Sparklz

Sparklz

Oт Danube Group в Аль Фурджан

Квартиры рядом с метро в Al Furjan — одном из самых популярных для жизни и аренды спальных районов Дубая. До Dubai Marina ехать всего 12 минут. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине и в центре.

1 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Sparklz — Расположение

Жилой комплекс Sparklz от Danube расположен в спальном районе Al Furjan в Дубае. Близость к Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, а также наличие 3 станций метро на территории района являются главными преимуществами локации. 

Несмотря на близость к популярным туристическим районам, жилую недвижимость в Al Furjan выгодно отличают низкие цены на недвижимость, по сравнению с Dubai Marina. Стоимость квадратного метра здесь составляет от $3,000 до $5,500, что почти в два раза ниже, чем в Марине или в центре Дубая. 

Согласно последним данным, доходность от аренды и перепродажи жилой недвижимости в районе Al Furjan в 2023 и 2024 годах показывает стабильный рост, что делает Sparklz от Danube выгодным для вложений. В 2023 году среднегодовая доходность от аренды недвижимости в районе Al Furjan составила 7,29% для однокомнатных апартаментов и 6,51% для двухкомнатных. В 2024 году эти показатели остались на высоком уровне.

С 2018 по 2023 год цены стабильно росли. В 2018 году средняя цена за квадратный фут составляла 900 AED, а в 2023 году — 1 150 AED. С учетом стабильного роста и высокой доходности от аренды, инвестиции в недвижимость Al Furjan с целью перепродажи представляют собой привлекательную возможность. 

Кроме того, правительство Дубая утвердило Генеральный план развития города до 2040 года, который включает в себя развитие и улучшение инфраструктуры района Al Furjan.

Sparklz от Danube окружает развитая транспортная сеть, многочисленные пешеходные зоны и 40-километровая велосипедная трасса. Всего в 2 минутах на авто от Sparklz от Danube расположен торговый центр Al Furjan Pavilion West, в 5 — международная школа The Arbor School. До Marina Beach ехать всего 12 минут.

2 мин Торговый центр Al Furjan Pavilion West

5 мин The Arbor School

10 мин Ibn Battuta Mall 

12 мин Dubai Marina 

25 мин Burj Khalifa

25 мин Al Maktoum Int. Airport (DWC)

30 мин Dubai International Airport (DXB)

Sparklz — O проекте

Sparklz от Danube Properties — современный 15-этажный жилой комплекс с квартирами с 1 и 2 спальнями. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, фитнес-центр, сауну, а также зоны отдыха и прогулочные дорожки. Проект расположен в районе Al Furjan в Дубае, в 15 минутах от основных деловых и развлекательных зон города, что обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Местоположение комплекса выгодно для инвесторов благодаря близости к станциям метро, транспортным узлам и развитой инфраструктуре, а также высоким темпам роста цен на недвижимость в этом районе.

  • Sparklz

        • Sparklz — График платежей

        • 0

          Передача в собственность в марте 2028

        Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Жилой комплекс Sparklz от Danube расположен в районе Al Furjan в Дубае, всего в 12 минутах от Dubai Marina и в 15 минутах от основных деловых и развлекательных зон города.

        Район Al Furjan имеет три станции метро, что обеспечивает удобный доступ к транспортным узлам и ключевым районам Дубая.

        Комплекс включает бассейн, фитнес-центр, сауну, а также зоны отдыха и прогулочные дорожки.

        Местоположение выгодно для инвесторов благодаря близости к станциям метро и транспортным узлам, а также стабильному росту цен на недвижимость в районе.

        Стоимость квадратного метра в Al Furjan составляет от $3,000 до $5,500, что почти в два раза ниже, чем в Dubai Marina или в центре Дубая.

        В 2023 году среднегодовая доходность от аренды для однокомнатных квартир составила 7,29%, а для двухкомнатных — 6,51%. Эти показатели остались на высоком уровне и в 2024 году.

        С 2018 по 2023 год цены на недвижимость в Al Furjan стабильно росли. В 2018 году средняя цена за квадратный фут составляла 900 AED, а в 2023 году — 1 150 AED.

        Передача квартир в собственность ожидается в марте 2028 года.

        Всего в 2 минутах на авто от комплекса находится торговый центр Al Furjan Pavilion West, в 5 минутах — международная школа The Arbor School. Также рядом находятся Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, Burj Khalifa и аэропорты DWC и DXB.

        Похожие проекты

        СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
        Студии , Квартиры
          от

          1,500,000 AED

          Taj Wellington Mews

          от BnW Developments

          Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

          Супервыгодный инвестиционный проект в ОАЭ! Квартиры с мебелью и техникой премиум-класса на респектабельном острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Первоначальный взнос всего 10%. Оплата 30% при передаче. 1,5 км до первого в ОАЭ казино-курорта Wynn Al Marjan Island.

          СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
          Квартиры , Пентхаусы
            от

            2,034,000 AED

            ​Luxury Canal Residences

            от Prestige One Development

            Дубай Айлендс, Дубай

            Курортные квартиры с оборудованными кухнями на островах Dubai Islands в Дубае. 15+ удобств, включая мини-гольф и аттракционы на воде. Оплата 35% при передаче. До аэропорта DXB ехать всего 15 минут. Значительный рост цен к 2030 году.

            БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
              от

              По запросу

              Vestoria Bay

              Дубай Айлендс, Дубай

              Супервыгодное инвестиционное предложение на берегу моря в Дубае. Резиденции на первой линии пляжа на островах Dubai Islands в Дубае. Рост цен Х2 к 2030 году.

              Связано с этим элементом

              #У метро #Транспортная доступность #Спальный район #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Для семей с детьми #Мастер-район #Высокий ROI