Sparklz

Sparklz

Oт Danube Group в Аль Фурджан

Квартиры с готовыми кухнями в 9 минутах прогулки до станции метро The Gardens Metro Station 1 в Al Furjan — одном из самых популярных для жизни и аренды спальных районов Дубая. 30+ удобств. Постоплата 30% на 30 месяцев, по 1% ежемесячно. До Dubai Marina ехать всего 12 минут. Цены в 2 раза ниже, чем…

900,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Sparklz — Расположение

Жилой комплекс Sparklz от Danube расположен в спальном районе Al Furjan в Дубае. Близость к Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, а также наличие 3 станций метро на территории района являются главными преимуществами локации. 

Несмотря на близость к популярным туристическим районам, жилую недвижимость в Al Furjan выгодно отличают низкие цены на недвижимость, по сравнению с Dubai Marina. Стоимость квадратного метра здесь составляет от $3,000 до $5,500, что почти в два раза ниже, чем в Марине или в центре Дубая. 

Согласно последним данным, доходность от аренды и перепродажи жилой недвижимости в районе Al Furjan в 2023 и 2024 годах показывает стабильный рост, что делает Sparklz от Danube выгодным для вложений. В 2023 году среднегодовая доходность от аренды недвижимости в районе Al Furjan составила 7,29% для однокомнатных апартаментов и 6,51% для двухкомнатных. В 2024 году эти показатели остались на высоком уровне.

С 2018 по 2023 год цены стабильно росли. В 2018 году средняя цена за квадратный фут составляла 900 AED, а в 2023 году — 1 150 AED. С учетом стабильного роста и высокой доходности от аренды, инвестиции в недвижимость Al Furjan с целью перепродажи представляют собой привлекательную возможность. 

Кроме того, правительство Дубая утвердило Генеральный план развития города до 2040 года, который включает в себя развитие и улучшение инфраструктуры района Al Furjan.

Sparklz от Danube окружает развитая транспортная сеть, многочисленные пешеходные зоны и 40-километровая велосипедная трасса. Всего в 2 минутах на авто от Sparklz от Danube расположен торговый центр Al Furjan Pavilion West, в 5 — международная школа The Arbor School. До Marina Beach ехать всего 12 минут.

2 мин Торговый центр Al Furjan Pavilion West

5 мин The Arbor School

10 мин Ibn Battuta Mall 

12 мин Dubai Marina 

25 мин Burj Khalifa

25 мин Al Maktoum Int. Airport (DWC)

30 мин Dubai International Airport (DXB)

Sparklz — O проекте

Жилой комплекс Sparklz от Danube Properties — 15-этажное здание, в котором представлены меблированные студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Все объекты сдаются с качественной отделкой под ключ и оборудованной кухней. Площадь варьируется от 446 до 1385 кв. футов, а цены — от 900 000 до 2 350 000 дирхамов. На территории предусмотрено более 30 объектов внутренней инфраструктуры, включая инфинити-бассейн, зал для аквааэробики, открытый и закрытый спортзалы, баскетбольную и бадминтонную площадки, зоны для йоги и барбекю, спа, салон красоты, кинотеатр под открытым небом, детские зоны, бизнес-центр и молельную комнату. Жилой комплекс расположен в спальном районе Al Furjan. Благодаря близости к Sheikh Zayed Road и станции метро, а также удобному доступу к крупным торговым центрам, образовательным и медицинским учреждениям, проект представляет интерес как для арендаторов, так и для инвесторов, рассчитывающих на рост стоимости недвижимости в локации.

  • Sparklz
  • Sparklz
  • Sparklz
  • Sparklz
  • Sparklz
  • Sparklz
  • Sparklz
  • Sparklz

        • Sparklz — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        900,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 446 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,300,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 1 Общая площадь 860 кв.фут

            Квартира, 2 спальни

            1,850,000 AED

            Квартира, 2 спальни
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 1100 кв.фут

              Квартира, 3 спальни

              2,350,000 AED

              Квартира, 3 спальни
                Ванные комнаты 3 Общая площадь 1385 кв.фут

                Sparklz — График платежей

                • 10% 01

                  Первоначальный взнос

                • 59% 02

                  Во время строительства

                • 1% 03

                  При передаче в собственность в мае 2028

                • 30% 04

                  Постоплата в течение 30 месяцев

                Купить недвижимость по ценам застройщика

                0%

                наша комиссия

                Инфраструктура и особенности проекта

                • Инфинити-бассейн
                • Аквааэробика
                • Крытый спортзал
                • Открытый спортзал
                • Баскетбольная площадка
                • Бадминтонная площадка
                • Йога-дек
                • Зона барбекю
                • Открытый кинотеатр
                • Sparkle Garden
                • Детская игровая зона на улице
                • Детская игровая зона внутри здания
                • Салон красоты
                • SPA
                • Health Bar
                • Бизнес-центр
                • Молельная комната
                • Квартиры с готовыми кухнями и системой “умный дом”

                  Квартиры с готовыми кухнями и системой “умный дом”

                  Апартаменты Sparklz сдаются с полной отделкой, выполненной из высококачественных материалов. Все кухни оснащены встроенной техникой. Интерьеры оформлены в современном стиле, с упором на эргономику и визуальную лёгкость, в каждую квартиру встроены элементы умного дома.

