The Binary

The Binary расположен в престижном районе Business Bay (Бизнес-Бэй) в Дубае. Проект предоставляет отличные возможности для инвесторов, ориентированных на получение дохода от аренды или перепродажи. Business Bay является одним из самых динамично развивающихся деловых районов Дубая, с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города и находится в непосредственной близости от таких ключевых объектов, как Burj Khalifa и Dubai Mall.

В 2023 году арендные ставки в Business Bay выросли на 36% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о высоком спросе на офисные помещения в этом районе. В 2024 году рост продолжился, а средняя арендная ставка в Business Bay достигла 159 AED за квадратный фут в год. 

Кроме того, правительство Дубая активно развивает инфраструктуру Business Bay в рамках Плана по развитию города до 2040 года. Этот план направлен на улучшение транспортной доступности, расширение зелёных зон и создание более комфортной городской среды, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность района.

Таким образом, инвестирование в офисные помещения в The Binary от Omniyat в Business Bay представляет собой перспективный выбор для получения стабильного дохода от аренды и потенциальной прибыли от перепродажи, особенно с учётом планируемого развития района и роста спроса на качественные коммерческие объекты.

The Binary находится в непосредственной близости от станции метро Business Bay, которая располагается всего в 13 минутах пешком от здания . Также доступны автобусные маршруты с остановками рядом с The Binary, обеспечивая удобный доступ для арендаторов и посетителей . 

В окрестностях расположены крупные торговые центры, такие как Dubai Mall, City Walk и Bay Avenue, а также международные школы и университеты, включая Dubai International School Al Quoz, GEMS Our Own Indian School и Safa British School . До Dubai International Airport (DXB) можно добраться за 15 минут на такси. 

Таким образом, расположение The Binary в Business Bay предоставляет инвесторам отличные возможности для получения стабильного дохода от аренды и потенциальной прибыли от перепродажи, благодаря высокому спросу на коммерческую недвижимость в этом районе.