[Translate to ru:] The Biltmore Residences Sufouh exterior

The Biltmore Residences Sufouh

GJ Properties в Аль Суфух

Апартаменты с мебелью, техникой и обслуживанием от 5-звездочной гостиничной сети Millennium. Пострассрочка на 3 года. Престижный прибрежный район Al Sufouh в Дубае, рядом с Palm Jumeirah, Sheikh Zayed Rd и свободной экономической зоной Dubai Media City.

The Biltmore Residences Sufouh — Расположение

Жилой комплекс The Biltmore Residences Sufouh расположен в престижном пляжном районе Al Sufouh в Дубае.

Благодаря наличию свободной экономической зоны Dubai Media City, где базируются крупные международные корпорации, такие как Microsoft, Canon, Huawei, Google и CNN, район привлекает профессионалов из разных стран, что способствует росту спроса на аренду и покупку жилья.

Инвестирование в недвижимость в районе Al Sufouh характеризуется высокой доходностью. Годовая доходность на аналогичную недвижимость составляет около 6-7%, а краткосрочная может достигать 10–12% в год благодаря высокому туристическому потоку и спросу на аренду.

По данным за второй квартал 2024 года, средняя стоимость готовых квартир люкс-класса в районе Al Sufouh составляет: 1 спальня — 1,5 млн AED (408,000 USD), 2 спальни — 2,8 млн AED (762,000 USD), 3 спальни — 4,5 млн AED (1,225,000 USD), 4 спальни — 7 млн AED (1,905,000 USD).

The Biltmore Residences Sufouh обладает отличной транспортной доступностью. В нескольких минутах от комплекса проходит Sheikh Zayed Road (E11), что обеспечивает быстрый доступ к различным частям города. Ближайшие станции метро — Mashreq и Dubai Internet City — находятся всего в 5 минутах езды. Сам район Al Sufouh граничит с Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence.

4 мин Sufouh Beach

5 мин Mall of the Emirates

8 мин Marina/JBR

10 мин Palm Jumeirah

15 мин Burj Khalifa & Downtown

25 мин Dubai International Airport (DXB)

30 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

The Biltmore Residences Sufouh — Поэтажный план

Квартиры Количество комнат

Квартира, 1 спальня

1,900,000 AED

[Translate to ru:] 1 bedroom apartment
[Translate to ru:] 1 bedroom apartment
[Translate to ru:] 1 bedroom apartment
    Общая площадь 640 кв.фут

    Квартира, 2 спальни

    2,700,000 AED

    [Translate to ru:] 2 bedroom apartment
    [Translate to ru:] 2 bedroom apartment
    [Translate to ru:] 2 bedroom apartment
      Общая площадь 974 кв.фут

      Квартира, 3 спальни

      11,000,000 AED

      [Translate to ru:] 3 bedroom apartment
      [Translate to ru:] 3 bedroom apartment
        Общая площадь 2734 кв.фут

        The Biltmore Residences Sufouh — График платежей

        • 10% 01

          Первоначальный взнос

        • 35% 02

          Во время строительства

        • 15% 03

          При передаче в собственность во 2 кв. 2025

        • 40% 04

          Постоплата до 2 кв. 2028

        Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • Бассейн олимпийского размера
        • SPA-зона с джакузи
        • Дзен-сад
        • Тренажерный зал
        • Корт для падл-тенниса
        • Отельный сервис Millennium
        • [Translate to ru:] The Biltmore Residences Sufouh amenity

          The Biltmore Residences Sufouh — роскошные апартаменты, сочетающие элегантность и комфорт с обслуживанием от 5-звездочной гостиничной сети Millennium. Эксклюзивный дизайн фасадов от Gary Greene Design создаст иллюзию кругового движения башни.

        • [Translate to ru:] The Biltmore Residences Sufouh amenity

          В комплексе представлены 144 квартиры с люксовой отделкой с 1 спальней и 300 апартаментов с 2 спальнями, а также 24 квартиры и 12 апартаментов с ультра-роскошной отделкой, включающей 2 и 3 спальни.

