact Form

                  Часто задаваемые вопросы

                  Для однокомнатных квартир цены начинаются от 1,642,174 до 2,202,574 AED. Квартиры с 1 спальней и кабинетом стоят от 2,285,088 до 2,324,638 AED. Квартиры с 2 спальнями начинаются от 2,338,518 до 3,403,526 AED. Трехспальные квартиры стоят от 4,455,498 до 4,531,157 AED. Данные представлены по состоянию на 2 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                  Квартиры с 1 спальней имеют площадь от 626 до 810 кв. футов (от 58 до 75 м²). Квартиры с 1 спальней и кабинетом занимают площадь от 879 кв. футов (82 м²). Квартиры с 2 спальнями — от 899 до 1243 кв. футов (от 83 до 115 м²). Трехспальные — от 1681 кв. футов (156 м²).

                  Skyvue Stellar расположен в районе Sobha Hartland II, который сочетает в себе престижное расположение с близостью к ключевым точкам Дубая. Он находится всего в 15 минутах от Downtown Dubai и Dubai Mall, а также в 25 минутах от международного аэропорта DXB. В районе много зелени, парков и европейских бульваров. Район также находится напротив Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, что создает уникальное сочетание городской и природной атмосферы.

                  До Dubai International Airport (DXB) от Skyvue Stellar можно доехать за 25 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 35 минут.

                  В проекте Skyvue Stellar предусмотрено 129 однокомнатных квартир, 216 двухкомнатных, 27 квартир с 1 спальней и кабинетом, 27 квартир с 3 спальнями и 17 квартир с 3 спальнями и кабинетом.

                  Завершение проекта Skyvue Stellar запланировано на март 2029 года.

                  План оплаты для Skyvue Stellar предусматривает три этапа: первоначальный взнос в размере 20%, затем 40% во время строительства, и оставшиеся 40% при передаче собственности в марте 2029 года.

                  В Skyvue Stellar представлены разнообразные удобства для комфортного проживания. Среди них — инфинити-бассейн, спортивные залы как в помещении, так и на открытом воздухе. Для занятий йогой предусмотрены специально оборудованные зоны как внутри комплекса, так и на улице. Также есть беговые и пешеходные дорожки, сауна и парная, многофункциональный зал, а также кинотеатры под открытым небом и в помещении. Для отдыха на свежем воздухе есть зона для пикников и барбекю, а также терраса для вечеринок. Для детей предусмотрены игровые зоны, а также библиотеки, игровые комнаты, музыкальная комната и арт-студия для творческого досуга.

                  Похожие проекты

                  БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                    от

                    По запросу

                    Rijas Monaco

                    Дубай Айлендс, Дубай

                    Ультрароскошный проект с атмосферой Монако в Дубае. Резиденции на берегу одного из островов архипелага Dubai Islands. Рядом пристань для яхт. 15 минут до аэропорта DXB. Прогнозируемый рост цены в 2 раза к 2030 году.

                    БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                      от

                      По запросу

                      DIFC Heights Tower

                      Дубай

                      Супер-редкое предложение для высокодоходных инвестиций — новая резидентская башня в финансовом центре Дубая, районе DIFC. Квартиры премиум-класса рядом с метро. Всего 10 минут на авто до Downtown Dubai и Burj Khalifa.

                      Связано с этим элементом

                      #У лагуны #Прибрежный район #У парка #Комплексная или инфраструктурная застройка #Транспортная доступность #Рядом с аэропортом #Для семей с детьми #Близко к центру #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Готовая кухня #Более 20 удобств #Высокий ROI #Мастер-район