                • 30+ удобств

                  30+ удобств

                  Sparklz предлагает более 30 объектов внутренней инфраструктуры, ориентированных на активный и сбалансированный образ жизни. Среди них: инфинити-бассейн, аквааэробика, крытый и открытый тренажёрные залы, площадки для баскетбола и бадминтона, открытый кинотеатр, зоны йоги и барбекю, салон, SPA, бизнес-центр, а также просторные детские зоны.

                • Постоплата на 30 месяцев

                  Постоплата на 30 месяцев

                  Sparklz предлагает покупателям поэтапный план оплаты с минимальным первоначальным взносом — 10%, затем 59% вносится в течение строительства. На момент передачи объекта оплачивается всего 1%, а оставшиеся 30% можно выплачивать в течение 30 месяцев после сдачи. Передача в собственность запланирована на май 2028 года.

                Артур Галлямов

                Ваш эксперт по недвижимости

                Мы ответим на все ваши вопросы

                Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                Contact Form

                Часто задаваемые вопросы

                Стоимость апартаментов в жилом комплексе Sparklz от Danube начинается от 900 000 дирхамов за студию. Квартиры с одной спальней стоят от 1 300 000 дирхамов. Двухспальные апартаменты предлагаются по цене от 1 850 000 дирхамов, а трехспальные — от 2 350 000 дирхамов. Данные представлены по состоянию на 17 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                Студии в Sparklz от Danube имеют площадь 446 кв. футов (41,4 кв. м). Апартаменты с одной спальней занимают 860 кв. футов (79,9 кв. м). Двухкомнатные квартиры имеют площадь 1100 кв. футов (102,2 кв. м). Трехкомнатные апартаменты достигают 1385 кв. футов (128,7 кв. м).

                Sparklz от Danube расположен в районе Al Furjan, который находится рядом с шоссе Sheikh Zayed Road и станцией метро, что обеспечивает быстрый доступ к основным районам города. В пешей и транспортной доступности находятся крупные торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения, что делает локацию привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.

                Поездка от Sparklz от Danube до международного аэропорта Аль-Мактум занимает около 30 минут, а до центра Дубая и международного аэропорта DXB — примерно столько же, около 30 минут на автомобиле.

                Сдача жилого комплекса Sparklz от Danube запланирована на май 2028 года.

                Покупатели могут воспользоваться гибким планом оплаты: первоначальный взнос составляет 10%, далее 59% вносится поэтапно в процессе строительства. При передаче объекта в мае 2028 года необходимо оплатить 1%, а оставшиеся 30% допускается выплачивать в течение 30 месяцев после сдачи недвижимости.

                Апартаменты в жилом комплексе Sparklz от Danube передаются без мебели, однако все кухни полностью оборудованы встроенной техникой, а отделка помещений выполнена в современном стиле с применением качественных материалов.

                На территории комплекса будет доступно более 30 объектов инфраструктуры: инфинити-бассейн, крытый и открытый спортзалы, йога-дек, залы для аквааэробики, детские игровые зоны, зоны барбекю, салон красоты, спа, бизнес-центр, открытый кинотеатр и многое другое для комфортной жизни и отдыха.

                Да, проект отлично подойдёт для семей. Внутри комплекса предусмотрены как крытые, так и открытые игровые зоны для детей, а вблизи находятся детские сады, школы и зоны отдыха, что делает повседневную жизнь с детьми удобной и насыщенной.

                Похожие проекты

                СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
                Студии , Квартиры
                  от

                  1,500,000 AED

                  Taj Wellington Mews

                  от BnW Developments

                  Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

                  Супервыгодный инвестиционный проект в ОАЭ! Квартиры с мебелью и техникой премиум-класса на респектабельном острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Первоначальный взнос всего 10%. Оплата 30% при передаче. 1,5 км до первого в ОАЭ казино-курорта Wynn Al Marjan Island.

                  СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
                  Квартиры , Пентхаусы
                    от

                    2,034,000 AED

                    ​Luxury Canal Residences

                    от Prestige One Development

                    Дубай Айлендс, Дубай

                    Курортные квартиры с оборудованными кухнями на островах Dubai Islands в Дубае. 15+ удобств, включая мини-гольф и аттракционы на воде. Оплата 35% при передаче. До аэропорта DXB ехать всего 15 минут. Значительный рост цен к 2030 году.

                    Связано с этим элементом

                    #У метро #Транспортная доступность #Спальный район #Рядом со школой #Рядом с аэропортом #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Готовая кухня #Постоплата #Оплата 1% #Более 20 удобств