        • [Translate to ru:] The Biltmore Residences Sufouh amenity

          В стоимость резиденций входит дизайнерские интерьеры в стиле арт-деко, полностью оборудованные мебелью и техникой, включая кухонную технику Miele.

        • [Translate to ru:] The Biltmore Residences Sufouh amenity

          Резиденты могут наслаждаться пятизвездочным гостиничным сервисом от Millennium, который включает консьерж-сервис, уборку, доставку еды и организацию досуга и развлечений.

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Biltmore Residences Sufouh представляет собой роскошный жилой комплекс высотой 44 этажа с 480 апартаментами площадью от 56 до 255 квадратных метров. Собственная инфраструктура здания включает в себя паркинг, лобби и подиум с развлекательными объектами.

        Комплекс предлагает апартаменты с обслуживанием от 5-звездочной гостиничной сети Millennium, включая мебель и технику. Дизайн фасадов от Gary Greene Design создает уникальную архитектурную иллюзию. Расположение в районе Al Sufouh в Дубае в Дубае делает проект более привлекательным для инвесторов, благодаря ограниченности предложения в локации.

        По состоянию на 27 июня 2024 года, стоимость люксовых квартир с 1 спальней составляет от 1,9 до 2,2 млн AED (517,000 - 600,000 USD), с 2 спальнями — от 2,7 до 3,9 млн AED (735,000 - 1,060,000 USD). Ультрароскошные апартаменты с 2 спальнями стоят от 4,5 до 6 млн AED (1,225,000 - 1,630,000 USD), с 3 спальнями — от 11 до 13 млн AED (3,000,000 - 3,535,000 USD).

        Резиденты могут пользоваться пятизвездочным гостиничным сервисом Millennium, включая консьерж-сервис, уборку, доставку еды, SPA-зону, тренажерный зал и другие роскошные удобства.

        Комплекс находится в престижном пляжном районе Al Sufouh в Дубае, рядом с основными транспортными магистралями и свободной экономической зоной Dubai Media City, привлекающей международные корпорации и профессионалов.

        План оплаты включает первоначальный взнос в размере 10%, оплату во время строительства — 35%, при передаче в собственность во втором квартале 2025 года — 15%, и постоплату до второго квартала 2028 года — 40%.

        Согласно данным за второй квартал 2024 года, цены на квартиры варьируются: 1 спальня — 1,5 млн AED (408,000 USD), 2 спальни — 2,8 млн AED (762,000 USD), 3 спальни — 4,5 млн AED (1,225,000 USD), 4 спальни — 7 млн AED (1,905,000 USD).

        Инвестиции предполагают высокую годовую доходность около 6-7%. Краткосрочная доходность достигает 10–12%.

        Похожие проекты

        СРОК СДАЧИ 4 кв. 2024
        от

        1,030,986 AED

        Просторные квартиры возле парка в спокойном районе с готовой семейно-ориентированной инфраструктурой в Дубае. До Dubai Marina ехать всего 10 минут. Предполагаемая арендная доходность составляет порядка 9%. Застройщик планирует сдать проект в конце 2024 года, при получении ключей можно внести 60% стоимости объекта.

        СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
        от

        2,254,382 AED

        Брендовые резиденции от Kempinski в Dubai Marina — топовой туристической локации. Одна из самых низких в районе средняя стоимость квадратного метра. Отличный вариант для инвестиций под аренду и перепродажу. Постоплата на 2,5 года, рассрочка на 6 лет!

        СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
        от

        2,522,000 AED

        Брендовые резиденции с мебелью и техникой на берегу моря в Шардже от девелопера Arada и гостиничного бренда Minor Hotels. Беспроцентная рассрочка с оплатой 55% при получении ключей. Управление арендой под ключ с гарантией максимального инвестиционного дохода.