The Baltimore

The Baltimore

Oт Nshama Properties в Таун Сквер

Хороший вариант для жизни и инвестиций под аренду — квартиры в семейно-ориентированном зеленом районе Town Square в Дубае. Рядом парк, международные школы, клиника, магазины. Комплексная, а не точечная застройщика от надёжного мастер-девелопера Nshama.

БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО

Срок сдачи

Расположение
Расположение

The Baltimore — Расположение

Жилой комплекс The Baltimore расположен в мастер-районе Town Square в Дубае с комплексной, а не точечной застройкой. Инвестиции в проект представляют собой перспективное направление с высоким потенциалом доходности и роста капитала, благодаря развивающейся инфраструктуре, росту цен на жилую недвижимость и арендных ставок. Например, средняя доходность от аренды в районе в 2022 году составила около 6,9%, в 2023 — 7,2%, в 2024-ом прогнозируется дальнейший рост.

The Baltimore идеально подходит для молодых семей и профессионалов. На территории района уже открыты детские сады и медицинские клиники, а к 2026 году ожидается запуск двух международных школ — Aspire Horizon Academy и GEMS. В шаговой доступности находятся парки с каруселями и детскими аттракционами, футбольные и баскетбольные площадки.

Транспортная система вокруг The Baltimore включает удобные маршруты бесплатного общественного транспорта, с остановками в шаговой доступности. По району до торгового центра Mall of the Emirates курсирует беспилотный автобус.

10 мин Cityland Mall

20 мин DWC International Airport

25 мин Business Bay

27 мин Burj Khalifa, Dubai Mall

30 мин Dubai Marina

33 мин Maktoum International Airport

The Baltimore — O проекте

The Baltimore от Nshama Development — современный жилой комплекс бизнес-класса в семейно-ориентированном районе, рядом с парком в Town Square в Дубае. Проект предлагает стильные квартиры с открытыми планировками, высококачественной отделкой под ключ и парковочным местом, подходящие для семей и молодых профессионалов. Проект находится рядом с ландшафтным парком. Внутренняя инфраструктура включает в себя детские площадки, бассейн и фитнес-зал.

  • The Baltimore

        • Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • 50 000 кв. м центральный парк
        • 10 км беговых дорожек
        • 13 км велотрассы
        • 260 000 кв. м озелененная территория
        • 8 000 кв. м спортивные зоны
        • Детские площадки
        • Международные школы
        • Детские сады
        • Клиники
        • Теннисные корты
        • Огромный парк
        • Кафе и рестораны

        • The Baltimore отличается следующими особенностями: квартиры имеют большие балконы и террасы, что предоставляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Отделка включает в себя современные материалы и технологии. Предусмотрены удобный план оплаты, который позволяет покупателям гибко подходить к финансированию.

        • The Baltimore предлагает резидентам полный набор современных удобств для комфортного проживания: в комплексе установлено центральное кондиционирование, предусмотрены крытые парковочные места и круглосуточное видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность вместе со службой охраны, работающей 24/7. Для отдыха и развлечений имеются детская площадка, зоны отдыха, просторный бассейн и современный фитнес-зал.

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        The Baltimore — это жилой комплекс в зеленом семейном районе Town Square в Дубае, окруженный комплексной застройкой и архитектурой в едином стиле.

        The Baltimore предлагает полный набор современных удобств, включая центральное кондиционирование, крытые парковочные места, круглосуточное видеонаблюдение и охрану, детскую площадку, зоны отдыха, бассейн и фитнес-зал.

        Квартиры в The Baltimore имеют большие балконы и террасы, а отделка выполнена из современных материалов и технологий.

        В окрестностях The Baltimore расположены парк, международные школы, клиники и магазины, а также детские сады и спортивные зоны.

        Средняя доходность от аренды в районе Town Square составила около 6,9% в 2022 году, 7,2% в 2023 году, и прогнозируется дальнейший рост в 2024 году.

        Транспортная система включает маршруты бесплатного общественного транспорта с остановками в шаговой доступности. По району курсирует беспилотный автобус до торгового центра Mall of the Emirates.

        Инвестиции в The Baltimore представляют собой перспективное направление с высоким потенциалом доходности и роста капитала, благодаря развивающейся инфраструктуре и росту цен на жилую недвижимость и арендные ставки.

        Похожие проекты

        БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
        Квартиры
          от

          1,300,000 AED

          The Hillgate

          от Ellington Properties

          Дубай

          Квартиры премиум-класса в Dubai Silicon Oasis — одном из самых привлекательных для аренды районов Дубая. Готовые апартаменты от Ellington стоят примерно на 20–30% дороже, аналогичный проектов в локации. 15 минут на авто до аэропорта DXB и Downtown. В 2029 году рядом построят метро.

          СРОК СДАЧИ 2 кв. 2028
          Квартиры , Таунхаусы
            от

            По запросу

            Mamsha Gardens

            от Aldar Properties

            Остров Саадият, Абу-Даби

            Курортные квартиры и таунхаусы с полностью готовыми кухнями на острове Saadiyat в Абу-Даби. 200 метров до пляжа Мамша. Пять минут на авто до Louvre Abu Dhabi и Zayed National Museum. Оплата 35% при передаче. Надёжный государственный застройщик.

            Связано с этим элементом

            #Комплексная или инфраструктурная застройка #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Спальный район #Инвест под аренду