The Binary

The Binary

Oт Omniyat Properties в Бизнес Бэй

Офисные помещения в 12 минутах пешком от метро в Business Bay — деловом центре Дубая. Всего 15 минут на авто до Burj Khalifa, Dubai Mall и аэропорта DXB.

ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ

Срок сдачи

Расположение
Расположение

The Binary — Расположение

The Binary расположен в престижном районе Business Bay (Бизнес-Бэй) в Дубае. Проект предоставляет отличные возможности для инвесторов, ориентированных на получение дохода от аренды или перепродажи. Business Bay является одним из самых динамично развивающихся деловых районов Дубая, с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города и находится в непосредственной близости от таких ключевых объектов, как Burj Khalifa и Dubai Mall.

В 2023 году арендные ставки в Business Bay выросли на 36% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о высоком спросе на офисные помещения в этом районе. В 2024 году рост продолжился, а средняя арендная ставка в Business Bay достигла 159 AED за квадратный фут в год. 

Кроме того, правительство Дубая активно развивает инфраструктуру Business Bay в рамках Плана по развитию города до 2040 года. Этот план направлен на улучшение транспортной доступности, расширение зелёных зон и создание более комфортной городской среды, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность района.

Таким образом, инвестирование в офисные помещения в The Binary от Omniyat в Business Bay представляет собой перспективный выбор для получения стабильного дохода от аренды и потенциальной прибыли от перепродажи, особенно с учётом планируемого развития района и роста спроса на качественные коммерческие объекты.

The Binary находится в непосредственной близости от станции метро Business Bay, которая располагается всего в 13 минутах пешком от здания . Также доступны автобусные маршруты с остановками рядом с The Binary, обеспечивая удобный доступ для арендаторов и посетителей . 

В окрестностях расположены крупные торговые центры, такие как Dubai Mall, City Walk и Bay Avenue, а также международные школы и университеты, включая Dubai International School Al Quoz, GEMS Our Own Indian School и Safa British School . До Dubai International Airport (DXB) можно добраться за 15 минут на такси. 

Таким образом, расположение The Binary в Business Bay предоставляет инвесторам отличные возможности для получения стабильного дохода от аренды и потенциальной прибыли от перепродажи, благодаря высокому спросу на коммерческую недвижимость в этом районе.

12 мин Пешком до Business Bay Metro Station

15 мин Dubai International Airport (DXB)

15 мин Dubai Mall

18 мин City Walk

The Binary — O проекте

Офисное здание The Binary от Omniyat расположено в бизнес-районе Business Bay в Дубае. Комплекс включает в себя две башни высотой 21 и 24 этажа. Внутри находятся офисные помещения, несколько магазинов на первом этаже, а также парковка на 1 218 машин. Комплекс включает в себя современный дизайн и высококачественную отделку, что делает его привлекательным для коммерческих и инвестиционных целей. Внутренняя инфраструктура включает несколько лифтов, помещения для молитвы, зоны отдыха и торговые точки. Район Business Bay имеет выгодное расположение в центре города, обеспечивает отличный доступ к основным транспортным магистралям города, находится рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, что делает его привлекательным для инвесторов и арендаторов, обеспечивая высокие показатели рентабельности и роста.

  • The Binary
  • The Binary
  • The Binary
  • The Binary
  • The Binary
  • The Binary
  • The Binary

        • Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • The Binary предлагает высококачественную отделку, включая встроенные офисы с современными инженерными системами и панорамными видами. Внутренние удобства включают просторные холлы, зоны для отдыха, помещения для молитвы и высокоскоростные лифты.

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Офисные помещения The Binary от Omniyat расположены в Business Bay, престижном бизнес-районе Дубая, всего в 12 минутах пешком от станции метро Business Bay и в 15 минутах на автомобиле до таких ключевых объектов, как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai International Airport (DXB). Это удобное расположение обеспечивает высокий спрос на аренду и перепродажу.

        Рядом с The Binary от Omniyat расположена станция метро Business Bay, до которой можно дойти за 12 минут пешком. Также доступны автобусные маршруты с остановками рядом с комплексом, обеспечивающие удобный доступ для арендаторов и посетителей.

        В непосредственной близости от The Binary расположены крупные торговые центры, такие как Dubai Mall, City Walk и Bay Avenue. Также рядом находятся международные школы и университеты, включая Dubai International School Al Quoz, GEMS Our Own Indian School и Safa British School.

        До Dubai International Airport (DXB) можно доехать за 15 минут на такси от The Binary.

        В рамках Плана по развитию города Дубай до 2040 года правительство активно работает над улучшением транспортной доступности, расширением зелёных зон и созданием более комфортной городской среды в Business Bay. Эти меры повышают инвестиционную привлекательность района, что благоприятно сказывается на доходности инвестиций в коммерческую недвижимость в этом районе.

        Похожие проекты

        Связано с этим элементом

        #У метро #Транспортная доступность #Деловой центр #Инвест под аренду #Первичка #Высокий ROI #Мастер-район #Готовая инфраструктура